8596 (Ju-GzFtKo13) • Aktualizovaný: 22. 05. 2026 • 1. publikácia: 20. 05. 2026
Na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou a pivnicou v Dúbravke
Fedákova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240,000 € 3216 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
74.62 m²
Info
Beplan reality ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom panelovom bytovom dome na 7/8 poschodí, čo prináša príjemné súkromie, dostatok svetla a pekný výhľad. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a svojou veľkorysou dispozíciou ponúka komfortné bývanie pre rodinu aj dostatok priestoru na vlastnú realizáciu. K bytu prislúcha loggia, pivnica a praktickou výhodou je aj samostatná toaleta oddelená od kúpeľne.
Byt:
Celková plocha: 74,62m2
Loggia: 3,97m2
Dispozícia bytu:
Nehnuteľnosť pôsobí veľmi prakticky, svetlo a vzdušne. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá prepája jednotlivé časti dispozície. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa. Z tejto časti chodby sa plynulo vstupuje do kuchyne, pri ktorej je situovaná samostatná izba. Na ľavej strane od vstupu do bytu sa nachádza ďalšia samostatná izba. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, do ktorej sa vstupuje priamo z chodby, zároveň ponúka výstup na loggiu. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej spálne.
Technický stav:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené stúpačky, zrealizované zateplenie bytového domu, osadený nový výťah a zrekonštruovaná strecha. Samozrejmosťou je aj elektronický vrátnik, ktorý zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou úprav je novšia kuchyňa, ako aj rekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Medzi kuchyňou a obývačkou sa nachádza stavebne pripravený otvor, ktorý je momentálne z kuchyne prekrytý doskou a z obývačky knižnicou. Budúci majiteľ tak má možnosť jednoduchého vytvorenia priameho prechodu medzi miestnosťami a variabilného riešenia vstupu do kuchyne.
Lokalita:
Fedákova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky s množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí.
Názor makléra:
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu priestranného bývania, praktickej dispozície a výbornej lokality v obľúbenej časti Dúbravky. Veľkým benefitom je zrekonštruovaný bytový dom, najvyššie poschodie s dostatkom súkromia, loggia a tiež pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv.
Cena:
240.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Hajčík - 0917 226 234
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Byt:
Celková plocha: 74,62m2
Loggia: 3,97m2
Dispozícia bytu:
Nehnuteľnosť pôsobí veľmi prakticky, svetlo a vzdušne. Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá prepája jednotlivé časti dispozície. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a vedľa nej kúpeľňa. Z tejto časti chodby sa plynulo vstupuje do kuchyne, pri ktorej je situovaná samostatná izba. Na ľavej strane od vstupu do bytu sa nachádza ďalšia samostatná izba. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, do ktorej sa vstupuje priamo z chodby, zároveň ponúka výstup na loggiu. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej spálne.
Technický stav:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené stúpačky, zrealizované zateplenie bytového domu, osadený nový výťah a zrekonštruovaná strecha. Samozrejmosťou je aj elektronický vrátnik, ktorý zvyšuje komfort a bezpečnosť bývania. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Súčasťou úprav je novšia kuchyňa, ako aj rekonštruovaná kúpeľňa a samostatná toaleta. Medzi kuchyňou a obývačkou sa nachádza stavebne pripravený otvor, ktorý je momentálne z kuchyne prekrytý doskou a z obývačky knižnicou. Budúci majiteľ tak má možnosť jednoduchého vytvorenia priameho prechodu medzi miestnosťami a variabilného riešenia vstupu do kuchyne.
Lokalita:
Fedákova ulica sa nachádza vo vyhľadávanej časti Dúbravky s množstvom zelene, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s výborným spojením do centra mesta. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí.
Názor makléra:
Tento byt predstavuje ideálnu kombináciu priestranného bývania, praktickej dispozície a výbornej lokality v obľúbenej časti Dúbravky. Veľkým benefitom je zrekonštruovaný bytový dom, najvyššie poschodie s dostatkom súkromia, loggia a tiež pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor navyše. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s možnosťou ďalšieho dotvorenia podľa vlastných predstáv.
Cena:
240.000€
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Karin Hajčík - 0917 226 234
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Charakteristika
Úžitková plocha:
74.62 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
3.97 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Karin Hajčík
Realitné kancelárie - Beplan reality s. r. o.+4219172... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Lermontovova 911/3 • 81105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti240,000 € 3216 €/m²
Kontakt na predajcu
Karin Hajčík
Realitné kancelárie - Beplan reality s. r. o.+4219172... zobraziť číslo
