5323 (JuNwnX-MwDU) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Na predaj priestranný 2 izbový byt Bratislava Vietnamská
Vietnamská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
258 900 € 3923 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66 m²
Info
Na predaj 2-izbový byt v časti Bratislava - Trnávka v novšom bytovom dome na Vietnamskej ulici. Byt je priestranný, moderne zariadený a nevyžaduje žiadnu ďalšiu investíciu. Má presklený balkón a tiež klimatizáciu. V bytovom dome sa nachádza výťah. V okolí bytového domu je bezplatné parkovanie.
Počet izieb: 2
Rozloha: 61 m2 byt + 5 m2 presklený balkón
Spolu rozloha aj s balkónom: 66 m2
Poschodie: 3/6 s výťahom
Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti
https://my.matterport.com/show/?m=HZJV9UYdZLv
VÝHODY:
+ obľúbená lokalita
+ novší bytový dom (2008)
+ byt bez nutnosti ďalších investícií
+ nízke mesačné náklady
+ priestranná úžitková plocha
+ presklený balkón
+ klimatizácia
+ kompletná občianska vybavenosť na pešo
+ zastávka MHD v blízkosti
+ bezplatné parkovanie v okolí domu
+ vynikajúce napojenie na obchvat a diaľnicu D1
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vchádza do obývacej miestnosti. Z chodby sa priamo dostanete do samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a tiež na chodbe sa nachádza samostatný kumbál. Chodbou, ale aj z obývačky sa dostanete do kuchyne, z ktorej je výstup na presklený balkón. Po pravej strane z chodby sa vchádza do spálne.
LOKALITA:
Vyhľadávaná časť Bratislavy najmä kvôli výbornej dostupnosti či už do centra mesta, alebo na obchvat a diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádza tiež Galvaniho Business Park, Avion Shopping Park, IKEA, Hornbach a na skok od bytu je aj letisko M. R. Štefánika Bratislava. Byt je orientovaný do vnútrobloku a nachádza sa v pokojnejšej časti tejto lokality s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti je zastávka MHD, detské ihriská a oddychové zóny. V bytovom dome sa nachádza kaviareň, barber a pár metrov od bytovky je Gym Vietnamská. V okolí bytového domu je bezplatné parkovanie.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 258.900 €.
Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca lokalita v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza ako aj to, že sa jedná o novší bytový dom z roku 2008 je veľkou výhodou pri kúpe tohto bytu. Výhodu vidím aj v tom, že byt je prakticky bez nutných investícií, ktoré budúci vlastník nemusí riešiť. Všetky obchody a služby sú vzdialené len kúsok od nehnuteľnosti. S deťmi alebo so svojim domácim miláčikom si viete vybehnúť do oddychových a zelených zón v blízkosti bytového domu. V Avione nájdete celoročné ľadové klzisko, všetko čo potrebujete do domácnosti kúpite v Ikei a kvetiny na presklený balkón alebo do bytu si zadovážite z neďalekého Hornbachu. A keby ste náhodou zatúžili po zmene, tak sa jednoducho zoberiete na letisko, ktoré máte kúsok a zaletíte si tam, kam vaše srdce bude žiadať. Vzhľadom na malú vzdialenosť od letiska, je táto nehnuteľnosť z mojho pohľadu vhodná aj ako investícia pre krátkodobé prenajímanie. Či už si byt kúpite ako investíciu do nehnuteľností, alebo ako investíciu do vášho pokojného a pekného bývania, to už nechám na Vás.
Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi, keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti alebo pre dohodnutie si obhliadky.
0911805154
lederleitner@promreal.sk
Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu.
Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.
Počet izieb: 2
Rozloha: 61 m2 byt + 5 m2 presklený balkón
Spolu rozloha aj s balkónom: 66 m2
Poschodie: 3/6 s výťahom
Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti
https://my.matterport.com/show/?m=HZJV9UYdZLv
VÝHODY:
+ obľúbená lokalita
+ novší bytový dom (2008)
+ byt bez nutnosti ďalších investícií
+ nízke mesačné náklady
+ priestranná úžitková plocha
+ presklený balkón
+ klimatizácia
+ kompletná občianska vybavenosť na pešo
+ zastávka MHD v blízkosti
+ bezplatné parkovanie v okolí domu
+ vynikajúce napojenie na obchvat a diaľnicu D1
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej chodby, z ktorej sa po ľavej strane vchádza do obývacej miestnosti. Z chodby sa priamo dostanete do samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a tiež na chodbe sa nachádza samostatný kumbál. Chodbou, ale aj z obývačky sa dostanete do kuchyne, z ktorej je výstup na presklený balkón. Po pravej strane z chodby sa vchádza do spálne.
LOKALITA:
Vyhľadávaná časť Bratislavy najmä kvôli výbornej dostupnosti či už do centra mesta, alebo na obchvat a diaľnicu D1. V blízkosti sa nachádza tiež Galvaniho Business Park, Avion Shopping Park, IKEA, Hornbach a na skok od bytu je aj letisko M. R. Štefánika Bratislava. Byt je orientovaný do vnútrobloku a nachádza sa v pokojnejšej časti tejto lokality s dostatkom zelene. V pešej dostupnosti je zastávka MHD, detské ihriská a oddychové zóny. V bytovom dome sa nachádza kaviareň, barber a pár metrov od bytovky je Gym Vietnamská. V okolí bytového domu je bezplatné parkovanie.
CENA:
Cena nehnuteľnosti je 258.900 €.
Uvedená predajná cena je konečná, vrátane sprostredkovateľskej provízie a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca lokalita v ktorej sa táto nehnuteľnosť nachádza ako aj to, že sa jedná o novší bytový dom z roku 2008 je veľkou výhodou pri kúpe tohto bytu. Výhodu vidím aj v tom, že byt je prakticky bez nutných investícií, ktoré budúci vlastník nemusí riešiť. Všetky obchody a služby sú vzdialené len kúsok od nehnuteľnosti. S deťmi alebo so svojim domácim miláčikom si viete vybehnúť do oddychových a zelených zón v blízkosti bytového domu. V Avione nájdete celoročné ľadové klzisko, všetko čo potrebujete do domácnosti kúpite v Ikei a kvetiny na presklený balkón alebo do bytu si zadovážite z neďalekého Hornbachu. A keby ste náhodou zatúžili po zmene, tak sa jednoducho zoberiete na letisko, ktoré máte kúsok a zaletíte si tam, kam vaše srdce bude žiadať. Vzhľadom na malú vzdialenosť od letiska, je táto nehnuteľnosť z mojho pohľadu vhodná aj ako investícia pre krátkodobé prenajímanie. Či už si byt kúpite ako investíciu do nehnuteľností, alebo ako investíciu do vášho pokojného a pekného bývania, to už nechám na Vás.
Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi, keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti alebo pre dohodnutie si obhliadky.
0911805154
lederleitner@promreal.sk
Bezplatne zabezpečíme pre Vás aktuálne najvýhodnejšie hypotekárne financovanie na trhu.
Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.
Charakteristika
Úžitková plocha:
66 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Matúš Lederleitner
Pezinok09118051... zobraziť číslo
Prom Real
Meisslova 4 • 902 01, Pezinok Celá ponuka spoločnosti258 900 € 3923 €/m²
Kontakt na predajcu
Matúš Lederleitner
09118051... zobraziť číslo
