(JutU-0zJN8M) • Aktualizovaný: 14. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 07. 2026
Na predaj: Priestranný 1-izbový byt s garážovým státím v obľúbenom projekte III Veže – Bajkalská ulica, Bratislava – Nové Mesto
Bajkalská
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
198,000 € 5118 €/m²
Poznámka k cene: k cene sa pripočítava garážové státie vo výške 35 000€ a provízia vo výške 4000€
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38.69 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 1-izbový byt s garážovým státím vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte III Veže na Bajkalskej ulici v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Byt sa nachádza na 15. poschodí z 22 v kvalitnej novostavbe, ktorá svojim obyvateľom ponúka nadštandardné služby vrátane recepcie s nepretržitou prevádzkou, fitness centra a spoločenskej klubovne.
Základné informácie
výmera bytu: 38,69 m²
poschodie: 15/22 s pekným výhľadom
orientácia: východ ( byt sa v lete menej prehrieva)
garážové státie v podzemnej garáži, ktoré je v tejto lokalite veľmi žiadané
Projekt III Veže patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné komplexy v Bratislave. Obyvateľom poskytuje 24-hodinovú recepciu, bezpečný vstup, kamerový systém, moderné spoločné priestory, bezplatné fitness centrum a klubovňu určenú pre rezidentov.
Dispozícia
Byt pozostáva z:
vstupnej predsiene so vstavanou skriňou,
samostatného šatníka,
priestrannej kúpeľne s vaňou spojenej s WC,
veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom,
Vďaka praktickej dispozícii pôsobí byt vzdušne a ponúka dostatok úložného priestoru.
Stav bytu
Byt je vo veľmi zachovalom stave. Je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ho využiť ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
Lokalita
Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť.
Priamo v objekte sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, potraviny, banka, rôzne služby, fitness centrum a klubovňa pre rezidentov. V pešej dostupnosti sú obchodné centrá VIVO! a CENTRAL, Národné tenisové centrum (NTC), Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň Pasienky či kúpalisko Tehelné pole.
Samozrejmosťou je výborné spojenie MHD (autobusy, trolejbusy aj električky) a rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat.
Cena
byt: 198 000 €
garážové státie: 35 000 €
provízia realitnej kancelárie: 4 000 €
V cene provízie je zahrnuté
kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti,
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra,
odovzdávací protokol,
kompletný servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Byt je ihneď voľný.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Katarína Kohúciková
0903 210 582
Matej Kohucik
0904 898 328
Základné informácie
výmera bytu: 38,69 m²
poschodie: 15/22 s pekným výhľadom
orientácia: východ ( byt sa v lete menej prehrieva)
garážové státie v podzemnej garáži, ktoré je v tejto lokalite veľmi žiadané
Projekt III Veže patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné komplexy v Bratislave. Obyvateľom poskytuje 24-hodinovú recepciu, bezpečný vstup, kamerový systém, moderné spoločné priestory, bezplatné fitness centrum a klubovňu určenú pre rezidentov.
Dispozícia
Byt pozostáva z:
vstupnej predsiene so vstavanou skriňou,
samostatného šatníka,
priestrannej kúpeľne s vaňou spojenej s WC,
veľkej obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom,
Vďaka praktickej dispozícii pôsobí byt vzdušne a ponúka dostatok úložného priestoru.
Stav bytu
Byt je vo veľmi zachovalom stave. Je vybavený plastovými oknami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť zariadiť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ho využiť ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
Lokalita
Projekt III Veže sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nové Mesto, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť.
Priamo v objekte sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, potraviny, banka, rôzne služby, fitness centrum a klubovňa pre rezidentov. V pešej dostupnosti sú obchodné centrá VIVO! a CENTRAL, Národné tenisové centrum (NTC), Zimný štadión Ondreja Nepelu, plaváreň Pasienky či kúpalisko Tehelné pole.
Samozrejmosťou je výborné spojenie MHD (autobusy, trolejbusy aj električky) a rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat.
Cena
byt: 198 000 €
garážové státie: 35 000 €
provízia realitnej kancelárie: 4 000 €
V cene provízie je zahrnuté
kompletné preverenie právneho stavu nehnuteľnosti,
vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie,
notárske poplatky za overenie podpisov,
správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra,
odovzdávací protokol,
kompletný servis spojený s prevodom vlastníckeho práva.
Byt je ihneď voľný.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Ing. Katarína Kohúciková
0903 210 582
Matej Kohucik
0904 898 328
Charakteristika
Úžitková plocha:
38.69 m²
Podlažie:
15
Počet nadzemných podlaží:
22
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
2008
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Garážové státie, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
Graft Reality, s.r.o
Vietnamska ul. 41 • 82104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti198,000 € 5118 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Kohúciková
Graft Reality s.r.o09032105... zobraziť číslo
