(JucoBCID9Ta) • Aktualizovaný: 14. 05. 2026 • 1. publikácia: 14. 05. 2026
Na predaj priestranný 1-izbový byt na Hájiku – ul. Baničova
Banicova
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42 m²
Info
Hľadáte priestranný slnečný domov s výhľadom?
Tento byt na ulici Baničova v Žiline (sídlisko Hájik) nie je len obyčajným jednoizbákom.
Je to miesto s charakterom, ktoré vďaka premyslenej rekonštrukcii a zväčšenej ploche ponúka komfort,
aký by ste hľadali v dvojizbovom byte.
Základné parametre:
- Rozloha: Veľkorysých 42 m2 úžitkovej plochy vďaka zasklenej loggii, k bytu prislúcha aj pivničná kobka
- Poschodie: 5/8 (ideálna výška pre svetlo a ticho).
- Orientácia: Juhovýchodná – slnko vás bude nabíjať energiou celé dopoludnie.
- Nízke náklady: Celkové mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 110 €
(70 € správa SBD, 25 € elektrina, 15 € internet).
- Stav: Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2009.
Interiér so štýlom a atmosférou:
Už pri vstupe vás privíta chodba s praktickými zrkadlovými vstavanými skriňami a štýlovým kamenným obkladom,
ktorý dodáva bytu moderný nádych.
Dominantou obývacej izby je štýlový drevený bar, ktorý plynule nadväzuje na kuchynskú časť – ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rannú kávu.
Kuchynská linka z masívneho dreva dýcha útulnosťou a je plne vybavená pre vaše kulinárske zážitky.
Kúpeľňa vás prekvapí svojou veľkosťou. Nájdete v nej priestrannú rohovú vaňu,
kde si po celom dni doprajete zaslúžený relax.
https://my.matterport.com/show/?m=X4HBNbE5qpb
Home-office s výhľadom:
Zasklená loggia bola premenená na svetlú jedálenskú časť, ktorá však momentálne perfektne slúži
aj ako pracovný kút (home-office).
Pracovať s výhľadom na zeleň Hájika je benefit, ktorý ocení každý moderný profesionál.
Pre koho je tento byt ako stvorený:
- Pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie „na kľúč
byt sa predáva zariadený, bez dekoračných predmetov stačí si priniesť osobné veci.
- Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií.
Lokalita, kde máte všetko po ruke:
- Obchody: Tesco a Koruna sú v pešej dostupnosti pár minút.
- Vzdelávanie: Hneď v susedstve nájdete základnú školu (ZŠ Námestie mladosti) a niekoľko materských škôl.
- Voľný čas: Detské ihriská priamo pod oknami a nespočetné možnosti na prechádzky či cykloturistiku do okolitej prírody.
- Parkovanie: Obrovskou výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom.
Samotný bytový dom prešiel modernizáciou – má nový výťah, zrekonštruované vchodové dvere a udržiavané, čisté spoločné priestory, vrátane pivníc. Bytový dom nemá vystavený energetický certifikát. K dispozícii bude čoskoro, po dohode v priebehu leta 2026.
Tento byt na ulici Baničova v Žiline (sídlisko Hájik) nie je len obyčajným jednoizbákom.
Je to miesto s charakterom, ktoré vďaka premyslenej rekonštrukcii a zväčšenej ploche ponúka komfort,
aký by ste hľadali v dvojizbovom byte.
Základné parametre:
- Rozloha: Veľkorysých 42 m2 úžitkovej plochy vďaka zasklenej loggii, k bytu prislúcha aj pivničná kobka
- Poschodie: 5/8 (ideálna výška pre svetlo a ticho).
- Orientácia: Juhovýchodná – slnko vás bude nabíjať energiou celé dopoludnie.
- Nízke náklady: Celkové mesačné náklady sa pohybujú na úrovni cca 110 €
(70 € správa SBD, 25 € elektrina, 15 € internet).
- Stav: Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2009.
Interiér so štýlom a atmosférou:
Už pri vstupe vás privíta chodba s praktickými zrkadlovými vstavanými skriňami a štýlovým kamenným obkladom,
ktorý dodáva bytu moderný nádych.
Dominantou obývacej izby je štýlový drevený bar, ktorý plynule nadväzuje na kuchynskú časť – ideálne miesto pre večerné posedenie s priateľmi alebo rannú kávu.
Kuchynská linka z masívneho dreva dýcha útulnosťou a je plne vybavená pre vaše kulinárske zážitky.
Kúpeľňa vás prekvapí svojou veľkosťou. Nájdete v nej priestrannú rohovú vaňu,
kde si po celom dni doprajete zaslúžený relax.
https://my.matterport.com/show/?m=X4HBNbE5qpb
Home-office s výhľadom:
Zasklená loggia bola premenená na svetlú jedálenskú časť, ktorá však momentálne perfektne slúži
aj ako pracovný kút (home-office).
Pracovať s výhľadom na zeleň Hájika je benefit, ktorý ocení každý moderný profesionál.
Pre koho je tento byt ako stvorený:
- Pre jednotlivca alebo mladý pár, ktorí hľadajú štartovacie bývanie „na kľúč
byt sa predáva zariadený, bez dekoračných predmetov stačí si priniesť osobné veci.
- Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť na okamžitý prenájom bez nutnosti ďalších investícií.
Lokalita, kde máte všetko po ruke:
- Obchody: Tesco a Koruna sú v pešej dostupnosti pár minút.
- Vzdelávanie: Hneď v susedstve nájdete základnú školu (ZŠ Námestie mladosti) a niekoľko materských škôl.
- Voľný čas: Detské ihriská priamo pod oknami a nespočetné možnosti na prechádzky či cykloturistiku do okolitej prírody.
- Parkovanie: Obrovskou výhodou je dostatok parkovacích miest priamo pred bytovým domom.
Samotný bytový dom prešiel modernizáciou – má nový výťah, zrekonštruované vchodové dvere a udržiavané, čisté spoločné priestory, vrátane pivníc. Bytový dom nemá vystavený energetický certifikát. K dispozícii bude čoskoro, po dohode v priebehu leta 2026.
Charakteristika
Úžitková plocha:
42 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná, Východná
Rok výstavby:
1995
Rok kolaudácie:
1998
Rok poslednej rekonštrukcie:
2009
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
110 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslav Drnda RSc.
RIDGELINE | Reality+4219180... zobraziť číslo
RIDGELINE | Reality
Na bráne 6/69 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Miroslav Drnda RSc.
RIDGELINE | Reality+4219180... zobraziť číslo
