12161203 (JuiBYhwpUWl) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
Na predaj pekný a nadštandardný 4 izbový byt ulica Jelšová, Košice - komplex Panoráma
Jelšová
Košice-Vyšné Opátske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
472,000 € 3437 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137.33 m²
Info
Spoločnosť Diamond Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a nadštandardný 4-izbový penthouse s veľkou terasou a vírivkou, nachádzajúci sa v modernom a vyhľadávanom obytnom komplexe Panoráma. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie, dostatok súkromia, krásne výhľady a vysoký štandard bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Tento exkluzívny penthouse sa nachádza na najvyššom 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka vzácne spojenie luxusu, súkromia, prírody a mestského komfortu. Veľkorysá celoročná terasa s vírivkou, výhľady na koruny stromov a pokoj okolitej zelene vytvárajú atmosféru, ktorú v mestskom bývaní nájdete len výnimočne. Vďaka panoramatickým oknám po celej dĺžke obytných miestností je byt zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka jedinečný kontakt s okolitou prírodou.
Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 137,33 m² (93,17 m² výmera bytu, približne 5 m² výmera pivnice a 44,16 m² výmera terasy). K bytu prislúcha samostatná priestranná pivnica s oknom, osvetlením a elektrinou, ktorú je možné dokúpiť.
Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, komory pri kuchyni, predsiene a chodby. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s vírivkou a posedením, ktorá je čiastočne zasklená. Zasklenie je možné podľa potreby otvoriť alebo uzatvoriť, čím vzniká komfortný priestor na oddych počas celého roka.
Byt je teplý, svetlý a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a vysokú úroveň spracovania. Francúzske okná sa nachádzajú v každej obytnej miestnosti vrátane kuchyne a obývacej izby, čo umocňuje pocit priestoru a vzdušnosti.
Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria:
• Jedinečný výhľad na zeleň a prírodu
• Veľkorysá terasa s vírivkou – vaše súkromné SPA
• Priestranná denná zóna s veľkoformátovými oknami
• Nadštandardné materiály a vybavenie
• Najvyššie poschodie zabezpečujúce maximálne súkromie
• Oplotený areál s kamerovým systémom a automatickou vstupnou bránou
Bytový dom disponuje vstupnou bránou, domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý obytný komplex je monitorovaný kamerovým systémom, čo zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia.
Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, kaviareň, cyklotrasy a upravené zelené plochy so zavlažovaním. Centrum mesta je vzdialené približne len 3 km.
Mesačné náklady predstavujú približne 250 EUR + elektrina.
Cena :
Byt: 472.000 EUR.
Garážové státie + pivnica: samostatne.
Vonkajšie parkovacie státie: samostatne.
K bytu je teda možné dokúpiť vnútorné garážové státie s pivnicou a taktiež aj vonkajšie parkovacie státie.
Cena je vrátane všetkých poplatkov, kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.
Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.
📞 0902 198 170
📩 sopko@diamondreality.sk
Tento exkluzívny penthouse sa nachádza na najvyššom 6. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka vzácne spojenie luxusu, súkromia, prírody a mestského komfortu. Veľkorysá celoročná terasa s vírivkou, výhľady na koruny stromov a pokoj okolitej zelene vytvárajú atmosféru, ktorú v mestskom bývaní nájdete len výnimočne. Vďaka panoramatickým oknám po celej dĺžke obytných miestností je byt zaplavený prirodzeným svetlom a ponúka jedinečný kontakt s okolitou prírodou.
Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 137,33 m² (93,17 m² výmera bytu, približne 5 m² výmera pivnice a 44,16 m² výmera terasy). K bytu prislúcha samostatná priestranná pivnica s oknom, osvetlením a elektrinou, ktorú je možné dokúpiť.
Dispozícia bytu pozostáva z troch samostatných izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, kúpeľne s vaňou a WC, druhej kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, komory pri kuchyni, predsiene a chodby. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá terasa s vírivkou a posedením, ktorá je čiastočne zasklená. Zasklenie je možné podľa potreby otvoriť alebo uzatvoriť, čím vzniká komfortný priestor na oddych počas celého roka.
Byt je teplý, svetlý a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály s dôrazom na funkčnosť, nadčasový dizajn a vysokú úroveň spracovania. Francúzske okná sa nachádzajú v každej obytnej miestnosti vrátane kuchyne a obývacej izby, čo umocňuje pocit priestoru a vzdušnosti.
Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria:
• Jedinečný výhľad na zeleň a prírodu
• Veľkorysá terasa s vírivkou – vaše súkromné SPA
• Priestranná denná zóna s veľkoformátovými oknami
• Nadštandardné materiály a vybavenie
• Najvyššie poschodie zabezpečujúce maximálne súkromie
• Oplotený areál s kamerovým systémom a automatickou vstupnou bránou
Bytový dom disponuje vstupnou bránou, domovým vrátnikom a automatickou bránou na diaľkové ovládanie. Celý obytný komplex je monitorovaný kamerovým systémom, čo zabezpečuje vysokú úroveň bezpečnosti a súkromia.
Lokalita ponúka výborné dopravné napojenie a kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, detské ihrisko, zastávka MHD, kaviareň, cyklotrasy a upravené zelené plochy so zavlažovaním. Centrum mesta je vzdialené približne len 3 km.
Mesačné náklady predstavujú približne 250 EUR + elektrina.
Cena :
Byt: 472.000 EUR.
Garážové státie + pivnica: samostatne.
Vonkajšie parkovacie státie: samostatne.
K bytu je teda možné dokúpiť vnútorné garážové státie s pivnicou a taktiež aj vonkajšie parkovacie státie.
Cena je vrátane všetkých poplatkov, kompletného právneho servisu a provízie realitnej kancelárie.
Pre viac informácií o tejto výnimočnej nehnuteľnosti alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte:
Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M.
📞 0902 198 170
📩 sopko@diamondreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
137.33 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza, Výťah
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. LUKÁŠ SOPKO, MBA, LL.M. MBA, LL.M.
Diamond Reality, s.r.o.0902 198... zobraziť číslo
Diamond reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti472,000 € 3437 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. LUKÁŠ SOPKO, MBA, LL.M. MBA, LL.M.
Diamond Reality, s.r.o.0902 198... zobraziť číslo
