(JuuB256jCUz) • Aktualizovaný: 13. 11. 2026 • 1. publikácia: 13. 11. 2026
NA PREDAJ | City House Ružinov: 1,5i byt so zastrešenou terasou a výhľadom na Karpaty.
Ružinovská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
240 000 € 6486 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
37 m²
Info
Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Ružinova, kde máte všetko doslova na skok a večer si vychutnáte výhľad na Kamzík či Slavín? Ponúkame na predaj príjemný, udržiavaný 1,5 izbový byt v modernom bytovom dome City House na Ružinovskej ulici č. 40, ktorý spája skvelú mestskú dostupnosť s nadštandardným vonkajším priestorom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Ružinovská 40, Bratislava - Ružinov (projekt City House)
Podlahová plocha bytu: 37,00 m2
Plocha terasy: 11,92 m2
Pivnica: priamo na poschodí
Mesačné náklady: 143,55 EUR (správa bytu 113,05 EUR + elektrina 30,50 EUR)
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
Celoročne využiteľná terasa: Terasa s veľkorysou výmerou takmer 12 m2 prešla v roku 2022 odborným zastrešením, vďaka čomu plnohodnotne slúži ako ďalšia obytná miestnosť od jari až do zimy.
Jedinečný výhľad: Z bytu aj terasy sa otvára nerušený, panoramatický výhľad na Malé Karpaty, Televíznu vežu na Kamzíku a Slavín.
Nová klimatizácia: O tepelný komfort počas horúcich letných dní sa stará úplne nová klimatizačná jednotka namontovaná v júli 2026.
Príjemná komunita: Bytový dom je udržiavaný a obývaný slušnými, bezproblémovými susedmi.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Ružinovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka kombinácii zelene a kompletnej infraštruktúry.
Doprava: Zastávka električky sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne bez čakania v kolónach.
Nákupy a služby: V pešej dostupnosti sú potraviny Kraj, Lidl aj Billa.
Oddych a šport: Len 5 minút chôdze od domu leží udržiavaný park ideálny na beh, prechádzky či relax, priamo v ktorom sa nachádza aj obľúbená reštaurácia Planétka.
CENA
Cena bytu: 240 000 EUR
Parkovacie státie: 20 000 EUR (možnosť dokúpiť k bytu)
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Ružinovská 40, Bratislava - Ružinov (projekt City House)
Podlahová plocha bytu: 37,00 m2
Plocha terasy: 11,92 m2
Pivnica: priamo na poschodí
Mesačné náklady: 143,55 EUR (správa bytu 113,05 EUR + elektrina 30,50 EUR)
HLAVNÉ BENEFITY BYTU
Celoročne využiteľná terasa: Terasa s veľkorysou výmerou takmer 12 m2 prešla v roku 2022 odborným zastrešením, vďaka čomu plnohodnotne slúži ako ďalšia obytná miestnosť od jari až do zimy.
Jedinečný výhľad: Z bytu aj terasy sa otvára nerušený, panoramatický výhľad na Malé Karpaty, Televíznu vežu na Kamzíku a Slavín.
Nová klimatizácia: O tepelný komfort počas horúcich letných dní sa stará úplne nová klimatizačná jednotka namontovaná v júli 2026.
Príjemná komunita: Bytový dom je udržiavaný a obývaný slušnými, bezproblémovými susedmi.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Ružinovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka kombinácii zelene a kompletnej infraštruktúry.
Doprava: Zastávka električky sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne bez čakania v kolónach.
Nákupy a služby: V pešej dostupnosti sú potraviny Kraj, Lidl aj Billa.
Oddych a šport: Len 5 minút chôdze od domu leží udržiavaný park ideálny na beh, prechádzky či relax, priamo v ktorom sa nachádza aj obľúbená reštaurácia Planétka.
CENA
Cena bytu: 240 000 EUR
Parkovacie státie: 20 000 EUR (možnosť dokúpiť k bytu)
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
37 m²
Podlažie:
8
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Severozápadná, Západná
Rok výstavby:
2015
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Abelovský
Abelovský & Co., s. r. o.09026845... zobraziť číslo
Abelovský & Co., s. r. o.
Šancová 3573/31 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti240 000 € 6486 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Abelovský
Abelovský & Co., s. r. o.09026845... zobraziť číslo
