23000302 (JuaBcHoEabW) • Aktualizovaný: 25. 09. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
NA PREDAJ 5-IZBOVÝ MEZONET | MARIÁNSKA ULICA – STARÉ MESTO
Mariánska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
699,000 € 3206 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
218 m²
Info
5-IZBOVÝ MEZONET S GALÉRIOU, TERASOU A SAUNOU | MARIÁNSKA ULICA
URBAN & PARTNER ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s interiérovou výmerou 200 m², situovaný na Mariánskej ulici v srdci Starého Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 4. podlaží komorného bytového domu s iba 12 bytmi.
VEĽKORYSÝ PRIESTOR A GALÉRIA
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s galériou, vysokým stropom a veľkými presklenými plochami. Denná zóna je prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť.
Spodné podlažie ponúka dve spálne orientované do pokojného vnútrobloku, kúpeľňu, samostatné WC a miestnosť využívanú ako posilňovňa či pracovňa.
Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a súkromnou saunou, samostatný šatník a technická miestnosť.
TERASA, BALKÓN A KOMFORT
Súčasťou nehnuteľnosti je 8 m² terasa orientovaná na východ a 4 m² balkón orientovaný na západ. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 6 m².
O komfort sa stará klimatizácia Mitsubishi v každej izbe a vlastný plynový kotol. Mezonet vznikol v rámci nadstavby približne pred 15 rokmi a je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✓ 5-izbový mezonet | 200 m²
✓ terasa 8 m² | balkón 4 m²
✓ pivnica 6 m²
✓ 4 samostatné spálne
✓ galéria
✓ 2 kúpeľne + samostatné WC
✓ sauna + posilňovňa
✓ klimatizácia Mitsubishi
✓ vlastný plynový kotol
✓ osobné vlastníctvo
✓ 4/4 podlažie
✓ projektová príprava realizácie výťahu
LOKALITA
Mariánska ulica ponúka bývanie priamo v centre Bratislavy. Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúra, historické centrum aj nábrežie Dunaja sú dostupné pešo. Parkovanie je možné v režime PAAS, zároveň je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v parkovacom dome na Kollárovom námestí.
CENA: 699 000 €
Znížené o 80 000 €
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia 200 m², dvojpodlažnej dispozície a atraktívnej polohy v Starom Meste. Galéria, terasa, balkón, sauna a vlastná posilňovňa poskytujú komfort, ktorý pri mestských bytoch tejto veľkosti nie je bežný.
KONTAKT
Pre viac informácií, kompletné podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
URBAN & PARTNER
URBAN & PARTNER ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonet s interiérovou výmerou 200 m², situovaný na Mariánskej ulici v srdci Starého Mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 4. podlaží komorného bytového domu s iba 12 bytmi.
VEĽKORYSÝ PRIESTOR A GALÉRIA
Dominantou bytu je priestranná obývacia izba s galériou, vysokým stropom a veľkými presklenými plochami. Denná zóna je prepojená s kuchyňou a jedálňou, pričom dispozícia prirodzene oddeľuje spoločenskú a súkromnú časť.
Spodné podlažie ponúka dve spálne orientované do pokojného vnútrobloku, kúpeľňu, samostatné WC a miestnosť využívanú ako posilňovňa či pracovňa.
Na hornom podlaží sa nachádzajú ďalšie dve spálne, priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a súkromnou saunou, samostatný šatník a technická miestnosť.
TERASA, BALKÓN A KOMFORT
Súčasťou nehnuteľnosti je 8 m² terasa orientovaná na východ a 4 m² balkón orientovaný na západ. K bytu patrí aj pivnica s výmerou 6 m².
O komfort sa stará klimatizácia Mitsubishi v každej izbe a vlastný plynový kotol. Mezonet vznikol v rámci nadstavby približne pred 15 rokmi a je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
✓ 5-izbový mezonet | 200 m²
✓ terasa 8 m² | balkón 4 m²
✓ pivnica 6 m²
✓ 4 samostatné spálne
✓ galéria
✓ 2 kúpeľne + samostatné WC
✓ sauna + posilňovňa
✓ klimatizácia Mitsubishi
✓ vlastný plynový kotol
✓ osobné vlastníctvo
✓ 4/4 podlažie
✓ projektová príprava realizácie výťahu
LOKALITA
Mariánska ulica ponúka bývanie priamo v centre Bratislavy. Reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, kultúra, historické centrum aj nábrežie Dunaja sú dostupné pešo. Parkovanie je možné v režime PAAS, zároveň je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v parkovacom dome na Kollárovom námestí.
CENA: 699 000 €
Znížené o 80 000 €
NÁZOR MAKLÉRA
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je kombinácia 200 m², dvojpodlažnej dispozície a atraktívnej polohy v Starom Meste. Galéria, terasa, balkón, sauna a vlastná posilňovňa poskytujú komfort, ktorý pri mestských bytoch tejto veľkosti nie je bežný.
KONTAKT
Pre viac informácií, kompletné podklady alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
URBAN & PARTNER
Charakteristika
Úžitková plocha:
218 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
8 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Urban & Partner spol. s r.o.09443805... zobraziť číslo
Urban & Partner, spol. s r.o
Sabinovská 6 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti699,000 € 3206 €/m²
Kontakt na predajcu
Marek Václav
Urban & Partner spol. s r.o.09443805... zobraziť číslo
