(Jufdy4APcvE) • Aktualizovaný: 12. 10. 2026 • 1. publikácia: 12. 10. 2026
NA PREDAJ: 3-izbový mezonet v štandarde so záhradou, terasou a 2 parkovacími miestami
Nový Svet • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
195,000 € 2940 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66.32 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný 3-izbový mezonetový byt s vlastnou záhradou v novostavbe rodinného domu s tromi bytovými jednotkami. Projekt sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite Nový Svet (okres Senec). Byt sa predáva formou postúpenia práv a povinností zo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uzatvorenej s developerom.
Tento typ bývania spája výhody bytu a rodinného domu s vlastným pozemkom, parkovaním a dostatkom súkromia v tichom vidieckom prostredí, pričom do mesta to máte iba na skok.
Základné parametre nehnuteľnosti
• Dispozícia: 3-izbový mezonetový byt (riešený na dvoch podlažiach)
• Úžitková plocha bytu: 66,32 m²
• Terasa: 14 m²
• Vlastná záhrada: 137 m²
• Orientácia nehnuteľnosti: Záhrada a terasa sú orientované na východ (ideálne na ranné a doobedné slnko a relax), hlavný vstup do bytu je orientovaný na západ.
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba – byt sa predáva dokončený v štandarde (podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba a sanita).
• Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia priamo pred domom (zahrnuté v cene).
Lokalita a dostupnosť
Obec Nový Svet ponúka maximálny pokoj od mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou:
• Senec je vzdialený iba 7,5 km (cca 9 minút autom), prípadne len 5 minút na najbližšiu železničnú stanicu v Reci.
• Kompletná občianska vybavenosť v Senci: materské a základné školy, stredné školy, poliklinika, lekárne, supermarkety (Tesco, Kaufland, Lidl, Billa), reštaurácie, kaviarne, športoviská a obľúbené rekreačné stredisko Slnečné jazerá.
• Bratislava je vzdialená cca 20 minút autom vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1.
Finančné podmienky a rozpis ceny
Celková cena nehnuteľnosti: 195 000 €
Cena je konečná, zahŕňa byt v štandarde, záhradu, 2 parkovacie státia a poplatok developerovi za súhlas s postúpením práv.
Financovanie predaja je rozdelené na dve časti:
1. Odstupné pre súčasného majiteľa: 45 500 € – platí sa pri podpise zmluvy o postúpení práv (zahŕňa mnou už zaplatenú zálohu developerovi a odstupné).
2. Doplatok developerovi: 149 500 € – dopláca nový kupujúci priamo developerovi po kolaudácii nehnuteľnosti. Tento doplatok je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Časový harmonogram
• Ukončenie výstavby / Predpokladaná kolaudácia: máj/jún 2027
Právny stav a administratíva
Developer s postúpením práv plne súhlasí a tento krok je legislatívne schválený. Priebeh celej transakcie a zmluvnú dokumentáciu zabezpečuje právny servis.
Pôdorys bytu, vizualizácie štandardu a presné rozdelenie pozemku mám k dispozícii a rada vám ich zašlem na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo zmluvné podmienky ma neváhajte kontaktovať:
Telefón: 0940 513 000
E-mail: mestanova@willyblack.sk
Tento typ bývania spája výhody bytu a rodinného domu s vlastným pozemkom, parkovaním a dostatkom súkromia v tichom vidieckom prostredí, pričom do mesta to máte iba na skok.
Základné parametre nehnuteľnosti
• Dispozícia: 3-izbový mezonetový byt (riešený na dvoch podlažiach)
• Úžitková plocha bytu: 66,32 m²
• Terasa: 14 m²
• Vlastná záhrada: 137 m²
• Orientácia nehnuteľnosti: Záhrada a terasa sú orientované na východ (ideálne na ranné a doobedné slnko a relax), hlavný vstup do bytu je orientovaný na západ.
• Stav nehnuteľnosti: Novostavba – byt sa predáva dokončený v štandarde (podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažba a sanita).
• Parkovanie: K bytu prislúchajú 2 parkovacie státia priamo pred domom (zahrnuté v cene).
Lokalita a dostupnosť
Obec Nový Svet ponúka maximálny pokoj od mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou:
• Senec je vzdialený iba 7,5 km (cca 9 minút autom), prípadne len 5 minút na najbližšiu železničnú stanicu v Reci.
• Kompletná občianska vybavenosť v Senci: materské a základné školy, stredné školy, poliklinika, lekárne, supermarkety (Tesco, Kaufland, Lidl, Billa), reštaurácie, kaviarne, športoviská a obľúbené rekreačné stredisko Slnečné jazerá.
• Bratislava je vzdialená cca 20 minút autom vďaka rýchlemu napojeniu na diaľnicu D1.
Finančné podmienky a rozpis ceny
Celková cena nehnuteľnosti: 195 000 €
Cena je konečná, zahŕňa byt v štandarde, záhradu, 2 parkovacie státia a poplatok developerovi za súhlas s postúpením práv.
Financovanie predaja je rozdelené na dve časti:
1. Odstupné pre súčasného majiteľa: 45 500 € – platí sa pri podpise zmluvy o postúpení práv (zahŕňa mnou už zaplatenú zálohu developerovi a odstupné).
2. Doplatok developerovi: 149 500 € – dopláca nový kupujúci priamo developerovi po kolaudácii nehnuteľnosti. Tento doplatok je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Časový harmonogram
• Ukončenie výstavby / Predpokladaná kolaudácia: máj/jún 2027
Právny stav a administratíva
Developer s postúpením práv plne súhlasí a tento krok je legislatívne schválený. Priebeh celej transakcie a zmluvnú dokumentáciu zabezpečuje právny servis.
Pôdorys bytu, vizualizácie štandardu a presné rozdelenie pozemku mám k dispozícii a rada vám ich zašlem na vyžiadanie.
V prípade záujmu o bližšie informácie, pôdorys alebo zmluvné podmienky ma neváhajte kontaktovať:
Telefón: 0940 513 000
E-mail: mestanova@willyblack.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
66.32 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet spální:
1
Terás:
1
Plocha predzáhradky:
137 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Záhrada, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Willy & Black s.r.o.
Willy & Black s.r.o.09405130... zobraziť číslo
Willy & Black s.r.o.
Agátová • 84101, Bratislava-Dúbravka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti195,000 € 2940 €/m²
Kontakt na predajcu
Willy & Black s.r.o.
Willy & Black s.r.o.09405130... zobraziť číslo
