(JuKDXlVyRyl) • Aktualizovaný: 19. 08. 2026 • 1. publikácia: 19. 08. 2026
Na predaj 3-izbový byt v Novej Dedinke
Tomášovská
Nová Dedinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
150,000 € 1981 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
75.71 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v obci Nová Dedinka na Tomášovskej ulici. Byt ponúka príjemnú výmeru, vlastné vykurovanie a veľkú pivnicu. Je obývateľný v súčasnom stave, zároveň však predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Vďaka dispozícii, výmere a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou následného prenájmu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
3-izbový byt
výmera bytu: 75,71 m²
pivnica: 10 m²
celková plocha vrátane pivnice: 85,71 m²
kolaudácia bytového domu: 1970
konštrukcia bytového domu: zmiešané materiály – kváder a tehla
podľa listu vlastníctva sa byt nachádza na prízemí, avšak svojou fyzickou polohou pôsobí ako 1. poschodie
byt sa odovzdáva čiastočne zariadený
TECHNICKÝ STAV BYTU
Byt je v obývateľnom stave, avšak vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť upraviť si ho kompletne podľa vlastného vkusu a potrieb.
Plastové okná boli menené približne pred 15 rokmi.
Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Majiteľ tak nie je odkázaný na centrálne vykurovanie bytového domu.
BYTOVÝ DOM
Na bytovom dome boli v tomto roku realizované dôležité investície a modernizácie:
rekonštrukcia strechy
rekonštrukcia bleskozvodu
nové elektrické rozvodové skrine a ističe na spoločnej chodbe
Ako ďalšia plánovaná investícia je výmena vstupných dverí do bytového domu.
INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY
Bytový dom je napojený na:
vodu
elektrinu
plyn
žumpu
optický internet
Mesačné náklady pri 5-člennej rodine predstavujú približne 250 € mesačne.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt a chce si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Zaujímavou možnosťou je aj kúpa na investičné účely a následný prenájom.
Veľkým benefitom je aj 10 m² pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor.
CENA: 150 000 €
Cena je vrátane kompletného právneho servisu, ktorý zahŕňa:
zabezpečenie obhliadok
vypracovanie rezervačnej zmluvy
vypracovanie kúpnej zmluvy
overenie podpisov predávajúcich
podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
správny poplatok za vklad do katastra vo výške 100 €
protokolárne odovzdanie bytu
KONTAKT
Lea Laurová
0903 880 310
V prípade záujmu vám rada zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti.
Potrebujete financovanie?
Pomôžem vám aj s vybavením hypotekárneho úveru a financovaním kúpy nehnuteľnosti.
Vďaka dispozícii, výmere a lokalite je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou následného prenájmu.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
3-izbový byt
výmera bytu: 75,71 m²
pivnica: 10 m²
celková plocha vrátane pivnice: 85,71 m²
kolaudácia bytového domu: 1970
konštrukcia bytového domu: zmiešané materiály – kváder a tehla
podľa listu vlastníctva sa byt nachádza na prízemí, avšak svojou fyzickou polohou pôsobí ako 1. poschodie
byt sa odovzdáva čiastočne zariadený
TECHNICKÝ STAV BYTU
Byt je v obývateľnom stave, avšak vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť upraviť si ho kompletne podľa vlastného vkusu a potrieb.
Plastové okná boli menené približne pred 15 rokmi.
Veľkou výhodou je vlastné vykurovanie prostredníctvom plynového kondenzačného kotla, ktorý zabezpečuje vykurovanie bytu aj ohrev teplej vody. Majiteľ tak nie je odkázaný na centrálne vykurovanie bytového domu.
BYTOVÝ DOM
Na bytovom dome boli v tomto roku realizované dôležité investície a modernizácie:
rekonštrukcia strechy
rekonštrukcia bleskozvodu
nové elektrické rozvodové skrine a ističe na spoločnej chodbe
Ako ďalšia plánovaná investícia je výmena vstupných dverí do bytového domu.
INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY
Bytový dom je napojený na:
vodu
elektrinu
plyn
žumpu
optický internet
Mesačné náklady pri 5-člennej rodine predstavujú približne 250 € mesačne.
PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?
Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá priestranný 3-izbový byt a chce si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Zaujímavou možnosťou je aj kúpa na investičné účely a následný prenájom.
Veľkým benefitom je aj 10 m² pivnica, ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor.
CENA: 150 000 €
Cena je vrátane kompletného právneho servisu, ktorý zahŕňa:
zabezpečenie obhliadok
vypracovanie rezervačnej zmluvy
vypracovanie kúpnej zmluvy
overenie podpisov predávajúcich
podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
správny poplatok za vklad do katastra vo výške 100 €
protokolárne odovzdanie bytu
KONTAKT
Lea Laurová
0903 880 310
V prípade záujmu vám rada zabezpečím obhliadku nehnuteľnosti.
Potrebujete financovanie?
Pomôžem vám aj s vybavením hypotekárneho úveru a financovaním kúpy nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
75.71 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1970
Rok kolaudácie:
1970
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
250 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lea Laurová
sunnyreal s.r.o.09038803... zobraziť číslo
sunnyreal s.r.o.
Chalupkova 16A/3560 • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti150,000 € 1981 €/m²
Kontakt na predajcu
Lea Laurová
sunnyreal s.r.o.09038803... zobraziť číslo
