(JucECBotnLx) • Aktualizovaný: 05. 11. 2026 • 1. publikácia: 05. 11. 2026
Na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m2 v obľúbenom rezidenčnom komplexe KOLOSEO
Tomášikova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309 999 € 4559 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s výmerou 68 m2 v obľúbenom rezidenčnom komplexe KOLOSEO na Tomášikovej ulici v Bratislave, v bezprostrednej blízkosti Kuchajdy.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 (prvé nadzemné podlažie, pod ním sa nachádza vstupná aula). Komplex bol skolaudovaný v roku 2008.
LOKALITA
Jednou z najväčších predností bytu je výborná poloha na rozhraní Ružinova a Nového Mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Kuchajda – priamo cez cestu.
• Fresh Market a Klientske centrum – niekoľko desiatok metrov.
• Tesco – priamo v komplexe.
• OC VIVO! a Kaufland – približne 10 minút pešo.
• Výborná dostupnosť MHD aj autom.
STAV A VYBAVENIE
Byt je v pôvodnom stave z roku 2008, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a zariadenie podľa vlastných predstáv.
Je orientovaný na dve svetové strany. Obytné izby smerujú do pokojnejšej zadnej časti komplexu, obývacia izba smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu.
• Výmera: 68 m2
• Dispozícia: 3 izby
• Poschodie: 2/12
• Bez balkóna a pivnice
• Parkovacie boxy v podzemnej garáži sú dostupné na samostatnú kúpu.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – EXISTUJÚCI NÁJOM 1 000 EUR/MESIAC
Veľkou výhodou je, že byt je dlhodobo prenajatý za 1 000 EUR mesačne. Súčasní nájomníci bývajú v byte už niekoľko rokov, sú mimoriadne spoľahliví a majú jednoznačný záujem pokračovať v nájme.
Kupujúci tak získava nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom a pravidelným príjmom bez potreby hľadania nových nájomníkov či riešenia počiatočnej neobsadenosti.
Byt môže byť zaujímavý aj pre záujemcu o vlastné bývanie, ktorý ocení možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
CENA A OBHLIADKY
Kúpna cena:
309 999 EUR + provízia RK.
Vzhľadom na súčasných nájomníkov realizujeme obhliadky po predchádzajúcej dohode so serióznymi záujemcami.
Byt sa nachádza na 2. poschodí z 12 (prvé nadzemné podlažie, pod ním sa nachádza vstupná aula). Komplex bol skolaudovaný v roku 2008.
LOKALITA
Jednou z najväčších predností bytu je výborná poloha na rozhraní Ružinova a Nového Mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Kuchajda – priamo cez cestu.
• Fresh Market a Klientske centrum – niekoľko desiatok metrov.
• Tesco – priamo v komplexe.
• OC VIVO! a Kaufland – približne 10 minút pešo.
• Výborná dostupnosť MHD aj autom.
STAV A VYBAVENIE
Byt je v pôvodnom stave z roku 2008, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu a zariadenie podľa vlastných predstáv.
Je orientovaný na dve svetové strany. Obytné izby smerujú do pokojnejšej zadnej časti komplexu, obývacia izba smerom ku Klientskemu centru a Fresh Marketu.
• Výmera: 68 m2
• Dispozícia: 3 izby
• Poschodie: 2/12
• Bez balkóna a pivnice
• Parkovacie boxy v podzemnej garáži sú dostupné na samostatnú kúpu.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – EXISTUJÚCI NÁJOM 1 000 EUR/MESIAC
Veľkou výhodou je, že byt je dlhodobo prenajatý za 1 000 EUR mesačne. Súčasní nájomníci bývajú v byte už niekoľko rokov, sú mimoriadne spoľahliví a majú jednoznačný záujem pokračovať v nájme.
Kupujúci tak získava nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom a pravidelným príjmom bez potreby hľadania nových nájomníkov či riešenia počiatočnej neobsadenosti.
Byt môže byť zaujímavý aj pre záujemcu o vlastné bývanie, ktorý ocení možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu.
CENA A OBHLIADKY
Kúpna cena:
309 999 EUR + provízia RK.
Vzhľadom na súčasných nájomníkov realizujeme obhliadky po predchádzajúcej dohode so serióznymi záujemcami.
Charakteristika
Úžitková plocha:
68 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2008
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309 999 € 4559 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
