12202611 (JukJWJobylJ) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
Na predaj 2 izbový byt s oddychovou záhradou - Spišská Belá
Zimná
Spišská Belá • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
109 900 € 1910 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57,54 m²
Info
SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento 2-izbový byt na Zimnej ulici v Spišskej Belej. Je postupne zrekonštruovaný, má nízke mesačné náklady a k nemu patrí oplotená záhrada s výmerou 83 m² s výhľadom na Vysoké Tatry. Hodí sa pre pár, mladú rodinu aj pre toho, kto chce žiť pokojne a mať pritom všetko blízko.
Základné informácie:
- Dispozícia: 2 izby
- Celková výmera: 57,54 m² vrátane dvoch pivníc (2,04 m² a 4,16 m²)
- Poschodie: 1. poschodie (pod bytom je iný byt, nad bytom povala)
- Povala: k dispozícii – každý má svoj priestor
- Záhrada: 83 m², vo vlastníctve (dokúpená v roku 2008)
- Orientácia: juh – sever
- Kúrenie: vlastný plynový kondenzačný kotol Protherm (2018)
- Mesačné náklady: približne 130 €
- Rok výstavby domu: 1953
- Dostupnosť: byt je kúpou ihneď voľný
Byt pripravený na bývanie!
Majiteľ byt priebežne zveľaďoval, preto sa doň dá nasťahovať hneď.
- 2009: nové plastové okná s dvojsklom a bezpečnostné vstupné dvere
- 2013: plávajúca podlaha a nová dlažba v kúpeľni a predsieni, nové umývadlo
- 2020: nová kuchynská linka
- 2025: nové posuvné dvere
- 2026: čerstvo vystierkované a vymaľované steny
Jadro je murované. Plynový kotol z roku 2018 je pravidelne servisovaný, posledný servis a revízia boli 13. 4. 2026.
Záhrada ako druhá obývačka
Záhrada je hlavnou prednosťou bytu. Je to súkromný, oplotený priestor s výhľadom na Tatry, kde môžete tráviť voľný čas od jari do jesene.
- oplotenie s vysadenými tujami
- ovocné stromy a ovocné kríky
- záhradná chatka na betónovej dlažbe
- záhradný krb na posedenie pri ohni
- vydláždená plocha na záhradné sedenie
- hojdačka pre deti
Bytový dom je zateplený a má upravené spoločné priestory. V každom z 2 vchodov sú len 4 byty, takže susedov je málo a bývanie je pokojné.
- 2011: nové plastové okná na chodbe a plastové pivničné okienka
- 2013: zateplenie domu polystyrénom hrúbky 10 cm
- nové vstupné dvere so schránkami
- plechová strecha (pôvodná)
- rozvody elektriny, vody a plynu sú pôvodné
Dom spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov. Momentálne nie sú naplánované žiadne rekonštrukcie a o prípadných prácach rozhodujú vlastníci dohodou. Každý vlastník si financie spravuje sám, takže nemáte vysoké povinné odvody do fondu opráv.
Lokalita
Spišská Belá je pokojné mesto pod Tatrami. Všetko potrebné máte na pár krokov od domu:
- zdravotné stredisko a pošta
- škola a škôlka
- potraviny, reštaurácie a kaviareň
- cyklistický chodník
- Beliansky rybník na prechádzky a oddych
Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku. Takéto príležitosti v tejto lokalite nie sú bežné!
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Základné informácie:
- Dispozícia: 2 izby
- Celková výmera: 57,54 m² vrátane dvoch pivníc (2,04 m² a 4,16 m²)
- Poschodie: 1. poschodie (pod bytom je iný byt, nad bytom povala)
- Povala: k dispozícii – každý má svoj priestor
- Záhrada: 83 m², vo vlastníctve (dokúpená v roku 2008)
- Orientácia: juh – sever
- Kúrenie: vlastný plynový kondenzačný kotol Protherm (2018)
- Mesačné náklady: približne 130 €
- Rok výstavby domu: 1953
- Dostupnosť: byt je kúpou ihneď voľný
Byt pripravený na bývanie!
Majiteľ byt priebežne zveľaďoval, preto sa doň dá nasťahovať hneď.
- 2009: nové plastové okná s dvojsklom a bezpečnostné vstupné dvere
- 2013: plávajúca podlaha a nová dlažba v kúpeľni a predsieni, nové umývadlo
- 2020: nová kuchynská linka
- 2025: nové posuvné dvere
- 2026: čerstvo vystierkované a vymaľované steny
Jadro je murované. Plynový kotol z roku 2018 je pravidelne servisovaný, posledný servis a revízia boli 13. 4. 2026.
Záhrada ako druhá obývačka
Záhrada je hlavnou prednosťou bytu. Je to súkromný, oplotený priestor s výhľadom na Tatry, kde môžete tráviť voľný čas od jari do jesene.
- oplotenie s vysadenými tujami
- ovocné stromy a ovocné kríky
- záhradná chatka na betónovej dlažbe
- záhradný krb na posedenie pri ohni
- vydláždená plocha na záhradné sedenie
- hojdačka pre deti
Bytový dom je zateplený a má upravené spoločné priestory. V každom z 2 vchodov sú len 4 byty, takže susedov je málo a bývanie je pokojné.
- 2011: nové plastové okná na chodbe a plastové pivničné okienka
- 2013: zateplenie domu polystyrénom hrúbky 10 cm
- nové vstupné dvere so schránkami
- plechová strecha (pôvodná)
- rozvody elektriny, vody a plynu sú pôvodné
Dom spravuje spoločenstvo vlastníkov bytov. Momentálne nie sú naplánované žiadne rekonštrukcie a o prípadných prácach rozhodujú vlastníci dohodou. Každý vlastník si financie spravuje sám, takže nemáte vysoké povinné odvody do fondu opráv.
Lokalita
Spišská Belá je pokojné mesto pod Tatrami. Všetko potrebné máte na pár krokov od domu:
- zdravotné stredisko a pošta
- škola a škôlka
- potraviny, reštaurácie a kaviareň
- cyklistický chodník
- Beliansky rybník na prechádzky a oddych
Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku. Takéto príležitosti v tejto lokalite nie sú bežné!
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
57,54 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1953
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Počet izieb / miestností:
2
Plocha predzáhradky:
83 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Predzáhradka, Verejné parkovanie
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Turek
RealVEA.sk - Sonntag Reality09026397... zobraziť číslo
RealVEA s. r. o.
Huszova 1 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti109 900 € 1910 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Turek
RealVEA.sk - Sonntag Reality09026397... zobraziť číslo
