096-132853 (JuNZZQxUUwC) • Aktualizovaný: 17. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
Na predaj 2-izbový apartmán v novostavbe Nový Ružinov, Bajkalská ul.
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,999 € 5000 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
48 m²
Info
RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj novostavbu (r. 2019) kompletne zariadeného 2-izb. apartmánu s úžitkovou plochou 48,51m2 plus balkón o výmere 7,52m2, teda s celkovou plochou 56m2 v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K nehnuteľnosti prislúcha aj vnútorné parkovacie státie (na prízemí) a samostatná murovaná pivnica (3,5m2) priamo na poschodí. Nehnuteľnosť je vkusne zariadená podľa požiadaviek majiteľa s použitím kvalitných materiálov. Byt je situovaný v miestnej časti Ružinov, v bytovom objekte Nový Ružinov - MARY na ul. Bajkalská 45E, Bratislava. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1/5.p.. Priamo v bytovom dome sa nachádzajú parkovacie státia. Nadštandardný komfort bývania zabezpečujú plastové okná s trojsklom.
Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba,
- samostatná komora/walk in šatník,
- samostatná toaleta,
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou v tvare písmena „U“ so
vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná
elektrická rúra, digestor, samostatne stojaca kombinovaná chladnička s
mrazničkou) a barovým sedením,
- obývacia izba so vstupom na veľkorysý balkón,
- spálňa so vstavanou skriňou a samostatným vstupom na balkón,
- kúpeľňa vybavená vaňou a
automatickou práčkou,
- balkón (8,5m2) s terasovým sedením.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2019. V rámci pešej dostupnosti a bezprostredného okolia bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť ako potraviny, kaderníctvo, cukráreň, drogéria, zásielkovňa (Packeta) a AlzaBox. Priamo v areály je vybudovaná relaxačná zóna, detské ihriská, bludisko a športoviská. Priamo pri komplexe cca 3 min. pešou chôdzou je zastávka MHD. V rámci bytového domu je samostatný vstup do krytého garážového domu, kde sa nachádza parkovacie státie so vstupom "suchou nohou" priamo do nehnuteľnosti.
Aktuálne je nehnuteľnosť prenajatá s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu s novým vlastníkom.
Mesačný zálohový predpis od správcu za nehnuteľnosť na 1.os. je v celkovej výške 165,- EUR
Mesačný zálohový predpis od správcu za parkovacie státie je v celkovej výške 26,- EUR
Elektrická energia je vo výške 20,- EUR/mes.
Optický internet (Telekom).
Cena nehnuteľnosti vrátane pivničnej kobky: 239.990,- EUR
Cena parkovacieho státia: 25.000,- EUR (nie je podmienkou kúpy)
Uvedená cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu spoločnosti RE/MAX a právneho servisu vrátane autorizovaných zmlúv advokátskou kanceláriou.
Dispozičné riešenie bytu:
- vstupná chodba,
- samostatná komora/walk in šatník,
- samostatná toaleta,
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou v tvare písmena „U“ so
vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná
elektrická rúra, digestor, samostatne stojaca kombinovaná chladnička s
mrazničkou) a barovým sedením,
- obývacia izba so vstupom na veľkorysý balkón,
- spálňa so vstavanou skriňou a samostatným vstupom na balkón,
- kúpeľňa vybavená vaňou a
automatickou práčkou,
- balkón (8,5m2) s terasovým sedením.
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2019. V rámci pešej dostupnosti a bezprostredného okolia bytového domu je vynikajúca občianska vybavenosť ako potraviny, kaderníctvo, cukráreň, drogéria, zásielkovňa (Packeta) a AlzaBox. Priamo v areály je vybudovaná relaxačná zóna, detské ihriská, bludisko a športoviská. Priamo pri komplexe cca 3 min. pešou chôdzou je zastávka MHD. V rámci bytového domu je samostatný vstup do krytého garážového domu, kde sa nachádza parkovacie státie so vstupom "suchou nohou" priamo do nehnuteľnosti.
Aktuálne je nehnuteľnosť prenajatá s možnosťou pokračovania nájomného vzťahu s novým vlastníkom.
Mesačný zálohový predpis od správcu za nehnuteľnosť na 1.os. je v celkovej výške 165,- EUR
Mesačný zálohový predpis od správcu za parkovacie státie je v celkovej výške 26,- EUR
Elektrická energia je vo výške 20,- EUR/mes.
Optický internet (Telekom).
Cena nehnuteľnosti vrátane pivničnej kobky: 239.990,- EUR
Cena parkovacieho státia: 25.000,- EUR (nie je podmienkou kúpy)
Uvedená cena nehnuteľnosti je vrátane provízie a profesionálneho realitného servisu spoločnosti RE/MAX a právneho servisu vrátane autorizovaných zmlúv advokátskou kanceláriou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
48 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
2019
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivo KRAJŇAK
REMAX Absolute+4219087... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Drieňová 34 0 • 821 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,999 € 5000 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ivo KRAJŇAK
+4219087... zobraziť číslo
