(JuPIF87N4z1) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 11. 09. 2026
Moowin reality ponúka na predaj výnimočný, nadštandardný, priestranný byt v srdci Starého mesta nášho hlavného mesta.
Grösslingova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
619,900 € 5209 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
119 m²
Info
Grösslingová ulica je miestom pre ľudí, ktorí chcú bývať v centre mesta a zároveň nechcú robiť kompromisy v priestore, štýle ani charaktere bývania. Staré Mesto máte doslova za dverami – a keď sa za nimi večer zatvoria dvere vášho bytu, ostane Vám 116 m² súkromného priestoru, trojmetrové stropy, drevené parkety a atmosféra, ktorú v novostavbe jednoducho nevytvoríte.
Ponúkaný 4-izbový byt sa nachádza na Grösslingovej 21, priamo oproti Gymnáziu Grösslingová – Gamča, v tehlovom bytovom dome z 30. rokov 20. storočia, na 3. poschodí bez výťahu.
V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu renomovaného architektonického štúdia Kuklica-Smerek. Menilo sa prakticky všetko – podlahy, okná, rozvody elektriny, plynu a vody, omietky, dvere aj dispozícia bytu. Celý projekt bol štúdiom vedený od prvotného návrhu cez výber materiálov až po realizáciu a odborný dohľad. Vďaka tomu je každý detail citlivo a premyslene prepojený s celkom a výsledkom je interiér, ktorý rešpektuje pôvodný charakter staromestského bytu a zároveň ponúka komfort moderného bývania. Projekt bol nominovaný aj na prestížnu architektonickú cenu CE.ZA.AR.
A ak sa Vám páčia fotografie, verte nám, že realita „naživo je ešte lepšia.
Dominantou bytu je otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky. Kuchyňa má zabudované spotrebiče, chladničku, rúru, indukčnú varnú dosku s integrovaným odsávaním vyvedeným mimo bytu, kuchynský ostrovček a samostatnú vínnu chladničku. Súčasťou linky sú skryté dvere vedúce priamo do komory s vlastným oknom a množstvom úložného priestoru. Pôvodne slúžila ako slúžkovská izba a dnes je praktickým bonusom, ktorý oceníte každý deň.
Na kuchyňu nadväzuje jedáleň s kruhovým stolom pre šesť osôb a obývacia izba s knižnicou. Obývacia izba, spálňa aj pracovňa sú orientované na juh, kuchyňa na severozápad.
Spálňa ponúka manželskú posteľ a samostatný walk-in šatník, v ktorom je elegantne ukrytá práčka a sušička. Ďalšia izba dnes slúži ako pracovňa a hosťovská izba; pracovný stôl, knižnica a rozkladacia sedačka umožňujú jej využitie aj ako detskej či ďalšej spálne.
Veľkorysá kúpeľňa má vaňu, samostatný sprchovací kút s podomietkovou batériou, umývadlo a vlastné okno. Samostatné WC má vlastné umývadlo. Kúpeľňa má moderné podomietkové bezrámové dvere.
Byt má vlastný kondenzačný plynový kotol PROTHERM, dizajnové článkové radiátory ATOL a elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, WC a vstupnej chodbe. V obývacej izbe je klimatizácia. Obytné miestnosti majú dubové drevené parkety, kúpeľňa, WC, chodba a lodžia dlažbu. Zachované boli aj pôvodné interiérové dvere a vstup chráni bezpečnostné vchodové dvere.
A potom sú tu 3 metre vysoké stropy – detail, ktorý rekonštrukciou nevytvoríte. Spolu s veľkorysou výmerou, južnou orientáciou a drevenými parketami vytvárajú pocit priestoru a vzdušnosti, ktorý je dnes čoraz vzácnejší.
Celková výmera bytu je 116 m², lodžia má 1,75 m². Bytový dom je bez výťahu a bola v ňom schválená nová fasáda, ktorej realizácia je plánovaná.
Lokalita ponúka všetko, čo patrí k mestskému životu – historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy, kultúru aj blízkosť Dunaja. Grösslingová je adresa pre tých, ktorí chcú mať mesto doslova na dosah, no zároveň si doma vytvoriť vlastný pokojný svet.
Mesačné náklady predstavujú 327 € (207 € správa, voda, odpad, fond opráv + 80 € plyn + 40 € elektrina).
Hľadáte krásne, nadčasové a praktické bývanie s pôvodnou atmosférou, vysokými stropmi, kvalitnými materiálmi a architektonicky premyslenou rekonštrukciou, pri ktorej bol každý detail citlivo navrhnutý a zrealizovaný? Chcete jednoducho prísť a bývať?
Potom Vás pozývame otvoriť dvere, za ktorými Vás privíta tento výnimočný byt.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Grösslingová 21, Bratislava – Staré Mesto
Výmera: 116 m² + lodžia 1,75 m²
Dispozícia: 4 izby
Podlažie: 3. poschodie, bez výťahu
Rekonštrukcia: 2022
Architektonický návrh a dohľad: Kuklica-Smerek
Nominácia: CE.ZA.AR
Orientácia: juh / severozápad
Výška stropov: 3 m
Vykurovanie: vlastný kondenzačný kotol PROTHERM
Podlahové vykurovanie: kúpeľňa, WC, chodba
Klimatizácia: obývacia izba
Bytový dom: tehlový, 30. roky 20. storočia
Fasáda: schválená nová fasáda, realizácia plánovaná
Náklady: 327 €/mesiac
Ponúkaný 4-izbový byt sa nachádza na Grösslingovej 21, priamo oproti Gymnáziu Grösslingová – Gamča, v tehlovom bytovom dome z 30. rokov 20. storočia, na 3. poschodí bez výťahu.
V roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou podľa návrhu renomovaného architektonického štúdia Kuklica-Smerek. Menilo sa prakticky všetko – podlahy, okná, rozvody elektriny, plynu a vody, omietky, dvere aj dispozícia bytu. Celý projekt bol štúdiom vedený od prvotného návrhu cez výber materiálov až po realizáciu a odborný dohľad. Vďaka tomu je každý detail citlivo a premyslene prepojený s celkom a výsledkom je interiér, ktorý rešpektuje pôvodný charakter staromestského bytu a zároveň ponúka komfort moderného bývania. Projekt bol nominovaný aj na prestížnu architektonickú cenu CE.ZA.AR.
A ak sa Vám páčia fotografie, verte nám, že realita „naživo je ešte lepšia.
Dominantou bytu je otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky. Kuchyňa má zabudované spotrebiče, chladničku, rúru, indukčnú varnú dosku s integrovaným odsávaním vyvedeným mimo bytu, kuchynský ostrovček a samostatnú vínnu chladničku. Súčasťou linky sú skryté dvere vedúce priamo do komory s vlastným oknom a množstvom úložného priestoru. Pôvodne slúžila ako slúžkovská izba a dnes je praktickým bonusom, ktorý oceníte každý deň.
Na kuchyňu nadväzuje jedáleň s kruhovým stolom pre šesť osôb a obývacia izba s knižnicou. Obývacia izba, spálňa aj pracovňa sú orientované na juh, kuchyňa na severozápad.
Spálňa ponúka manželskú posteľ a samostatný walk-in šatník, v ktorom je elegantne ukrytá práčka a sušička. Ďalšia izba dnes slúži ako pracovňa a hosťovská izba; pracovný stôl, knižnica a rozkladacia sedačka umožňujú jej využitie aj ako detskej či ďalšej spálne.
Veľkorysá kúpeľňa má vaňu, samostatný sprchovací kút s podomietkovou batériou, umývadlo a vlastné okno. Samostatné WC má vlastné umývadlo. Kúpeľňa má moderné podomietkové bezrámové dvere.
Byt má vlastný kondenzačný plynový kotol PROTHERM, dizajnové článkové radiátory ATOL a elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, WC a vstupnej chodbe. V obývacej izbe je klimatizácia. Obytné miestnosti majú dubové drevené parkety, kúpeľňa, WC, chodba a lodžia dlažbu. Zachované boli aj pôvodné interiérové dvere a vstup chráni bezpečnostné vchodové dvere.
A potom sú tu 3 metre vysoké stropy – detail, ktorý rekonštrukciou nevytvoríte. Spolu s veľkorysou výmerou, južnou orientáciou a drevenými parketami vytvárajú pocit priestoru a vzdušnosti, ktorý je dnes čoraz vzácnejší.
Celková výmera bytu je 116 m², lodžia má 1,75 m². Bytový dom je bez výťahu a bola v ňom schválená nová fasáda, ktorej realizácia je plánovaná.
Lokalita ponúka všetko, čo patrí k mestskému životu – historické centrum, kaviarne, reštaurácie, obchody, služby, školy, kultúru aj blízkosť Dunaja. Grösslingová je adresa pre tých, ktorí chcú mať mesto doslova na dosah, no zároveň si doma vytvoriť vlastný pokojný svet.
Mesačné náklady predstavujú 327 € (207 € správa, voda, odpad, fond opráv + 80 € plyn + 40 € elektrina).
Hľadáte krásne, nadčasové a praktické bývanie s pôvodnou atmosférou, vysokými stropmi, kvalitnými materiálmi a architektonicky premyslenou rekonštrukciou, pri ktorej bol každý detail citlivo navrhnutý a zrealizovaný? Chcete jednoducho prísť a bývať?
Potom Vás pozývame otvoriť dvere, za ktorými Vás privíta tento výnimočný byt.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Grösslingová 21, Bratislava – Staré Mesto
Výmera: 116 m² + lodžia 1,75 m²
Dispozícia: 4 izby
Podlažie: 3. poschodie, bez výťahu
Rekonštrukcia: 2022
Architektonický návrh a dohľad: Kuklica-Smerek
Nominácia: CE.ZA.AR
Orientácia: juh / severozápad
Výška stropov: 3 m
Vykurovanie: vlastný kondenzačný kotol PROTHERM
Podlahové vykurovanie: kúpeľňa, WC, chodba
Klimatizácia: obývacia izba
Bytový dom: tehlový, 30. roky 20. storočia
Fasáda: schválená nová fasáda, realizácia plánovaná
Náklady: 327 €/mesiac
Charakteristika
Úžitková plocha:
119 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MOOWIN .
MOOWIN09035002... zobraziť číslo
MOOWIN
Bottova 1 • 82108, Bratislava Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti619,900 € 5209 €/m²
Kontakt na predajcu
MOOWIN .
MOOWIN09035002... zobraziť číslo
