17779 (JuOP1Wx83i_) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
Moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt v Dubravke
Nejedleho
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 5500 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
40 m²
Info
Ponúkame na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka, na ulici Nejedlého.
Nehnuteľnosť zaujme kombináciou kvalitného vstavaného zariadenia, premysleného dispozičného riešenia a dôrazu na komfort bývania, ktorý ocení aj náročnejší klient. Byt pôsobí harmonicky, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Byt má výmeru 40 m² a disponuje zaskleným balkónom o rozlohe 5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa v uzavretom vnútrobloku prístupnom výlučne pre rezidentov, čo prináša vyšší štandard súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt prirodzene presvetlený, slnečný a príjemne teplý.
Dispozícia bytu je riešená efektívne s dôrazom na praktické využitie priestoru:
vstupná chodba
kúpeľňa
samostatné WC
kuchyňa
spálňa
obývacia izba s výstupom na balkón
Interiér bytu bol realizovaný s dôrazom na kvalitu, detail a dlhodobú funkčnosť. Dominantou je vstavaný nábytok na mieru značky Komandor, ktorý zabezpečuje maximum úložného priestoru a zároveň zachováva estetickú čistotu priestoru. Dizajnový charakter dotvárajú prvky ako vitrážové osvetlenie či umelecké doplnky, ktoré dodávajú interiéru osobitosť.
Výrazným benefitom bytu je komplexne riešený systém tienenia a regulácie klímy, ktorý zásadne zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Byt je vybavený interiérovým tienením vo forme roliet, ktoré umožňujú presnú reguláciu svetla a súkromia. V spálni sa nachádza aj vonkajšie tienenie, ktoré efektívne eliminuje prehrievanie počas letných mesiacov a zároveň zvyšuje kvalitu spánku. Balkón je zasklený a doplnený o elektrické tienenie, vďaka čomu je plnohodnotne využiteľný bez ohľadu na počasie.
Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich dní, zatiaľ čo kombinácia tienenia a orientácie bytu prispieva k energetickej efektivite a príjemnej vnútornej klíme.
Medzi hlavné výhody patria:
vstavaný nábytok na mieru Komandor s dôrazom na kvalitu a praktické riešenie
zariadený interiér umožňujúci okamžité bývanie bez ďalších investícií
prepracovaný systém tienenia: interiérové rolety, vonkajšie tienenie v spálni a elektrické tienenie balkóna
klimatizácia zvyšujúca komfort počas celého roka
zasklený balkón ako plnohodnotná súčasť obytného priestoru
uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečné prostredie
nízke mesačné náklady vďaka aj vlastnej kotolni bytového domu
Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku a zariadenia realizovaného na mieru, ktoré predstavuje významnú pridanú hodnotu a umožňuje okamžité užívanie bez potreby dodatočných investícií. Voľne stojace elektrospotrebiče, ako napríklad práčka, sušička, mikrovlnná rúra, kávovar a ďalšie drobné spotrebiče, nie sú súčasťou predaja.
Lokalita Dúbravka patrí medzi stabilne vyhľadávané mestské časti, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu zelene, pokojného prostredia a plnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná je aj dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Významným benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice Bory.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, hotové bývanie v príjemnej lokalite s dôrazom na komfort, alebo pre investora hľadajúceho stabilnú a dlhodobo hodnotnú príležitosť.
Pre obhliadku ma kontaktujte
Nehnuteľnosť zaujme kombináciou kvalitného vstavaného zariadenia, premysleného dispozičného riešenia a dôrazu na komfort bývania, ktorý ocení aj náročnejší klient. Byt pôsobí harmonicky, vzdušne a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
Byt má výmeru 40 m² a disponuje zaskleným balkónom o rozlohe 5 m², ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas celého roka. Nachádza sa v uzavretom vnútrobloku prístupnom výlučne pre rezidentov, čo prináša vyšší štandard súkromia, bezpečia a pokojného bývania. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt prirodzene presvetlený, slnečný a príjemne teplý.
Dispozícia bytu je riešená efektívne s dôrazom na praktické využitie priestoru:
vstupná chodba
kúpeľňa
samostatné WC
kuchyňa
spálňa
obývacia izba s výstupom na balkón
Interiér bytu bol realizovaný s dôrazom na kvalitu, detail a dlhodobú funkčnosť. Dominantou je vstavaný nábytok na mieru značky Komandor, ktorý zabezpečuje maximum úložného priestoru a zároveň zachováva estetickú čistotu priestoru. Dizajnový charakter dotvárajú prvky ako vitrážové osvetlenie či umelecké doplnky, ktoré dodávajú interiéru osobitosť.
Výrazným benefitom bytu je komplexne riešený systém tienenia a regulácie klímy, ktorý zásadne zvyšuje komfort bývania počas celého roka. Byt je vybavený interiérovým tienením vo forme roliet, ktoré umožňujú presnú reguláciu svetla a súkromia. V spálni sa nachádza aj vonkajšie tienenie, ktoré efektívne eliminuje prehrievanie počas letných mesiacov a zároveň zvyšuje kvalitu spánku. Balkón je zasklený a doplnený o elektrické tienenie, vďaka čomu je plnohodnotne využiteľný bez ohľadu na počasie.
Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich dní, zatiaľ čo kombinácia tienenia a orientácie bytu prispieva k energetickej efektivite a príjemnej vnútornej klíme.
Medzi hlavné výhody patria:
vstavaný nábytok na mieru Komandor s dôrazom na kvalitu a praktické riešenie
zariadený interiér umožňujúci okamžité bývanie bez ďalších investícií
prepracovaný systém tienenia: interiérové rolety, vonkajšie tienenie v spálni a elektrické tienenie balkóna
klimatizácia zvyšujúca komfort počas celého roka
zasklený balkón ako plnohodnotná súčasť obytného priestoru
uzavretý vnútroblok poskytujúci súkromie a bezpečné prostredie
nízke mesačné náklady vďaka aj vlastnej kotolni bytového domu
Byt sa predáva vrátane vstavaného nábytku a zariadenia realizovaného na mieru, ktoré predstavuje významnú pridanú hodnotu a umožňuje okamžité užívanie bez potreby dodatočných investícií. Voľne stojace elektrospotrebiče, ako napríklad práčka, sušička, mikrovlnná rúra, kávovar a ďalšie drobné spotrebiče, nie sú súčasťou predaja.
Lokalita Dúbravka patrí medzi stabilne vyhľadávané mestské časti, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu zelene, pokojného prostredia a plnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, služby aj zastávky MHD s rýchlym spojením do centra. Výborná je aj dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat. Významným benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice Bory.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitné, hotové bývanie v príjemnej lokalite s dôrazom na komfort, alebo pre investora hľadajúceho stabilnú a dlhodobo hodnotnú príležitosť.
Pre obhliadku ma kontaktujte
Charakteristika
Úžitková plocha:
40 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anhelina Hulatkan
Realitní makléri SR+4219482... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti220,000 € 5500 €/m²
Kontakt na predajcu
Anhelina Hulatkan
Realitní makléri SR+4219482... zobraziť číslo
