264395 (JuZr8P12lGV) • Aktualizovaný: 11. 10. 2026 • 1. publikácia: 11. 10. 2026
Moderný 3. izbový byt pod Golfom v Lužiankach na kľúč
Marhuľová 1691/12
Lužianky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
289,000 € 2867 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100.8 m²
Info
RED OAK VILLAGE – Lužianky
Moderné bývanie pre mladú rodinu, teraz kompletne zariadené.
Bývanie navrhnuté do posledného detailu
Hľadáte moderné bývanie pre svoju rodinu v pokojnom prostredí, len na skok od Nitry? Predstavte si, že sa nemusíte trápiť zariaďovaním interiéru, vyberať nábytok, koordinovať remeselníkov ani riešiť dokončovacie práce. Jednoducho si vyberiete svoje nové bývanie a môžete sa tešiť na spoločné chvíle v novom domove.
Práve takúto možnosť vám ponúka 3-izbový rodinný dvojdom v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE na Marhuľovej ulici v Lužiankach.
Bývanie, ktoré vidíte na fotografiách
Ako vidíte na fotografiách a vizualizáciách, nehnuteľnosť sa bude predávať kompletne zariadená. Moderný interiér bude pripravený tak, aby ste nemuseli tráviť mesiace zariaďovaním a koordinovaním jednotlivých prác.
A nezabudlo sa ani na exteriér. Súčasťou dokončenia bude úprava pozemku vrátane výsadby zelene. Ploty a zámková dlažba sú už na mieste.
Výsledkom má byť bývanie, v ktorom na vás bude čakať nielen zariadený interiér, ale aj upravené vonkajšie priestory.
Cena kompletne zariadenej nehnuteľnosti je 289 000,- €.
Čo vám táto nehnuteľnosť ponúka?
• Úžitkovú plochu domu s loggiou je cez 100,-m².
• Priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s výmerou 34,45 m².
• Samostatnú detskú izbu a spálňu rodičov.
• Terasu, predzáhradku a parkovanie pre automobil.
• Energetický certifikát A.
• Modernú rezidenčnú lokalitu v blízkosti Nitry, prírody a golfového areálu.
Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2
Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie.
Energetický certifikát A.
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie
Celková úžitková plocha domu s loggiou je 100,8 m²
Lokalita, kde sa dobre žije
RED OAK VILLAGE spája pokojné prostredie Lužianok s blízkosťou krajského mesta. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, šport aj oddych v prírode. Výhodou je aj dostupnosť Nitry, vďaka ktorej máte mestské služby a občiansku vybavenosť na dosah.
Vaše nové bývanie bez zbytočných starostí
Ak hľadáte domov, ktorý bude pripravený na bývanie bez ďalšieho zariaďovania, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si osobnú obhliadku.
Vizualizácia je vytvorená interiérovým návrhárom.
Branislav Kružlík Ten, čo plní Vaše sny
0948 352 507
Moderné bývanie pre mladú rodinu, teraz kompletne zariadené.
Bývanie navrhnuté do posledného detailu
Hľadáte moderné bývanie pre svoju rodinu v pokojnom prostredí, len na skok od Nitry? Predstavte si, že sa nemusíte trápiť zariaďovaním interiéru, vyberať nábytok, koordinovať remeselníkov ani riešiť dokončovacie práce. Jednoducho si vyberiete svoje nové bývanie a môžete sa tešiť na spoločné chvíle v novom domove.
Práve takúto možnosť vám ponúka 3-izbový rodinný dvojdom v rezidenčnej štvrti RED OAK VILLAGE na Marhuľovej ulici v Lužiankach.
Bývanie, ktoré vidíte na fotografiách
Ako vidíte na fotografiách a vizualizáciách, nehnuteľnosť sa bude predávať kompletne zariadená. Moderný interiér bude pripravený tak, aby ste nemuseli tráviť mesiace zariaďovaním a koordinovaním jednotlivých prác.
A nezabudlo sa ani na exteriér. Súčasťou dokončenia bude úprava pozemku vrátane výsadby zelene. Ploty a zámková dlažba sú už na mieste.
Výsledkom má byť bývanie, v ktorom na vás bude čakať nielen zariadený interiér, ale aj upravené vonkajšie priestory.
Cena kompletne zariadenej nehnuteľnosti je 289 000,- €.
Čo vám táto nehnuteľnosť ponúka?
• Úžitkovú plochu domu s loggiou je cez 100,-m².
• Priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou s výmerou 34,45 m².
• Samostatnú detskú izbu a spálňu rodičov.
• Terasu, predzáhradku a parkovanie pre automobil.
• Energetický certifikát A.
• Modernú rezidenčnú lokalitu v blízkosti Nitry, prírody a golfového areálu.
Vstup - chodba, schodisko 6,45m², technická miestnosť - wc 4,75m², chodba 8 m², komora 1,75m², kuchyňa + obývacia izba 34,45m², detská izba 15,25m², kúpelňa - wc 6,05 m², spálňa rodičov 15,4 m², logia 8,75m²= 100,85m2
Betónové debniace tvárnice, obvodové murivo z pálenej tehly WIENERBERGER 30cm, vnútorné priečky WIENERBERGER POROTHERM 12cm, betónová strešná krytina BRAMAC, vonkajšie zateplenie polystyrén 20cm, pvc okná a vchodové dvere Schüco, podlahový polystyrén 2x50mm, podlahy - anhydridový poter, kondenzačný kotol na zohrievanie teplovodného podlahového vykurovania, sadrové omietky BAUMIT, technická miestnosť-vápenno cementová omietka, kompletné elektroinštalačné rozvody, kabeláž na zabezpečovací systém,klímu a elektrické žalúzie.
Energetický certifikát A.
Inžinierske siete:
Voda, elektrina, kanalizácia, plyn na kúrenie, optický kábel, pouličné osvetlenie, nové asfaltové komunikácie
Celková úžitková plocha domu s loggiou je 100,8 m²
Lokalita, kde sa dobre žije
RED OAK VILLAGE spája pokojné prostredie Lužianok s blízkosťou krajského mesta. Okolie ponúka možnosti na prechádzky, šport aj oddych v prírode. Výhodou je aj dostupnosť Nitry, vďaka ktorej máte mestské služby a občiansku vybavenosť na dosah.
Vaše nové bývanie bez zbytočných starostí
Ak hľadáte domov, ktorý bude pripravený na bývanie bez ďalšieho zariaďovania, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť.
Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si osobnú obhliadku.
Vizualizácia je vytvorená interiérovým návrhárom.
Branislav Kružlík Ten, čo plní Vaše sny
0948 352 507
Charakteristika
Úžitková plocha:
100.8 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2025
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie:
Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Kružlík
Allrisk Slovakia - Sereď09483525... zobraziť číslo
Allrisk Slovakia Reality & Financie, s.r.o.
Námestie Slobody 2890/9 • 92601, Sereď (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti289,000 € 2867 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Kružlík
Allrisk Slovakia - Sereď09483525... zobraziť číslo
