1713 (JuUsp2GAzET) • Aktualizovaný: 04. 07. 2026 • 1. publikácia: 04. 07. 2026
Moderný 2izb zariadený byt s balkónom a parkovaním
Orechová
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
500 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: 50,- EUR parkovanie
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
53.3 m²
Info
Realitná kancelária PORTO REAL GROUP vám ponúka na prenájom pekný a priestranný 2 izbový byt v novostavbe s výťahom v projekte Galéria Lužná vo vyhľadávanej lokalite v Dunajskej Lužnej na Orechovej ulici. Tento moderný byt s peknou svetelnosťou sa nachádza na zvýšenom prízemí, má rozlohu takmer 50 m2 a disponuje balkónom s rozlohou 5 m2, ktorý má krásny výhľad do zelene. Je kompletne zariadený nábytkom, kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na mieru so všetkými spotrebičmi. Výborne dispozične riešený byt má vstupnú chodbu s úložným priestorom, obývačku s prechodom na balkón spojenú s kuchyňou. Obývačka disponuje jedálenským stolom, sedačkou a obývačkovou stenou s televízorom. Neprechodná spálňa je vybavená manželskou posteľou, 5dielnou skriňou, komodou a zrkadlom. Kúpeľňa s vaňou a toaletou disponuje práčkou a umývadlom so skrinkou. V byte je podlahové kúrenie, ktoré sa dá v jednotlivých miestnostiach regulovať. K dispozícii je aj parkovacie státie v podzemnej garáži a k dispozícii pre obyvateľov domu je aj uzavretý zatrávnený areál s ihriskom. Bývanie poskytuje vynikajúcu občiansku vybavenosť, supermarket LIDL, ako aj iné obchody a služby sú v pešej dostupnosti. Výborná kľudná lokalita, ktorá sa vďaka novému obchvatu a napojeniu na rýchlostné cesty stala veľmi ľahko a rýchlo dostupná do Bratislavy, aj na ostatné smery. Byt sa momentálne maľuje a bude dostupný od 15.7.2026. Obhliadky sú možné.
DISPOZÍCIA
- vstupná chodba s prechodom do kúpeľne, neprechodnej spálne a obývačky spojenej s kuchyňou
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón
- neprechodná spálňa
- kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou
- balkón
VÝHODY
- pekný a priestranný byt v novostavbe – kompletne zariadený
- k dispozícii aj garážové státie
- balkón s krásnym výhľadom v obývacej miestnosti
- krásna kľudná lokalita
- výborná dostupnosť do Bratislavy
- veľmi dobrá občianska vybavenosť – veľa záujmových bodov aj v pešej vzdialenosti
- široké možnosti voľnočasových aktivít – areál X-Bionic je vzdialený do 10 minút autom
LOKALITA
Lokalita spĺňa všetky výhody moderného bývania s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a skvelými možnosťami pre voľnočasové vyžitie. Rezidenčný projekt Green Village je v tichej a kľudnej
časti Dunajskej Lužnej a disponuje vlastným parkom s detským ihriskom. V blízkosti obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie, detská škôlka priamo v areáli. Šamorín, ktorý je výborne vybavený, je dostupný autom len za 8 minút. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, benzínové pumpy, škôlky, školy, kostoly, reštaurácie či kaviarne. Medzi najznámejšie patria areál X-Bionic, reštaurácia Jó bástya csárda, Mango bar, jazero Košariská, cyklotrasy a mnohé iné. V blízkosti sa nachádza supermarket LIDL, Kaufland, Billa ako aj novovybudované obchodné centrá. Dunajská Lužná má výborné napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy, ale aj do iných miest.
Rada vás privítam na obhliadke
Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: 500,-Eur/mesiac + energie 200,- Eur (vrátane internetu a TV) + 50,- Eur garážové parkovacie státie
Podmienky nájmu:
-domáce zvieratá len po dohode s majiteľom
-majiteľ má právo výberu nájomníka
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1.nájomné + vratný depozit vo výške mesačného nájmu + provízia vo výške mesačného nájmu
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
DISPOZÍCIA
- vstupná chodba s prechodom do kúpeľne, neprechodnej spálne a obývačky spojenej s kuchyňou
- obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou s výstupom na balkón
- neprechodná spálňa
- kúpeľňa vybavená vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom a práčkou
- balkón
VÝHODY
- pekný a priestranný byt v novostavbe – kompletne zariadený
- k dispozícii aj garážové státie
- balkón s krásnym výhľadom v obývacej miestnosti
- krásna kľudná lokalita
- výborná dostupnosť do Bratislavy
- veľmi dobrá občianska vybavenosť – veľa záujmových bodov aj v pešej vzdialenosti
- široké možnosti voľnočasových aktivít – areál X-Bionic je vzdialený do 10 minút autom
LOKALITA
Lokalita spĺňa všetky výhody moderného bývania s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti a skvelými možnosťami pre voľnočasové vyžitie. Rezidenčný projekt Green Village je v tichej a kľudnej
časti Dunajskej Lužnej a disponuje vlastným parkom s detským ihriskom. V blízkosti obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie, detská škôlka priamo v areáli. Šamorín, ktorý je výborne vybavený, je dostupný autom len za 8 minút. Nachádzajú sa tu rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť, sú tu obchody s potravinami, supermarkety, pošta, zdravotné strediská, benzínové pumpy, škôlky, školy, kostoly, reštaurácie či kaviarne. Medzi najznámejšie patria areál X-Bionic, reštaurácia Jó bástya csárda, Mango bar, jazero Košariská, cyklotrasy a mnohé iné. V blízkosti sa nachádza supermarket LIDL, Kaufland, Billa ako aj novovybudované obchodné centrá. Dunajská Lužná má výborné napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto. Vybudovanie nového obchvatu výrazne zrýchlilo a zjednodušilo dopravné napojenie do Bratislavy, ale aj do iných miest.
Rada vás privítam na obhliadke
Kontakt: Xénia Szakálová, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant
Mobil: 0903 203 424
Cena: 500,-Eur/mesiac + energie 200,- Eur (vrátane internetu a TV) + 50,- Eur garážové parkovacie státie
Podmienky nájmu:
-domáce zvieratá len po dohode s majiteľom
-majiteľ má právo výberu nájomníka
Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1.nájomné + vratný depozit vo výške mesačného nájmu + provízia vo výške mesačného nájmu
Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.3 m²
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok kolaudácie:
2018
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
4.7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
200 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón, Garáž
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Xénia Xénia Szakálová, RSc.
PORTO REAL0903 203... zobraziť číslo
Porto Real Group
Osuského 1652/30 • 85103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti500 €/mesiac 9 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Xénia Xénia Szakálová, RSc.
PORTO REAL0903 203... zobraziť číslo
