(Jue3_zPoZms) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
Moderný 1-izbový byt so samostatným vstupom z uzavretého zeleného vnútrobloku na Námestí 1. mája v Starom Meste
Námestie 1. mája
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
219,000 € 7300 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
30 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 30 m² na Námestí 1. mája v bratislavskom Starom Meste. Byt sa nachádza na prízemí trojpodlažného tehlového bytového domu a jeho veľkým benefitom je samostatný vstup priamo z uzavretého zeleného vnútrobloku.
Do vnútrobloku sa vstupuje cez uzamknutú hlavnú bránu a spoločné priestory domu. Dvor s parkovou úpravou je prístupný iba obyvateľom domu. Okná aj vstup do bytu sú orientované do vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje byt napriek polohe v centre mesta pokoj a súkromie. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo.
Byt prešiel estetickou modernizáciou – má novú podlahu a nové maľovky. Interiér dopĺňa priznaný tehlový obklad. Priestor je prakticky rozdelený na obývaciu časť, plnohodnotnú kuchyňu s jedálenským posedením a zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry, pracovný kút a kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Zaujímavý je aj z investičného hľadiska. Aktuálne je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý v byte býva už tretí rok a má záujem pokračovať v nájme minimálne ďalší rok. Nový majiteľ tak môže plynule pokračovať v existujúcom prenájme bez potreby hľadať nového nájomníka. V prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné po dohode podľa zmluvných podmienok.
Námestie 1. mája má výbornú polohu medzi Hodžovým a Kollárovým námestím, v pešej dostupnosti historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Prezidentský palác a záhrada, Medická záhrada, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Hlavná železničná stanica je dostupná v priebehu niekoľkých minút.
K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii DELOP REAL, s. r. o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu
Do vnútrobloku sa vstupuje cez uzamknutú hlavnú bránu a spoločné priestory domu. Dvor s parkovou úpravou je prístupný iba obyvateľom domu. Okná aj vstup do bytu sú orientované do vnútrobloku, vďaka čomu poskytuje byt napriek polohe v centre mesta pokoj a súkromie. Východná orientácia zabezpečuje príjemné ranné svetlo.
Byt prešiel estetickou modernizáciou – má novú podlahu a nové maľovky. Interiér dopĺňa priznaný tehlový obklad. Priestor je prakticky rozdelený na obývaciu časť, plnohodnotnú kuchyňu s jedálenským posedením a zabudovanými spotrebičmi vrátane rúry, pracovný kút a kúpeľňu so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez ďalších investícií.
Zaujímavý je aj z investičného hľadiska. Aktuálne je dlhodobo prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý v byte býva už tretí rok a má záujem pokračovať v nájme minimálne ďalší rok. Nový majiteľ tak môže plynule pokračovať v existujúcom prenájme bez potreby hľadať nového nájomníka. V prípade kúpy na vlastné bývanie je uvoľnenie bytu možné po dohode podľa zmluvných podmienok.
Námestie 1. mája má výbornú polohu medzi Hodžovým a Kollárovým námestím, v pešej dostupnosti historického centra. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, Prezidentský palác a záhrada, Medická záhrada, obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD. Hlavná železničná stanica je dostupná v priebehu niekoľkých minút.
K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii DELOP REAL, s. r. o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, odborné poradenstvo a služby hypotekárneho špecialistu
Charakteristika
Úžitková plocha:
30 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
DELOP real s. r. o.
Trhová 54 • 84101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti219,000 € 7300 €/m²
Kontakt na predajcu
Denisa Rathouská
DELOP real s. r. o.09159520... zobraziť číslo
