31576 (JuFslwHUG3S) • Aktualizovaný: 25. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Moderní apartmán s panoramatickým výhledem na moře, Rovanjska, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
242,700 € 3852 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63 m²
Info
Existují místa, kde se horský vzduch přirozeně mísí s vůní Jaderského moře a vytváří jedinečné prostředí pro odpočinek i celoroční bydlení. Právě takovým místem je Rovanjska na úpatí pohoří Velebit, kde vzniká moderní apartmán v novostavbě s krásným výhledem na moře a výbornou dostupností do Zadaru i národních parků.
Apartmán se nachází ve 2. podlaží moderní rezidenční budovy s plochou betonovou střechou a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 69,35 m² včetně kryté terasy a vlastního parkovacího místa. Díky vyvýšené poloze si z terasy i obytných prostor můžete vychutnávat otevřené výhledy na Jaderské moře a okolní přírodu.
Promyšlená dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě prostorné ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou i šatnou. K dispozici je také druhá koupelna a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v moderním otevřeném konceptu. Přímý vstup na krytou terasu vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a umožňuje naplno využívat středomořské klima během většiny roku.
Projekt je realizován s důrazem na kvalitní materiály, komfort a energetickou úspornost. V koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění a optimální teplotu po celý rok zajišťují tři klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a po jedné v každé ložnici. Plastová okna s trojitým zasklením jsou vybavena elektrickými venkovními roletami a sítěmi proti hmyzu. Fasáda je zateplena 10 cm silnou tepelnou izolací, budova je postavena z kvalitních termoizolačních cihelných bloků a bezpečnost zajišťují protipožární i bezpečnostní vstupní dveře. Interiéry doplňují moderní keramické podlahy a očekávaný energetický průkaz bude ve třídě A, která garantuje nízké provozní náklady.
Dokončení výstavby je plánováno na rok 2026, což představuje příležitost pořídit si moderní novostavbu v jedné z klidnějších částí chorvatského pobřeží.
Rovanjska se nachází v Zadarské župě, na konci Podvelebitského kanálu, kde se setkává středomořské a horské klima. Apartmán je vzdálen pouhých 120 metrů od moře a přibližně 800 metrů od centra obce. Historický Zadar je dosažitelný přibližně za 25 minut jízdy, Starigrad-Paklenica za 10 minut a díky blízkému napojení na dálnici A1 je výborně dostupný také Záhřeb, vzdálený přibližně 250 km. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Národního parku Paklenica, kaňonu řeky Zrmanja i dalších přírodních krás severní Dalmácie.
Rovanjska si stále zachovává poklidnou atmosféru tradiční dalmatské obce, přesto se díky své strategické poloze stává stále vyhledávanější lokalitou pro investice do nemovitostí. Moderní apartmány s výhledem na moře představují atraktivní příležitost pro vlastní rekreaci i krátkodobý turistický pronájem, který může přinášet zajímavé výnosy.
Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klid přírody, komfort moderního bydlení a nádherné výhledy na moře, tento apartmán splní očekávání i náročnějších zájemců. Je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do kvalitní nemovitosti na chorvatském pobřeží a zároveň si užívat jedinečný středomořský životní styl.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 31576
Apartmán se nachází ve 2. podlaží moderní rezidenční budovy s plochou betonovou střechou a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 69,35 m² včetně kryté terasy a vlastního parkovacího místa. Díky vyvýšené poloze si z terasy i obytných prostor můžete vychutnávat otevřené výhledy na Jaderské moře a okolní přírodu.
Promyšlená dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě prostorné ložnice, přičemž hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou i šatnou. K dispozici je také druhá koupelna a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v moderním otevřeném konceptu. Přímý vstup na krytou terasu vytváří příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem a umožňuje naplno využívat středomořské klima během většiny roku.
Projekt je realizován s důrazem na kvalitní materiály, komfort a energetickou úspornost. V koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění a optimální teplotu po celý rok zajišťují tři klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a po jedné v každé ložnici. Plastová okna s trojitým zasklením jsou vybavena elektrickými venkovními roletami a sítěmi proti hmyzu. Fasáda je zateplena 10 cm silnou tepelnou izolací, budova je postavena z kvalitních termoizolačních cihelných bloků a bezpečnost zajišťují protipožární i bezpečnostní vstupní dveře. Interiéry doplňují moderní keramické podlahy a očekávaný energetický průkaz bude ve třídě A, která garantuje nízké provozní náklady.
Dokončení výstavby je plánováno na rok 2026, což představuje příležitost pořídit si moderní novostavbu v jedné z klidnějších částí chorvatského pobřeží.
Rovanjska se nachází v Zadarské župě, na konci Podvelebitského kanálu, kde se setkává středomořské a horské klima. Apartmán je vzdálen pouhých 120 metrů od moře a přibližně 800 metrů od centra obce. Historický Zadar je dosažitelný přibližně za 25 minut jízdy, Starigrad-Paklenica za 10 minut a díky blízkému napojení na dálnici A1 je výborně dostupný také Záhřeb, vzdálený přibližně 250 km. Milovníci přírody ocení bezprostřední blízkost Národního parku Paklenica, kaňonu řeky Zrmanja i dalších přírodních krás severní Dalmácie.
Rovanjska si stále zachovává poklidnou atmosféru tradiční dalmatské obce, přesto se díky své strategické poloze stává stále vyhledávanější lokalitou pro investice do nemovitostí. Moderní apartmány s výhledem na moře představují atraktivní příležitost pro vlastní rekreaci i krátkodobý turistický pronájem, který může přinášet zajímavé výnosy.
Pokud hledáte místo, kde můžete spojit klid přírody, komfort moderního bydlení a nádherné výhledy na moře, tento apartmán splní očekávání i náročnějších zájemců. Je ideální volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do kvalitní nemovitosti na chorvatském pobřeží a zároveň si užívat jedinečný středomořský životní styl.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 31576
Charakteristika
Úžitková plocha:
63 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti242,700 € 3852 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
