0029 (Juy-xkhV0LA) • Aktualizovaný: 23. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
Luxusný 3-izbový byt s loggiou, výťahom a parkovaním – Makarská, Zadarská ulica
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
320,000 € 5117 €/m²
Poznámka k cene: vrátane vyhradeného vonkajšieho parkovacieho miesta
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62.54 m²
Info
Ponúkame na predaj moderne a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe situovaný v pokojnej a bezpečnej časti mesta Makarská. Byt sa nachádza mimo rušného centra mesta s čiastočným výhľadom na more a v tesnej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti.
Trh s nehnuteľnosťami v Makarskej je veľmi likvidný, takže investícia do kúpy tejto nehnuteľnosti ponúka budúcemu majiteľovi veľké možnosti.
Dispozičné riešenie (Plocha: 72,65 m²)
Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort:
- Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom: 37,16 m²
- 1. spálňa: 10,34 m²
- 2. spálňa: 10,29 m²
- Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom: 4,75 m²
- Priestranná loggia: 10,11 m²
Vybavenie a štandard
- Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vyhotoveným nábytkom na mieru, s kvalitnými domácimi elektrospotrebičmi.
- Klimatizácia a TV: Obe spálne aj obývacia časť sú vybavené vlastnými klimatizačnými jednotkami a televízormi.
- Vykurovanie a komfort: V byte je inštalované podlahové kúrenie.
- Technológie: Elektrické rolety, videovrátnik a bezpečnostné bezpečnostné dvere.
- Prístupnosť: Bezbariérový prístup do budovy, k dispozícii je výťah.
- Právny stav: Budova disponuje platným kolaudačným rozhodnutím a energetickým certifikátom.
Parkovanie a garáž:
V cene bytu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.
Možnosť dokúpenia garáže: K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzatvárateľnú garáž v suteréne domu o výmere 17,58 m² za zvýhodnenú cenu 25 000 €. Garáž je kompletne oddelená murovanými stenami a vybavená elektrickou rolovacou bránou.
Investičný potenciál a využitie:
Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre trvalé rodinné bývanie ako aj investíciu na turistický prenájom. Vďaka výbornej obsadenosti a kompletnej vybavenosti garantuje novému majiteľovi rýchly a bezpečný návrat investície. K dispozícii je aj možnosť zabezpečenia kompletnej správy a turistického prenájmu prostredníctvom renomovanej miestnej agentúry.
Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku.
Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.
Trh s nehnuteľnosťami v Makarskej je veľmi likvidný, takže investícia do kúpy tejto nehnuteľnosti ponúka budúcemu majiteľovi veľké možnosti.
Dispozičné riešenie (Plocha: 72,65 m²)
Byt je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort:
- Veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom: 37,16 m²
- 1. spálňa: 10,34 m²
- 2. spálňa: 10,29 m²
- Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom: 4,75 m²
- Priestranná loggia: 10,11 m²
Vybavenie a štandard
- Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený vyhotoveným nábytkom na mieru, s kvalitnými domácimi elektrospotrebičmi.
- Klimatizácia a TV: Obe spálne aj obývacia časť sú vybavené vlastnými klimatizačnými jednotkami a televízormi.
- Vykurovanie a komfort: V byte je inštalované podlahové kúrenie.
- Technológie: Elektrické rolety, videovrátnik a bezpečnostné bezpečnostné dvere.
- Prístupnosť: Bezbariérový prístup do budovy, k dispozícii je výťah.
- Právny stav: Budova disponuje platným kolaudačným rozhodnutím a energetickým certifikátom.
Parkovanie a garáž:
V cene bytu je aj vyhradené vonkajšie parkovacie miesto priamo pred bytovým domom.
Možnosť dokúpenia garáže: K bytu je možné dokúpiť samostatnú uzatvárateľnú garáž v suteréne domu o výmere 17,58 m² za zvýhodnenú cenu 25 000 €. Garáž je kompletne oddelená murovanými stenami a vybavená elektrickou rolovacou bránou.
Investičný potenciál a využitie:
Byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre trvalé rodinné bývanie ako aj investíciu na turistický prenájom. Vďaka výbornej obsadenosti a kompletnej vybavenosti garantuje novému majiteľovi rýchly a bezpečný návrat investície. K dispozícii je aj možnosť zabezpečenia kompletnej správy a turistického prenájmu prostredníctvom renomovanej miestnej agentúry.
Počas celého procesu – od prvých obhliadok priamo na mieste – vám poskytujeme plný osobný sprievod a tlmočenie v slovenskom jazyku.
Prostredníctvom našej kancelárie v Chorvátsku následne zabezpečujeme kompletný právny servis od zmluvnej dokumentácie a prepisu vlastníckych práv až po odovzdanie kľúčov a prepis energií pod dohľadom miestneho právnika, súdneho prekladateľa a notára.
V prípade záujmu o detailnejšie informácie, obhliadku nehnuteľnosti alebo konzultáciu financovania ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
62.54 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet lodžií:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Bezbariérový prístup, Iná, Garáž
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jozef Mičko
MERIT+4219041... zobraziť číslo
MERIT
Lovretska 14, Split • , (Chorvátsko) Celá ponuka spoločnosti320,000 € 5117 €/m²
Kontakt na predajcu
Jozef Mičko
MERIT+4219041... zobraziť číslo
