10179 (JuP4imv_Ul-) • Aktualizovaný: 09. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
Luxusný 2i byt v novostavbe s 2 balkónmi a parkovacím miestom
Šoltésovej
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269 990 € 4070 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
66,34 m²
Info
Realitná kancelária Proximity Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe RESIDENCE LE LYS D'OR na Šoltésovej ulici v Košiciach (Košice - Juh).
Byt sa predáva kompletne zariadený, s odhlučnenými stenami a odkladacím kumbálom priamo na chodbe pred bytom. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za rampou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Celková úžitková plocha: 66,34 m² (byt 58 m² + 2x balkón 6,6 m² + kumbál 1,74 m²)
Poschodie: 2/4 (bezbariérový výťah)
Orientácia: Západ (slnečný interiér s výhľadom na parkovisko)
Konštrukcia: Tehla (kolaudácia 2022)
Mesačné náklady: cca 150 € | Energetický certifikát: Trieda A
Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch
VYBAVENIE A HLAVNÉ BENEFITY
Kompletný nábytok a spotrebiče: Zariaďovací nábytok značky Dieter Knoll, rohový gauč, konferenčný stolík z masívneho dreva, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom do komína), práčka so sušičkou, 2x TV a manželská posteľ s novými matracmi.
Priestor a komfort: Znížené sádrokartónové stropy s ambientným podsvietením, odhlučnené steny, laminátové podlahy a 2x klimatizačná jednotka.
Exteriér: Dva samostatné západné balkóny so záhradným sedením – jeden prístupný zo spálne, druhý z obývacej izby a kuchyne.
Príslušenstvo a bezpečnosť: Samostatný kumbál (1,74 m²) na chodbe pri byte, optický internet (T-Com), bezpečnostné dvere, vstup cez tri samostatné vchody a kamerový systém.
LOKALITA A PARKOVANIE
Šoltésovej ulica spája pokojné rezidenčné bývanie s pešou dostupnosťou do historického centra mesta (Hlavná ulica, Aupark, Kulturpark) a kompletnej občianskej vybavenosti.
Parkovanie: Možnosť dokúpenia súkromného vonkajšieho parkovacieho miesta za vjazdovou rampou priamo pred bytovým domom v cene 25 000 € (z oboch balkónov je naň priamy výhľad).
CENA A FINANCOVANIE
Cena bytu (vrátane zariadenia a kumbálu): 269 990 €
Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta: 25 000 €
V rámci služieb zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Vierka Valyiková | Proximity Real
📱 Tel.: 0908 109 061
✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk
Byt sa predáva kompletne zariadený, s odhlučnenými stenami a odkladacím kumbálom priamo na chodbe pred bytom. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť vyhradené parkovacie miesto za rampou.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
Celková úžitková plocha: 66,34 m² (byt 58 m² + 2x balkón 6,6 m² + kumbál 1,74 m²)
Poschodie: 2/4 (bezbariérový výťah)
Orientácia: Západ (slnečný interiér s výhľadom na parkovisko)
Konštrukcia: Tehla (kolaudácia 2022)
Mesačné náklady: cca 150 € | Energetický certifikát: Trieda A
Vlastníctvo: Osobné, bez tiarch
VYBAVENIE A HLAVNÉ BENEFITY
Kompletný nábytok a spotrebiče: Zariaďovací nábytok značky Dieter Knoll, rohový gauč, konferenčný stolík z masívneho dreva, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička, umývačka riadu, digestor s odvodom do komína), práčka so sušičkou, 2x TV a manželská posteľ s novými matracmi.
Priestor a komfort: Znížené sádrokartónové stropy s ambientným podsvietením, odhlučnené steny, laminátové podlahy a 2x klimatizačná jednotka.
Exteriér: Dva samostatné západné balkóny so záhradným sedením – jeden prístupný zo spálne, druhý z obývacej izby a kuchyne.
Príslušenstvo a bezpečnosť: Samostatný kumbál (1,74 m²) na chodbe pri byte, optický internet (T-Com), bezpečnostné dvere, vstup cez tri samostatné vchody a kamerový systém.
LOKALITA A PARKOVANIE
Šoltésovej ulica spája pokojné rezidenčné bývanie s pešou dostupnosťou do historického centra mesta (Hlavná ulica, Aupark, Kulturpark) a kompletnej občianskej vybavenosti.
Parkovanie: Možnosť dokúpenia súkromného vonkajšieho parkovacieho miesta za vjazdovou rampou priamo pred bytovým domom v cene 25 000 € (z oboch balkónov je naň priamy výhľad).
CENA A FINANCOVANIE
Cena bytu (vrátane zariadenia a kumbálu): 269 990 €
Možnosť prikúpenia parkovacieho miesta: 25 000 €
V rámci služieb zabezpečujeme kompletný právny servis a poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru.
Vierka Valyiková | Proximity Real
📱 Tel.: 0908 109 061
✉️ E-mail: vierka.valyikova@proximityreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
66,34 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
2
Plocha balkónu v m2:
6,6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
150 €
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Špajza, Sklad, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269 990 € 4070 €/m²
Kontakt na predajcu
Vierka Valyiková
Realitné kancelárie - Košice+421 908... zobraziť číslo
