21547 (JuFP6w1BBwH) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Luxusný 2-izbový byt, novostavba, balkón, parkovacie miesto
Šoltésovej
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
297,000 € 4304 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69 m²
Info
Spoločnosť SolidReal v zastúpení Daniela Oravca, Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a nadštandardne vybavený 2-izbový byt v rezidencii Le Lys d’Or na Šoltésovej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka celkovú úžitkovú plochu 61,41 m² spolu s priestranným balkónom s výmerou 8,09 m².
Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v blízkosti centra mesta, ale najmä moderným zariadením a smart technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Vhodná je pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala vybavená vstavanou skriňou a zrkadlom. Hlavnú dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na balkón.
Samostatná spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Kúpeľňa je riešená spoločne s toaletou a disponuje sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a elegantným podsvieteným zrkadlom.
Pozornosť bola venovaná aj samotnému vybaveniu kúpeľne, kde je použitý kvalitný sprchový systém Hansgrohe.
SMART DOMÁCNOSŤ
Jednou z hlavných predností bytu je jeho technologické vybavenie. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia.
Osvetlenie je riešené prostredníctvom inteligentných svetiel a LED pásov Philips Hue. Kuchyňa je vybavená vstavanými smart spotrebičmi Samsung.
Jednotlivé prvky inteligentnej domácnosti je možné ovládať klasicky manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovými povelmi. Moderné technológie tu teda nie sú iba položkou v zozname vybavenia – reálne spríjemňujú každodenné fungovanie v byte.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• 2 izby
• úžitková plocha: 61,41 m²
• balkón: 8,09 m²
• poschodie: 3
• výťah: áno
• pivničná kobka: áno
• klimatizácia
• WiFi
• bezpečnostné dvere
• inteligentné osvetlenie Philips Hue
• LED osvetlenie Philips Hue
• smart vstavané spotrebiče Samsung
V prípade zakúpenia bytu bez parkovacieho miesta je cena bytu 267 000€.
BEZPEČNOSŤ A REZIDENCIA
Bytový dom poskytuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipu a je vybavený moderným kamerovým systémom. Rezidencia tak ponúka kombináciu komfortu, súkromia a bezpečnosti.
LOKALITA – KOŠICE-JUH
Rezidencia Le Lys d’Or sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Juh, ktorá ponúka príjemné rezidenčné prostredie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta.
Výhodou tejto polohy je možnosť spojiť pokojnejšie bývanie s komfortom mesta. Centrum Košíc je dostupné v krátkej pešej vzdialenosti a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život.
V blízkosti sú obchody, služby, školy a škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia aj gastronomické prevádzky. Väčšinu bežných potrieb tak možno vybaviť bez zdĺhavého presúvania po meste.
Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie v blízkosti centra Košíc, s nadštandardným technologickým vybavením a možnosťou parkovania.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu.
Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou v blízkosti centra mesta, ale najmä moderným zariadením a smart technológiami, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Vhodná je pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala vybavená vstavanou skriňou a zrkadlom. Hlavnú dennú časť tvorí otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi. Z obývacej časti je zároveň priamy výstup na balkón.
Samostatná spálňa poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka veľkej vstavanej skrini. Kúpeľňa je riešená spoločne s toaletou a disponuje sprchovým kútom, inteligentnou práčkou so sušičkou, rebríkovým radiátorom a elegantným podsvieteným zrkadlom.
Pozornosť bola venovaná aj samotnému vybaveniu kúpeľne, kde je použitý kvalitný sprchový systém Hansgrohe.
SMART DOMÁCNOSŤ
Jednou z hlavných predností bytu je jeho technologické vybavenie. O príjemnú teplotu počas letných mesiacov sa stará klimatizácia.
Osvetlenie je riešené prostredníctvom inteligentných svetiel a LED pásov Philips Hue. Kuchyňa je vybavená vstavanými smart spotrebičmi Samsung.
Jednotlivé prvky inteligentnej domácnosti je možné ovládať klasicky manuálne, prostredníctvom mobilnej aplikácie alebo hlasovými povelmi. Moderné technológie tu teda nie sú iba položkou v zozname vybavenia – reálne spríjemňujú každodenné fungovanie v byte.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• 2 izby
• úžitková plocha: 61,41 m²
• balkón: 8,09 m²
• poschodie: 3
• výťah: áno
• pivničná kobka: áno
• klimatizácia
• WiFi
• bezpečnostné dvere
• inteligentné osvetlenie Philips Hue
• LED osvetlenie Philips Hue
• smart vstavané spotrebiče Samsung
V prípade zakúpenia bytu bez parkovacieho miesta je cena bytu 267 000€.
BEZPEČNOSŤ A REZIDENCIA
Bytový dom poskytuje kontrolovaný vstup prostredníctvom čipu a je vybavený moderným kamerovým systémom. Rezidencia tak ponúka kombináciu komfortu, súkromia a bezpečnosti.
LOKALITA – KOŠICE-JUH
Rezidencia Le Lys d’Or sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Košice-Juh, ktorá ponúka príjemné rezidenčné prostredie a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta.
Výhodou tejto polohy je možnosť spojiť pokojnejšie bývanie s komfortom mesta. Centrum Košíc je dostupné v krátkej pešej vzdialenosti a v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť potrebná pre každodenný život.
V blízkosti sú obchody, služby, školy a škôlky, zastávky MHD, zdravotné zariadenia aj gastronomické prevádzky. Väčšinu bežných potrieb tak možno vybaviť bez zdĺhavého presúvania po meste.
Byt predstavuje zaujímavú voľbu pre záujemcu, ktorý hľadá moderné bývanie v blízkosti centra Košíc, s nadštandardným technologickým vybavením a možnosťou parkovania.
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym úverom, kde pre Vás pripravíme ten najvýhodnejší úver na trhu.
Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
69 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2022
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniel Oravec
Realitní makléri SR+421 917... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti297,000 € 4304 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniel Oravec
Realitní makléri SR+421 917... zobraziť číslo
