(Julw-XUWpWW) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 02. 11. 2026
Kompletne zariadený 2-izb. byt Mlynské luhy, Ružinov
Mlynské Luhy
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285 000 € 5000 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj moderný 2-izbový byt s loggiou, parkovacím miestom a kobkou v novostavbe na ulici Mlynské luhy v Bratislave, mestská časť Ružinov.
Byt sa predáva s existujúcim spoľahlivým nájomcom, pričom na nehnuteľnosti je uzatvorená platná nájomná zmluva. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého príjmu z prenájmu.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 57,02 m², z čoho:
výmera bytu: 51,22 m²
loggia: 4,80 m²
pivničná kobka: 1,00 m²
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
jedálenský stôl so stoličkami
manželská posteľ a nočné stolíky
vstavaná šatníková skriňa na chodbe a v spálni
práčka a sušička
sedačka
záclony
konferenčný stôl a TV
plynový kotol pre nezávislé vykurovanie
kvalitné parkety
omietky a sanita
podlahové kúrenie
veľkoformátové okná siahajúce až po strop
klimatizácia
rekuperácia vzduchu
POPIS PROJEKTU:
Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov.
DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične byt pozostáva z:
vstupnej chodby
obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou
samostatnej spálne
kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom
samostatného WC
V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú loggiu.
LOKALITA:
Lokalita ponúka:
výbornú dostupnosť do centra mesta
kompletnú občiansku vybavenosť
moderné a komfortné rezidenčné bývanie
V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax.
CENA:
Cena bytu: 285.000 EUR
Parkovacie státie: 15.000 EUR
Kobka: 5.000 EUR
(Kúpa parkovacieho státia a kobky je povinná)
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:
Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833
Byt sa predáva s existujúcim spoľahlivým nájomcom, pričom na nehnuteľnosti je uzatvorená platná nájomná zmluva. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého príjmu z prenájmu.
Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a má celkovú výmeru 57,02 m², z čoho:
výmera bytu: 51,22 m²
loggia: 4,80 m²
pivničná kobka: 1,00 m²
Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená s nadčasovým dizajnom. Súčasťou vybavenia sú:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi
jedálenský stôl so stoličkami
manželská posteľ a nočné stolíky
vstavaná šatníková skriňa na chodbe a v spálni
práčka a sušička
sedačka
záclony
konferenčný stôl a TV
plynový kotol pre nezávislé vykurovanie
kvalitné parkety
omietky a sanita
podlahové kúrenie
veľkoformátové okná siahajúce až po strop
klimatizácia
rekuperácia vzduchu
POPIS PROJEKTU:
Byt sa nachádza v novostavbe troch bytových domov označených A, B a C. Každý bytový dom disponuje iba 17 bytmi, čo zabezpečuje pokojné a komorné bývanie s menším počtom obyvateľov.
DISPOZÍCIA BYTU:
Dispozične byt pozostáva z:
vstupnej chodby
obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou
samostatnej spálne
kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom
samostatného WC
V kúpeľni je vyhradený priestor na práčku a prípadne aj sušičku. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú loggiu.
LOKALITA:
Lokalita ponúka:
výbornú dostupnosť do centra mesta
kompletnú občiansku vybavenosť
moderné a komfortné rezidenčné bývanie
V blízkosti bytových domov sa nachádzajú obchody, kaviarne, školy aj zdravotnícke zariadenia. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť materských, základných aj stredných škôl. Okolie zároveň ponúka parky a oddychové zóny vhodné na šport aj relax.
CENA:
Cena bytu: 285.000 EUR
Parkovacie státie: 15.000 EUR
Kobka: 5.000 EUR
(Kúpa parkovacieho státia a kobky je povinná)
Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:
Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Štefanovská
TRNAVA REALITY+4219496... zobraziť číslo
TRNAVA REALITY
Kapitulská 20 • , Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285 000 € 5000 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Aneta Štefanovská
TRNAVA REALITY+4219496... zobraziť číslo
