KP_260 (Ju_xaJc0eHg) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 08. 07. 2026
KARAS | 2,5-IZBOVÝ BYT S DISPOZÍCIOU 3-IZBOVÉHO | PEZINOK - SÍDLISKO SEVER
Svätoplukova
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
184,990 € 3303 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s dispozičným riešením blízkym 3-izbovému bytu — na Svätoplukovej ulici v Pezinku, po kompletnej rekonštrukcii, kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Ak hľadáte 3-izbový byt, tento vás môže príjemne prekvapiť: ponúka tri samostatné funkčné zóny za cenu porovnateľnú s 2-izbovými bytmi na Sídlisku Sever.
DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU
Byt disponuje troma samostatnými funkčnými zónami, čo ho v praxi stavia veľmi blízko k 3-izbovej dispozícii:
▪ Spálňa — plnohodnotná, uzatvárateľná izba pre dospelých s vstavanou skriňou na mieru
▪ Detská izba / pracovňa — druhá uzatvárateľná izba s vlastným vstupom z chodby, využiteľná aj ako samostatná pracovňa
▪ Obývacia zóna — prepojená posuvnými dverami so spálňou; podľa potreby ju možno úplne otvoriť alebo oddeliť, čím vznikne tretí samostatný priestor
Kuchyňa bola rozšírená o priestor pôvodnej loggie, čím vznikol plnohodnotný jedálenský kút. Z kuchyne a spálne je pekný výhľad do parku s množstvom zelene. Vďaka vstavanému nábytku na mieru je úložného priestoru dostatok bez toho, aby byt pôsobil stiesnene.
REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na životnosť aj vzhľad: vinylová podlaha kladená do vzoru rybej kosti, masívnejšie interiérové dvere v drevodekore, obklady a dlažba, nová sanita a vstavaný nábytok na mieru naprieč celým bytom. Kúpeľňa je riešená s vaňou aj sprchovou zástenou a samostatným priestorom pre práčku.
TECHNICKÉ ÚDAJE
▪ Dispozícia: 2,5-izbový byt
▪ Úžitková plocha: 50 m² + lódžia 3 m² + pivnica 3 m²
▪ Poschodie: 3. z 8, výťah
▪ Konštrukcia: železobetón (panel)
▪ Orientácia: východ / západ (dvojstranná, presvetlený byt)
▪ Okná: plastové · kúrenie: ústredné
▪ Internet/TV: v dome dostupná optika (Telekom)
▪ Parkovanie: rezidentské (PAAS), prípadne hneď oproti domu na štrkovom parkovisku
▪ Stav: kompletná rekonštrukcia + kompletne zariadený — ihneď k nasťahovaniu
LOKALITA — SÍDLISKO SEVER, PEZINOK
Sídlisko Sever patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality Pezinka s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah:
▪ 2 materské školy a 2 základné školy v okolí
▪ Obchody Terno, CBA, pekáreň — všetko pešo
▪ Nový park s detskými ihriskami hneď za bytovým domom
▪ Lekári, lekárne a pošta do 2 minút pešo od bytového domu
▪ Zastávka MHD necelá minúta pešo od bytového domu
▪ Vinohrady a Malé Karpaty na dosah — turistika a cyklotrasy priamo zo sídliska
▪ Bratislava cca 20–25 minút autom či vlakom, výborné napojenie na diaľnicu
Odporúčame osobnú obhliadku bytu — priestor a dômyselnosť dispozičného riešenia oceníte najlepšie naživo. Obhliadky, kompletný právny servis aj poradenstvo k financovaniu zabezpečujeme priamo u nás v KARAS Realitné Služby.
DISPOZÍCIA A VYUŽITIE PRIESTORU
Byt disponuje troma samostatnými funkčnými zónami, čo ho v praxi stavia veľmi blízko k 3-izbovej dispozícii:
▪ Spálňa — plnohodnotná, uzatvárateľná izba pre dospelých s vstavanou skriňou na mieru
▪ Detská izba / pracovňa — druhá uzatvárateľná izba s vlastným vstupom z chodby, využiteľná aj ako samostatná pracovňa
▪ Obývacia zóna — prepojená posuvnými dverami so spálňou; podľa potreby ju možno úplne otvoriť alebo oddeliť, čím vznikne tretí samostatný priestor
Kuchyňa bola rozšírená o priestor pôvodnej loggie, čím vznikol plnohodnotný jedálenský kút. Z kuchyne a spálne je pekný výhľad do parku s množstvom zelene. Vďaka vstavanému nábytku na mieru je úložného priestoru dostatok bez toho, aby byt pôsobil stiesnene.
REKONŠTRUKCIA A MATERIÁLY
Na rekonštrukciu boli použité kvalitné materiály s dôrazom na životnosť aj vzhľad: vinylová podlaha kladená do vzoru rybej kosti, masívnejšie interiérové dvere v drevodekore, obklady a dlažba, nová sanita a vstavaný nábytok na mieru naprieč celým bytom. Kúpeľňa je riešená s vaňou aj sprchovou zástenou a samostatným priestorom pre práčku.
TECHNICKÉ ÚDAJE
▪ Dispozícia: 2,5-izbový byt
▪ Úžitková plocha: 50 m² + lódžia 3 m² + pivnica 3 m²
▪ Poschodie: 3. z 8, výťah
▪ Konštrukcia: železobetón (panel)
▪ Orientácia: východ / západ (dvojstranná, presvetlený byt)
▪ Okná: plastové · kúrenie: ústredné
▪ Internet/TV: v dome dostupná optika (Telekom)
▪ Parkovanie: rezidentské (PAAS), prípadne hneď oproti domu na štrkovom parkovisku
▪ Stav: kompletná rekonštrukcia + kompletne zariadený — ihneď k nasťahovaniu
LOKALITA — SÍDLISKO SEVER, PEZINOK
Sídlisko Sever patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality Pezinka s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah:
▪ 2 materské školy a 2 základné školy v okolí
▪ Obchody Terno, CBA, pekáreň — všetko pešo
▪ Nový park s detskými ihriskami hneď za bytovým domom
▪ Lekári, lekárne a pošta do 2 minút pešo od bytového domu
▪ Zastávka MHD necelá minúta pešo od bytového domu
▪ Vinohrady a Malé Karpaty na dosah — turistika a cyklotrasy priamo zo sídliska
▪ Bratislava cca 20–25 minút autom či vlakom, výborné napojenie na diaľnicu
Odporúčame osobnú obhliadku bytu — priestor a dômyselnosť dispozičného riešenia oceníte najlepšie naživo. Obhliadky, kompletný právny servis aj poradenstvo k financovaniu zabezpečujeme priamo u nás v KARAS Realitné Služby.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Röntgenova 26 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti184,990 € 3303 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Karas
KeyPoint+4219444... zobraziť číslo
