6027662 (JudFdj6wAv6) • Aktualizovaný: 09. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2026
INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – FUNGUJÚCI AIRBNB PRENÁJOM
Haburská 16480/49C
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
282,000 € 4849 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58.16 m²
Info
INVESTIČNÝ 2-IZBOVÝ BYT V RUŽINOVE – FUNGUJÚCI AIRBNB PRENÁJOM
Exkluzívne ponúkam na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Haburská ulica.
Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie.
Zaujímavý aj ako investícia
Byt je momentálne úspešne prenajímaný cez Airbnb.
Pri obsadenosti približne 50–70 % prináša po odpočítaní nákladov čistý mesačný príjem približne 700–900 €.
Pri plnej obsadenosti je čistý mesačný príjem približne 1 335 €.
(mesiace Jún, Júl, August, Október, November, December)
Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700–800 € mesačne.
Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a súvisiace nastavenia budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať.
V prípade záujmu viem zabezpečiť celý proces „na kľúč“, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou a praktickými krokmi spojenými s prevzatím nehnuteľnosti a pokračovaním prenájmu.
Dispozícia
Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia.
Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie.
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru.
CENA: 282 000 €
Cena vychádza zo znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotovú investíciu v Bratislave s možnosťou okamžite pokračovať v prenájme bez zdĺhavého rozbiehania.
Exkluzívne ponúkam na predaj v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, Haburská ulica.
Byt má celkovú výmeru 69,22 m², z toho loggia 11,06 m², a patrí k nemu murovaná pivničná kobka 4,58 m². Nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v bytovom dome skolaudovanom v roku 2008.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019, predáva sa zariadený a je pripravený na okamžité využitie.
Zaujímavý aj ako investícia
Byt je momentálne úspešne prenajímaný cez Airbnb.
Pri obsadenosti približne 50–70 % prináša po odpočítaní nákladov čistý mesačný príjem približne 700–900 €.
Pri plnej obsadenosti je čistý mesačný príjem približne 1 335 €.
(mesiace Jún, Júl, August, Október, November, December)
Pri klasickom dlhodobom prenájme je možné počítať približne s čistým príjmom 700–800 € mesačne.
Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí začínať od nuly. Existujúci systém prenájmu, kontakty a súvisiace nastavenia budú odovzdané tak, aby mohol v prenájme plynulo pokračovať.
V prípade záujmu viem zabezpečiť celý proces „na kľúč“, aby sa nový majiteľ nemusel zaoberať organizáciou a praktickými krokmi spojenými s prevzatím nehnuteľnosti a pokračovaním prenájmu.
Dispozícia
Obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, šatník, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom a veľká loggia.
Byt má podlahové kúrenie a kompletné vybavenie.
Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, MHD, množstvo zelene a pešiu dostupnosť k Štrkoveckému jazeru.
CENA: 282 000 €
Cena vychádza zo znaleckého posudku, ktorý je okamžite k dispozícii.
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá hotovú investíciu v Bratislave s možnosťou okamžite pokračovať v prenájme bez zdĺhavého rozbiehania.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58.16 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Kvetoslava Grätzer
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti282,000 € 4849 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Kvetoslava Grätzer
0901 714... zobraziť číslo
