SNV (JuBvI_DJgjp) • Aktualizovaný: 26. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
INVESTIČNÁ GARSÓNKA PRIAMO V CENTRE SNV- KOCEĽOVA ul.
Koceľova
Spišská Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
73,330 € 2820 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
26 m²
Info
INVESTIČNÁ GARSÓNKA V SRDCI SPIŠSKEJ NOVEJ VSI | KOCEĽOVA | 26 m²
Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku o výmere 26 m², situovanú na Koceľovej ulici priamo v centre Spišskej Novej Vsi.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora, ktorý hľadá cenovo dostupnejšiu alternatívu k investičným bytom v Košiciach. Byt je aktuálne obývaný nájomníkom, vďaka čomu je vhodný na pokračovanie v prenájme bez potreby zdĺhavého hľadania prvého nájomcu. Rovnako dobre však poslúži ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár.
BYT
Garsónka sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu. Tehlový bytový dom poskytuje viac súkromia a IBA 3 poschodia zase minimálny počet susedov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je sa bez balkóna.
Dispozícia:
vstupná chodba,
kuchyňa prepojená s obytnou časťou,
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
LOKALITA – HLAVNÝ BENEFIT NEHNUTEĽNOSTI
Koceľova ulica ponúka veľmi príjemnú kombináciu bývania priamo v centre a zároveň pokojnejšej atmosféry bočnej ulice. V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, pizzerie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, radnica, kostol, služby aj možnosti spoločenského a večerného života.
Veľkým plusom je aj dobrá možnosť parkovania v okolí bytového domu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Ak hľadáte menšiu investičnú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou investíciou, výbornou polohou a existujúcim nájomným vzťahom, táto garsónka môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Centrum mesta, tehlový bytový dom a 26 m² predstavujú kombináciu vhodnú na dlhodobý prenájom.
Obhliadky sú možné po dohode a rešpektujúc súkromie aktuálného nájomníka iba 1x do týždňa.
Kontakt:
Ing. Kristína Benöczová
📞 +421 910 393 229
✉️ benoczova@diamondreality.sk
Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj garsónku o výmere 26 m², situovanú na Koceľovej ulici priamo v centre Spišskej Novej Vsi.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre investora, ktorý hľadá cenovo dostupnejšiu alternatívu k investičným bytom v Košiciach. Byt je aktuálne obývaný nájomníkom, vďaka čomu je vhodný na pokračovanie v prenájme bez potreby zdĺhavého hľadania prvého nájomcu. Rovnako dobre však poslúži ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo mladý pár.
BYT
Garsónka sa nachádza na vyvýšenom 1. poschodí trojposchodového tehlového bytového domu. Tehlový bytový dom poskytuje viac súkromia a IBA 3 poschodia zase minimálny počet susedov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je sa bez balkóna.
Dispozícia:
vstupná chodba,
kuchyňa prepojená s obytnou časťou,
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.
LOKALITA – HLAVNÝ BENEFIT NEHNUTEĽNOSTI
Koceľova ulica ponúka veľmi príjemnú kombináciu bývania priamo v centre a zároveň pokojnejšej atmosféry bočnej ulice. V bezprostrednom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – reštaurácie, pizzerie, kaviarne, obchody, školy, škôlky, radnica, kostol, služby aj možnosti spoločenského a večerného života.
Veľkým plusom je aj dobrá možnosť parkovania v okolí bytového domu.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Ak hľadáte menšiu investičnú nehnuteľnosť s nižšou vstupnou investíciou, výbornou polohou a existujúcim nájomným vzťahom, táto garsónka môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Centrum mesta, tehlový bytový dom a 26 m² predstavujú kombináciu vhodnú na dlhodobý prenájom.
Obhliadky sú možné po dohode a rešpektujúc súkromie aktuálného nájomníka iba 1x do týždňa.
Kontakt:
Ing. Kristína Benöczová
📞 +421 910 393 229
✉️ benoczova@diamondreality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
26 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Kristína Benöczová
Diamond Reality, s.r.o.0910 393... zobraziť číslo
Diamond Reality
Hollého 1523/3 • 040 01, Košice - Juh Celá ponuka spoločnosti73,330 € 2820 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Kristína Benöczová
Diamond Reality, s.r.o.0910 393... zobraziť číslo
