1074219 (Jung2-KaP-W) • Aktualizovaný: 31. 10. 2026 • 1. publikácia: 31. 10. 2026
Inverest | 2-izbový byt na Nivách s potenciálom 3 izieb | Miletičova
Miletičova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269 000 € 4483 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60 m²
Info
Skvelá adresa, príjemné bývanie a priestor na vlastné predstavy.
Hľadáte byt v lokalite, kde máte všetko poruke, no zároveň nechcete bývať priamo pri rušnej ceste? Na Miletičovej ulici 47 ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája výhody etablovanej bratislavskej štvrte s príjemným bývaním a zaujímavým potenciálom do budúcnosti.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je umiestnený ďalej od hlavnej komunikácie, v prostredí so zeleňou. Práve toto umiestnenie je jednou z jeho príjemných výhod – všetky benefity mesta zostávajú na dosah, no dom je odsadený od každodenného ruchu ulice.
Ide o Byt, ktorý ponúka viac možností
S výmerou 59,21 m² ponúka byt komfortné rozdelenie jednotlivých miestností, dostatok priestoru a predovšetkým flexibilitu.
Aktuálna dispozícia pozostáva z:
- priestrannej vstupnej chodby,
- samostatnej kuchyne s jedálenským kútom,
- obývacej izby,
- samostatnej spálne,
- kúpeľne so sprchovacím kútom,
- oddeleného WC.
K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m².
Kuchyňa, kúpeľňa a interiérové dvere prešli čiastočnou rekonštrukciou. Byt je zariadený a jednotlivé miestnosti pôsobia príjemne a vzdušne.
A čo ak by ste potrebovali ďalšiu izbu?
Jednou z najzaujímavejších možností tohto bytu je jeho dispozičný potenciál. Vďaka veľkorysej chodbe sa otvára možnosť presunúť kuchynskú časť do tohto priestoru a pôvodnú kuchyňu premeniť na ďalšiu samostatnú izbu. Z dvojizbového bytu tak môže po vhodnej úprave vzniknúť *plnohodnotné 3-izbové bývanie* – napríklad s detskou izbou, pracovňou alebo druhou spálňou.
Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám svojich budúcich majiteľov.
Miletičova – adresa, ktorá má svoju hodnotu
Nivy patria medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Len kúsok od domu nájdete obľúbené trhovisko Miletička s čerstvými potravinami a lokálnymi predajcami. Nechýbajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke služby ani športoviská.
V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Delfín a množstvo možností na každodenné aktivity. Výborné spojenie MHD umožňuje pohodlný pohyb po celej Bratislave, pričom dostupné je aj centrum mesta či moderná zóna Nivy s nákupným centrom a autobusovou stanicou.
A to najlepšie? Napriek všetkým výhodám tejto centrálnej lokality je samotný bytový dom príjemne odsadený od hlavnej cesty. V jeho okolí sa nachádzajú vzrastlé stromy a zeleň, ktoré vytvárajú príjemnejší rezidenčný charakter bývania.
Základné informácie
- Lokalita: Miletičova 47, Bratislava – Nivy
- Výmera bytu: 59,21 m²
- Pivnica: 2 m²
- Poschodie: 3. zo 6
- Bytový dom: tehlová stavba s výťahom
- Dispozícia: 2 izby s potenciálom úpravy na 3-izbový byt
- Stav: čiastočná rekonštrukcia
Cena: 269 000 €
Bývanie pre dnes, možnosti pre zajtra.
Či už hľadáte vlastné bývanie v širšom centre Bratislavy, byt s možnosťou dispozičnej úpravy alebo nehnuteľnosť na investičný prenájom, táto ponuka stojí za pozornosť.
Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke.
Zodpovedný maklér:
Ing. Adriana Behúňová
INVEREST, s.r.o.
Tel.: +421 905 476 892
E-mail: behunova@inverest.sk
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spooločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.
Hľadáte byt v lokalite, kde máte všetko poruke, no zároveň nechcete bývať priamo pri rušnej ceste? Na Miletičovej ulici 47 ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt, ktorý spája výhody etablovanej bratislavskej štvrte s príjemným bývaním a zaujímavým potenciálom do budúcnosti.
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý je umiestnený ďalej od hlavnej komunikácie, v prostredí so zeleňou. Práve toto umiestnenie je jednou z jeho príjemných výhod – všetky benefity mesta zostávajú na dosah, no dom je odsadený od každodenného ruchu ulice.
Ide o Byt, ktorý ponúka viac možností
S výmerou 59,21 m² ponúka byt komfortné rozdelenie jednotlivých miestností, dostatok priestoru a predovšetkým flexibilitu.
Aktuálna dispozícia pozostáva z:
- priestrannej vstupnej chodby,
- samostatnej kuchyne s jedálenským kútom,
- obývacej izby,
- samostatnej spálne,
- kúpeľne so sprchovacím kútom,
- oddeleného WC.
K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2 m².
Kuchyňa, kúpeľňa a interiérové dvere prešli čiastočnou rekonštrukciou. Byt je zariadený a jednotlivé miestnosti pôsobia príjemne a vzdušne.
A čo ak by ste potrebovali ďalšiu izbu?
Jednou z najzaujímavejších možností tohto bytu je jeho dispozičný potenciál. Vďaka veľkorysej chodbe sa otvára možnosť presunúť kuchynskú časť do tohto priestoru a pôvodnú kuchyňu premeniť na ďalšiu samostatnú izbu. Z dvojizbového bytu tak môže po vhodnej úprave vzniknúť *plnohodnotné 3-izbové bývanie* – napríklad s detskou izbou, pracovňou alebo druhou spálňou.
Je to priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám svojich budúcich majiteľov.
Miletičova – adresa, ktorá má svoju hodnotu
Nivy patria medzi obľúbené a dlhodobo vyhľadávané rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúkajú kombináciu mestského života, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra. Len kúsok od domu nájdete obľúbené trhovisko Miletička s čerstvými potravinami a lokálnymi predajcami. Nechýbajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotnícke služby ani športoviská.
V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Delfín a množstvo možností na každodenné aktivity. Výborné spojenie MHD umožňuje pohodlný pohyb po celej Bratislave, pričom dostupné je aj centrum mesta či moderná zóna Nivy s nákupným centrom a autobusovou stanicou.
A to najlepšie? Napriek všetkým výhodám tejto centrálnej lokality je samotný bytový dom príjemne odsadený od hlavnej cesty. V jeho okolí sa nachádzajú vzrastlé stromy a zeleň, ktoré vytvárajú príjemnejší rezidenčný charakter bývania.
Základné informácie
- Lokalita: Miletičova 47, Bratislava – Nivy
- Výmera bytu: 59,21 m²
- Pivnica: 2 m²
- Poschodie: 3. zo 6
- Bytový dom: tehlová stavba s výťahom
- Dispozícia: 2 izby s potenciálom úpravy na 3-izbový byt
- Stav: čiastočná rekonštrukcia
Cena: 269 000 €
Bývanie pre dnes, možnosti pre zajtra.
Či už hľadáte vlastné bývanie v širšom centre Bratislavy, byt s možnosťou dispozičnej úpravy alebo nehnuteľnosť na investičný prenájom, táto ponuka stojí za pozornosť.
Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke.
Zodpovedný maklér:
Ing. Adriana Behúňová
INVEREST, s.r.o.
Tel.: +421 905 476 892
E-mail: behunova@inverest.sk
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spooločnosti INVEREST, s.r.o. a bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať, šíriť ani inak používať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1954
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Adriana Behúňová
INVEREST s. r. o.0905 476... zobraziť číslo
INVEREST s. r. o.
Hálkova 9 • 83103, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti269 000 € 4483 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Adriana Behúňová
INVEREST s. r. o.0905 476... zobraziť číslo
