1316 (JubFc9-_VUQ) • Aktualizovaný: 15. 05. 2026 • 1. publikácia: 15. 05. 2026
INGRE.SK - PREDAJ LOKALITA PRI LESE 2 IZBOVÝ BYT S TERASOU A PARKOVANÍM
Ďumbierska 3
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
247,000 € 5244 €/m²
Poznámka k cene: + vonkajší parking 13000,- Eur, + vnútorné parkovanie 25000,- Eur
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
47.1 m²
Info
ZAUJÍMAVÝ 2-IZBOVÝ BYT S VEĽKORYSOU TERASOU A 2x PARKOVANÍM
Bratislava – Nové Mesto, Ďumbierska ulica
Realitná kancelária ingre.sk ponúka na predaj elegantný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a vyniká príjemnou západnou orientáciou, vďaka ktorej je interiér prirodzene presvetlený a ponúka pokojný výhľad ideálny na každodenný relax.
Vstup do bytu je bezbariérový z prízemia, samotný byt je na 1 poschodí, bytový dom je osadený v miernom svahu.
Dominantou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká terasa o výmere 31,60 m², ktorá spolu s balkónom vytvára výnimočný exteriérový priestor – ideálny na oddych, posedenia či súkromné chvíle v tichom prostredí.
Dispozícia a výmery:
- byt: 47,10 m²
- balkón: 6,70 m²
- terasa: 31,60 m²
- murovaná pivnica: 1,90 m²
Parkovanie:
- 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene: 25.000,- Eur ( podmienka ku kúpe bytu )
- 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene: 13.000,- Eur ( nie je podmienkou kúpy )
Štandard a benefity:
- kompletne zariadený byt – okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom
- veľkorysý exteriérový priestor (terasa + balkón)
- tiché prostredie v blízkosti lesa
- výborná orientácia na západ
- murovaná pivnica
- bezproblémové parkovanie pre 2 vozidlá
Náklady na bývanie: zálohový predpis vo výške 197,- Eur + elektrina zálohová platba: 30,- Eur, internet Swan
Lokalita, ktorá má hodnotu:
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Nového Mesta, s priamym kontaktom na prírodu. Lesopark Železná studienka a Malé Karpaty sú dostupné len pár krokov od domu, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho životného štýlu.
Zároveň je zabezpečená výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu súkromia, komfortu a výnimočného exteriérového priestoru v prémiovej lokalite.
Viac info:
Cena: 247.000 Eur
+ podzemné parkovacie miesto: 25.000 Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto: 13.000 Eur
Tel: 0910 310 320
Email: maduda@ingre.sk
Bratislava – Nové Mesto, Ďumbierska ulica
Realitná kancelária ingre.sk ponúka na predaj elegantný, slnečný a kompletne zariadený 2-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody.
Byt sa nachádza na 1. poschodí a vyniká príjemnou západnou orientáciou, vďaka ktorej je interiér prirodzene presvetlený a ponúka pokojný výhľad ideálny na každodenný relax.
Vstup do bytu je bezbariérový z prízemia, samotný byt je na 1 poschodí, bytový dom je osadený v miernom svahu.
Dominantou nehnuteľnosti je nadštandardne veľká terasa o výmere 31,60 m², ktorá spolu s balkónom vytvára výnimočný exteriérový priestor – ideálny na oddych, posedenia či súkromné chvíle v tichom prostredí.
Dispozícia a výmery:
- byt: 47,10 m²
- balkón: 6,70 m²
- terasa: 31,60 m²
- murovaná pivnica: 1,90 m²
Parkovanie:
- 1x parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene: 25.000,- Eur ( podmienka ku kúpe bytu )
- 1x vonkajšie parkovacie miesto v cene: 13.000,- Eur ( nie je podmienkou kúpy )
Štandard a benefity:
- kompletne zariadený byt – okamžite pripravený na bývanie alebo prenájom
- veľkorysý exteriérový priestor (terasa + balkón)
- tiché prostredie v blízkosti lesa
- výborná orientácia na západ
- murovaná pivnica
- bezproblémové parkovanie pre 2 vozidlá
Náklady na bývanie: zálohový predpis vo výške 197,- Eur + elektrina zálohová platba: 30,- Eur, internet Swan
Lokalita, ktorá má hodnotu:
Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších častí Nového Mesta, s priamym kontaktom na prírodu. Lesopark Železná studienka a Malé Karpaty sú dostupné len pár krokov od domu, čo ocenia najmä milovníci športu, prírody a aktívneho životného štýlu.
Zároveň je zabezpečená výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí.
Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kombináciu súkromia, komfortu a výnimočného exteriérového priestoru v prémiovej lokalite.
Viac info:
Cena: 247.000 Eur
+ podzemné parkovacie miesto: 25.000 Eur
+ vonkajšie parkovacie miesto: 13.000 Eur
Tel: 0910 310 320
Email: maduda@ingre.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
47.1 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
6.7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
32 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
220 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Maduda
ingre.sk+421 910... zobraziť číslo
VIRGIN realty s.r.o.
Herlianská 15 • 82102, Bratislava - mestská časť Ružinov Celá ponuka spoločnosti247,000 € 5244 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Maduda
ingre.sk+421 910... zobraziť číslo
