LL167 (Ju096qKN3uW) • Aktualizovaný: 11. 05. 2026 • 1. publikácia: 11. 05. 2026
HERRYS - Na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne
Boženy Němcovej
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
799,000 € 4303 €/m²
Poznámka k cene: 799.000 EUR
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
185.7 m²
Info
HERRYS - Na predaj veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. Byt je možné prerobiť na 4-izbový, pričom projekt dispozičnej úpravy už existuje..
BYT
3-izbový
úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2)
orientácia: J, V, Z
mesačné náklady: 300 EUR
BENEFITY
•vynikajúca rezidenčná lokalita
•tichá vilová štvrť
•veľmi slnečný a priestranný byt
•veľké presklenené okná a plochy
•krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu
•obývacia izba spojená s terasou
•terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku
•vlastný kotol
•kvalitné zariadenie a drevené podlahy
•podlahové kúrenie
•samostatný šatník
•parkovacie státie v podzemnej garáži
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2.
LOKALITA
Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie.
CENA
799.000 EUR
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. Byt je možné prerobiť na 4-izbový, pričom projekt dispozičnej úpravy už existuje..
BYT
3-izbový
úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2)
orientácia: J, V, Z
mesačné náklady: 300 EUR
BENEFITY
•vynikajúca rezidenčná lokalita
•tichá vilová štvrť
•veľmi slnečný a priestranný byt
•veľké presklenené okná a plochy
•krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu
•obývacia izba spojená s terasou
•terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku
•vlastný kotol
•kvalitné zariadenie a drevené podlahy
•podlahové kúrenie
•samostatný šatník
•parkovacie státie v podzemnej garáži
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2.
LOKALITA
Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie.
CENA
799.000 EUR
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
Charakteristika
Úžitková plocha:
185.7 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2008
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
7.7 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
19 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
5.99 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
300 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Garáž, Pivnica, Garážové státie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Lucia Large
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
HERRYS s.r.o.
Bottova 4 • 81109, Bratislava - Staré Mesto Celá ponuka spoločnosti799,000 € 4303 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Lucia Large
HERRYS s.r.o.+421 948... zobraziť číslo
