(Ju6tbDJ7pFZ) • Aktualizovaný: 09. 11. 2026 • 1. publikácia: 09. 11. 2026
HANULOVA – 2i BYT PO NOVEJ REKONŠTRUKCII V DÚBRAVKE
Hanulova
Bratislava-Dúbravka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224 900 € 5026 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
44,75 m²
Info
Hľadáte BYT po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII? Poteší VÁS lokalita plná zelene a blízkosť električky? Nechcete (alebo ani nemáte možnosť) rekonštruovať starší byt? NEMUSÍTE! VŠETKO urobíme za VÁS! NEVÁHAJTE a zavolajte mi čo najskôr na 0948 666 298!
Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si odtieň podláh, stien, dverí, zárubní, obkladov a dlažby podľa vlastných predstáv! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ A SÚ Z NÁŠHO DOKONČENÉHO BYTU s rovnakým pôdorysom!
For ENGLISH write me on info@lubomira-breznayova.sk
INFO O BYTE
VÝMERA - byt má 44,75 m2. K bytu prislúcha pivnica.
PODLAŽIE - nachádza sa na 2.p./12;
BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1973, je zateplený a má zrekonštruovaný vchod;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti sa nachádza KAUFLAND, LIDL, TESCO, pošta, banky, ZŠ, MŠ, British International School Bratislava, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol,...
ŠPORTOVÉ VYŽITIE – FIT zóna Hanulova, LES, krytá plaváreň, kúpalisko Rosnička, tenisové kurty, cyklistické trasy,..
DOSTUPNOSŤ – byt sa nachádza neďaleko električkovej trate, odkiaľ je pohodlný prístup do centra mesta;
MHD v blízkosti - č. 4, 83, 20, 84, N34; rýchle napojenie na D2;
CENA:
224 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Môžete vstúpiť do REKONŠTRUKCIE a vybrať si odtieň podláh, stien, dverí, zárubní, obkladov a dlažby podľa vlastných predstáv! FOTOGRAFIE SÚ ILUSTRAČNÉ A SÚ Z NÁŠHO DOKONČENÉHO BYTU s rovnakým pôdorysom!
For ENGLISH write me on info@lubomira-breznayova.sk
INFO O BYTE
VÝMERA - byt má 44,75 m2. K bytu prislúcha pivnica.
PODLAŽIE - nachádza sa na 2.p./12;
BYTOVÝ DOM - bol daný do užívania v roku 1973, je zateplený a má zrekonštruovaný vchod;
POZEMOK POD DOMOM - je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome;
REKONŠTRUKCIA ZAHŔŇA:
- kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou);
- nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND;
- nové rozvody vody;
- nové stierky a maľovky;
- nové plávajúce - laminátové podlahy;
- interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky;
- v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE;
- kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE;
- WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a tlačidlom;
VÝHODY LOKALITY
KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v blízkosti sa nachádza KAUFLAND, LIDL, TESCO, pošta, banky, ZŠ, MŠ, British International School Bratislava, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol,...
ŠPORTOVÉ VYŽITIE – FIT zóna Hanulova, LES, krytá plaváreň, kúpalisko Rosnička, tenisové kurty, cyklistické trasy,..
DOSTUPNOSŤ – byt sa nachádza neďaleko električkovej trate, odkiaľ je pohodlný prístup do centra mesta;
MHD v blízkosti - č. 4, 83, 20, 84, N34; rýchle napojenie na D2;
CENA:
224 900,- €
VRÁTANE PROVÍZIE a obchodno-zmluvného servisu.
PROVÍZIA ZAHŔŇA kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
– vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu
– správny poplatok (kolok v hodnote 100,- €) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
– zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
KONTAKT:
PaedDr. Mgr. Ľubomíra BREZNAYOVÁ
+421 948 666 298
breznayova.ninoreal@gmail.com
Aj VY potrebujete PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Zabezpečíme VÁM kompletný obchodno-zmluvný servis a ponúkame bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu priamo u nás v kancelárii.
AKTUÁLNU kompletnú ponuku vo VLASTNÍCTVE SPOLOČNOSTI Nino-real, s.r.o. si môžete pozrieť na stránke www.nino-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
44,75 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1973
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Pivnica, Výťah
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
NINO-REAL, s.r.o.
Záborského 3 • 83103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti224 900 € 5026 €/m²
Kontakt na predajcu
PaedDr. Mgr. Ľubomíra Breznayová
NINO-REAL, s.r.o.09486662... zobraziť číslo
