73086 (JuE5GqvhX7V) • Aktualizovaný: 30. 05. 2026 • 1. publikácia: 30. 05. 2026
HALO reality - Predaj, trojizbový byt Soblahov - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Soblahov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,900 € 2894 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
86 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ľudovít Danko, kontakt: 0944 095 767, nehnuteľnosť s ID: TN-73086:
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 86 m2 v modernom bytovom dome v obci Soblahov, len pár minút od Trenčína. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie s vlastným kúrením, garážou s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie o výmere približne 20 m2 a parkovacím miestom v cene. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup priamo do bytu, pokojné prostredie a možnosť okamžitého nasťahovania.
DISPOZÍCIA:
• Priestranná vstupná chodba
• Veľká obývacia izba
• Kuchyňa
• Praktická špajza vedľa kuchyne
• Dve samostatné spálne
• Moderná kúpeľňa
• Samostatné WC
• Balkón
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa vo veľmi dobrom a udržiavanom stave.
Byt ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je štýlová kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a závesným WC systému Geberit.
Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine umiestnené na chodbe a v spálni. Komfort bývania zvyšujú plastové okná, vlastný plynový kotol značky Immergas s inteligentným termostatom na jednoduché ovládanie vykurovania a ohrevu vody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a ponúka praktický priestor na každodenné fungovanie domácnosti.
Po dohode je možné byt predať aj so zariadením.
BYTOVÝ DOM:
Moderný zateplený bytový dom bol postavený s dôrazom na komfort a bezproblémové bývanie. Obyvateľom je k dispozícii priestranný výťah a bezbariérový vstup, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup priamo do bytu. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi.
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce mimo rušných komunikácií.
VÝHODY:
• Veľkorysá výmera 86 m2
• Garáž v cene
• Vlastné parkovacie miesto v cene
• Bezbariérový prístup
• Vlastný plynový kotol
• Balkón
• Murovaná pivnica
• Špajza
• Vstavané skrine na chodbe a v spálni
• Možnosť kúpy so zariadením
• Okamžite voľný
• Tichá lokalita
• Výťah
Vnútorné rozmery garáže, ktorá je súčasťou predaja sú približne 5,8 m × 3,5 m, pričom vstupný otvor má rozmery 2,4 m × 2,1 m.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre dvojčlennú domácnosť predstavujú približne 200 €.
LOKALITA:
Obec Soblahov patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky, športovísk, služieb a zastávok autobusovej dopravy.
Do centra Trenčína sa dostanete autom približne za 5 až 10 minút. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu D1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Bratislavu aj Žilinu.
Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy vedúce okolím obce, množstvo turistických chodníkov v oblasti Strážovských vrchov, ako aj príjemné možnosti na prechádzky so psom či rodinné výlety do prírody. Okolie Soblahova ponúka krásne výhľady, čisté prostredie a množstvo zelene, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pokojné bývanie.
Vzdialenosti:
• Trenčín – cca 5 km
• Dubnica nad Váhom – cca 20 km
• Ilava – cca 25 km
• Nové Mesto nad Váhom – cca 25 km
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a výbornej lokality. Veľkorysá výmera bytu, vlastné kúrenie, bezbariérový prístup, balkón, murovaná pivnica, samostatná garáž a vlastné parkovacie miesto vytvárajú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Soblahov navyše patrí medzi najžiadanejšie lokality v blízkosti Trenčína a ponúka pokojné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod mestského života.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 86 m2 v modernom bytovom dome v obci Soblahov, len pár minút od Trenčína. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka komfortné bývanie s vlastným kúrením, garážou s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie o výmere približne 20 m2 a parkovacím miestom v cene. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup priamo do bytu, pokojné prostredie a možnosť okamžitého nasťahovania.
DISPOZÍCIA:
• Priestranná vstupná chodba
• Veľká obývacia izba
• Kuchyňa
• Praktická špajza vedľa kuchyne
• Dve samostatné spálne
• Moderná kúpeľňa
• Samostatné WC
• Balkón
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017 a nachádza sa vo veľmi dobrom a udržiavanom stave.
Byt ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Súčasťou vybavenia je štýlová kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom a závesným WC systému Geberit.
Dostatok úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine umiestnené na chodbe a v spálni. Komfort bývania zvyšujú plastové okná, vlastný plynový kotol značky Immergas s inteligentným termostatom na jednoduché ovládanie vykurovania a ohrevu vody. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a ponúka praktický priestor na každodenné fungovanie domácnosti.
Po dohode je možné byt predať aj so zariadením.
BYTOVÝ DOM:
Moderný zateplený bytový dom bol postavený s dôrazom na komfort a bezproblémové bývanie. Obyvateľom je k dispozícii priestranný výťah a bezbariérový vstup, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup priamo do bytu. Pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi.
Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti obce mimo rušných komunikácií.
VÝHODY:
• Veľkorysá výmera 86 m2
• Garáž v cene
• Vlastné parkovacie miesto v cene
• Bezbariérový prístup
• Vlastný plynový kotol
• Balkón
• Murovaná pivnica
• Špajza
• Vstavané skrine na chodbe a v spálni
• Možnosť kúpy so zariadením
• Okamžite voľný
• Tichá lokalita
• Výťah
Vnútorné rozmery garáže, ktorá je súčasťou predaja sú približne 5,8 m × 3,5 m, pričom vstupný otvor má rozmery 2,4 m × 2,1 m.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre dvojčlennú domácnosť predstavujú približne 200 €.
LOKALITA:
Obec Soblahov patrí medzi najobľúbenejšie lokality v okolí Trenčína. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do mesta.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, školy, škôlky, športovísk, služieb a zastávok autobusovej dopravy.
Do centra Trenčína sa dostanete autom približne za 5 až 10 minút. Výborná je aj dostupnosť na diaľnicu D1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie smerom na Bratislavu aj Žilinu.
Milovníkov aktívneho oddychu potešia cyklotrasy vedúce okolím obce, množstvo turistických chodníkov v oblasti Strážovských vrchov, ako aj príjemné možnosti na prechádzky so psom či rodinné výlety do prírody. Okolie Soblahova ponúka krásne výhľady, čisté prostredie a množstvo zelene, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na pokojné bývanie.
Vzdialenosti:
• Trenčín – cca 5 km
• Dubnica nad Váhom – cca 20 km
• Ilava – cca 25 km
• Nové Mesto nad Váhom – cca 25 km
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu priestoru, komfortu a výbornej lokality. Veľkorysá výmera bytu, vlastné kúrenie, bezbariérový prístup, balkón, murovaná pivnica, samostatná garáž a vlastné parkovacie miesto vytvárajú ponuku, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. Soblahov navyše patrí medzi najžiadanejšie lokality v blízkosti Trenčína a ponúka pokojné bývanie bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod mestského života.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
86 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2017
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľudovít Danko
HALO reality Slovensko0944 095... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
G. Švéniho 8 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti248,900 € 2894 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľudovít Danko
HALO reality Slovensko0944 095... zobraziť číslo
