73920 (JuVreiz-YVz) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
HALO reality - Predaj, jednoizbový byt Bratislava Rača, Pri Šajbách - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Pri Šajbách
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
146,000 € 4171 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Katarína Paršová, kontakt: 0905 784 757, nehnuteľnosť s ID: BA-73920:
Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať hneď, no zároveň si ho môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka oboje.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Rača na ulici Pri šajbách v lokalite s dostatkom zelene a orientáviou do tichého vnútrobloku. Celková plocha bytu je 35,01 m2 vrátane plechovej pivnice s rozlohou cca 2 m2, nachádza sa na 3/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj lodžia s plochou cca 3 m2.
DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom a obývateľnom stave. To znamená, že ak nechcete alebo momentálne nepotrebujete investovať do rekonštrukcie, môžete sa nasťahovať a bývať okamžite.
Zároveň však máte otvorené dvere k budúcnosti. Ak si budete chcieť byt postupne prispôsobiť modernejšiemu štandardu, jeho pôvodný stav vám umožní vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. A z pôvodného bytu tak môže vzniknúť moderné a útulné bývanie presne podľa vašej predstavy bez kompromisov.
Najväčším benefitom bytu je lodžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na rannú kávu, posedenie či zeleň.
Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kompletne zrekonštruovaný bytový dom. Ide o panelovú stavbu, ktorá prešla komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, výmenu výťahov a stúpačiek.
MESAČNÉ NÁKLADY: 157 € / 1 osobu, cca 30 € elektrina + plyn
LOKALITA: Rača – Východné ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre množstvo zelene, dobré parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Mestská štvrť Východné si zachováva pokojný charakter s prevažne nízkou a strednou zástavbou. V posledných rokoch tu vznikli aj nové rezidenčné projekty, ktoré priniesli modernejšie bývanie a ďalšie služby. V okolí sa nachádzajú, školy, škôlky, reštaurácie, kavierne, športoviská a detské ihriská. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale zároveň mať blízko turistické a cyklistické trasy, vinohrady, lesy Malých Karpát či oddychové zóny a zeleň.
VÝHODY:
- lodžia, ktorá pri malých bytoch nie je štandard, je to skôr príjemný bonus,
- pôvodný stav – možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv,
- okamžite obývateľný – môžete sa najskôr nasťahovať a reknštruovať až neskôr,
- vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia,
- tiche prostredie s dostatkom zelene,
- bezproblémové parkovanie,
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu.
NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je zaujímavou kombináciou okamžitej obývateľnosti, lodžie a budúceho potenciálu. Nemusíte riešiť kompletnú rekonštrukciu okamžite. Môžete sa nasťahovať, bývať a postupne si vytvoriť interiér, ktorý bude presne odrážať váš štýl.
Ak hľadáte 1-izbový byt v Rači, ktorý môžete začať využívať okamžite a zároveň si ho časom pretvoriť podľa seba, príďte sa pozrieť.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať hneď, no zároveň si ho môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka oboje.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj príjemný jednoizbový byt v Bratislave, mestská časť Rača na ulici Pri šajbách v lokalite s dostatkom zelene a orientáviou do tichého vnútrobloku. Celková plocha bytu je 35,01 m2 vrátane plechovej pivnice s rozlohou cca 2 m2, nachádza sa na 3/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha aj lodžia s plochou cca 3 m2.
DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka samostatná kuchyňa s východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom a obývateľnom stave. To znamená, že ak nechcete alebo momentálne nepotrebujete investovať do rekonštrukcie, môžete sa nasťahovať a bývať okamžite.
Zároveň však máte otvorené dvere k budúcnosti. Ak si budete chcieť byt postupne prispôsobiť modernejšiemu štandardu, jeho pôvodný stav vám umožní vytvoriť si interiér presne podľa vlastného vkusu, potrieb a rozpočtu. A z pôvodného bytu tak môže vzniknúť moderné a útulné bývanie presne podľa vašej predstavy bez kompromisov.
Najväčším benefitom bytu je lodžia, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a poskytuje miesto na rannú kávu, posedenie či zeleň.
Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je kompletne zrekonštruovaný bytový dom. Ide o panelovú stavbu, ktorá prešla komplexnou obnovou, ktorá zahŕňa zateplenie bytového domu, rekonštrukcia strechy a spoločných priestorov, výmenu výťahov a stúpačiek.
MESAČNÉ NÁKLADY: 157 € / 1 osobu, cca 30 € elektrina + plyn
LOKALITA: Rača – Východné ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Bratislavy. Lokalita je obľúbená pre množstvo zelene, dobré parkovanie a kompletnú občiansku vybavenosť. Mestská štvrť Východné si zachováva pokojný charakter s prevažne nízkou a strednou zástavbou. V posledných rokoch tu vznikli aj nové rezidenčné projekty, ktoré priniesli modernejšie bývanie a ďalšie služby. V okolí sa nachádzajú, školy, škôlky, reštaurácie, kavierne, športoviská a detské ihriská. Lokalita je atraktívna najmä pre ľudí, ktorí chcú bývať v meste, ale zároveň mať blízko turistické a cyklistické trasy, vinohrady, lesy Malých Karpát či oddychové zóny a zeleň.
VÝHODY:
- lodžia, ktorá pri malých bytoch nie je štandard, je to skôr príjemný bonus,
- pôvodný stav – možnosť postupnej modernizácie podľa vlastných predstáv,
- okamžite obývateľný – môžete sa najskôr nasťahovať a reknštruovať až neskôr,
- vhodný na vlastné bývanie alebo ako investícia,
- tiche prostredie s dostatkom zelene,
- bezproblémové parkovanie,
- kompletná občianska vybavenosť v blízkosti domu.
NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je zaujímavou kombináciou okamžitej obývateľnosti, lodžie a budúceho potenciálu. Nemusíte riešiť kompletnú rekonštrukciu okamžite. Môžete sa nasťahovať, bývať a postupne si vytvoriť interiér, ktorý bude presne odrážať váš štýl.
Ak hľadáte 1-izbový byt v Rači, ktorý môžete začať využívať okamžite a zároveň si ho časom pretvoriť podľa seba, príďte sa pozrieť.
.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1900
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Paršová
HALO reality Bratislava0905 784... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Račianska 77 • 83102, Bratislava Celá ponuka spoločnosti146,000 € 4171 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Katarína Paršová
HALO reality Bratislava0905 784... zobraziť číslo
