(Juwo9tMP1fi) • Aktualizovaný: 31. 07. 2026 • 1. publikácia: 31. 07. 2026
Exkluzívny 6-izbový byt v tehlovom historickom dome, 195 m2, Palisády, Staré Mesto, Bratislava I.
Kozia
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
679,000 € 3482 €/m²
Základné informácie
Druh:
5 a viac izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
195 m²
Info
Ponúkam na predaj jedinečný 6-izbový byt situovaný v pamiatkovo chránenom dome v prestížnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády (Kozia ulica). Byt v sebe spája historický charakter, veľkorysý priestor a výnimočnú polohu priamo v srdci mesta.
⸻
Parametre nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 195 m²
• Vysoké stropy
• Zasklená pavlač + kotolňa
• Poschodie: 1. z 3
• Počet izieb: 6
• Konštrukcia: tehlová
• Stav: čiastočná rekonštrukcia (r. 2004)
• Kúrenie: samostatný plynový kotol
⸻
Dispozícia a charakter bytu:
• veľkorysá vstupná chodba a centrálna hala
• samostatná jedáleň prepojená s obývacou izbou
• priestranná obývačka s prechodom do spálne
• viacero nepriechodných izieb – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a práce
• samostatná kuchyňa s komorou
• 2x kúpeľňa: jedna kúpeľňa s vaňou a druhá so sprchovým kútom + 2x WC
• zasklená pavlač poskytujúca ďalší využiteľný priestor
⸻
Vybavenie a atmosféra:
• vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu
• pôvodné drevené parkety a interiérové dvere zachovávajú autentický historický charakter
• kombinácia parkiet a dlažby podľa funkcie miestností
• byt vznikol spojením dvoch jednotiek – ponúka flexibilitu využitia
⸻
Bytový dom:
• historický nájomný dom z 2. polovice 19. storočia (neskorý klasicizmus)
• rekonštrukčné zásahy prebehli v rokoch 1998 a 2004
• komorná atmosféra a autentický mestský charakter
⸻
Lokalita a výhody:
• vyhľadávaná adresa – Kozia ulica, Palisády
• pár minút pešo od historického centra a pešej zóny
• výborná občianska vybavenosť – potraviny, školy, služby, reštaurácie
• rýchla dostupnosť MHD
• blízkosť ikonických miest: Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina, Slavín, nábrežie Dunaja
• ideálna kombinácia mestského života a pokojného bývania
⸻
Potenciál:
• vhodné ako reprezentatívne bývanie pre náročného klienta
• ideálne aj ako investícia (prenájom, kancelárie, kombinované využitie)
• unikátna nehnuteľnosť s historickou hodnotou a stabilnou dopytovou lokalitou
⸻
Cena: 679.000 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
⸻
Parametre nehnuteľnosti:
• Úžitková plocha: 195 m²
• Vysoké stropy
• Zasklená pavlač + kotolňa
• Poschodie: 1. z 3
• Počet izieb: 6
• Konštrukcia: tehlová
• Stav: čiastočná rekonštrukcia (r. 2004)
• Kúrenie: samostatný plynový kotol
⸻
Dispozícia a charakter bytu:
• veľkorysá vstupná chodba a centrálna hala
• samostatná jedáleň prepojená s obývacou izbou
• priestranná obývačka s prechodom do spálne
• viacero nepriechodných izieb – ideálne pre rodinu alebo kombináciu bývania a práce
• samostatná kuchyňa s komorou
• 2x kúpeľňa: jedna kúpeľňa s vaňou a druhá so sprchovým kútom + 2x WC
• zasklená pavlač poskytujúca ďalší využiteľný priestor
⸻
Vybavenie a atmosféra:
• vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a eleganciu
• pôvodné drevené parkety a interiérové dvere zachovávajú autentický historický charakter
• kombinácia parkiet a dlažby podľa funkcie miestností
• byt vznikol spojením dvoch jednotiek – ponúka flexibilitu využitia
⸻
Bytový dom:
• historický nájomný dom z 2. polovice 19. storočia (neskorý klasicizmus)
• rekonštrukčné zásahy prebehli v rokoch 1998 a 2004
• komorná atmosféra a autentický mestský charakter
⸻
Lokalita a výhody:
• vyhľadávaná adresa – Kozia ulica, Palisády
• pár minút pešo od historického centra a pešej zóny
• výborná občianska vybavenosť – potraviny, školy, služby, reštaurácie
• rýchla dostupnosť MHD
• blízkosť ikonických miest: Bratislavský hrad, Dóm sv. Martina, Slavín, nábrežie Dunaja
• ideálna kombinácia mestského života a pokojného bývania
⸻
Potenciál:
• vhodné ako reprezentatívne bývanie pre náročného klienta
• ideálne aj ako investícia (prenájom, kancelárie, kombinované využitie)
• unikátna nehnuteľnosť s historickou hodnotou a stabilnou dopytovou lokalitou
⸻
Cena: 679.000 €
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
195 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Počet izieb / miestností:
6
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Technická miestnosť, Verejné parkovanie
Doprava:
MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dagmar Chudíková
D+V Real, s.r.o.09057243... zobraziť číslo
D+V Real, s.r.o.
Osuského 34 • 85103, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti679,000 € 3482 €/m²
Kontakt na predajcu
Dagmar Chudíková
D+V Real, s.r.o.09057243... zobraziť číslo
