1058706 (JuAn394fbOR) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ MEZONET V STUPAVE – 131,20 m²
Cementárenská
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 3000 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
95 m²
Info
EXKLUZÍVNY 4-IZBOVÝ MEZONET V STUPAVE – 131,20 m² CELKOVEJ PLOCHY, TERASA, 2 LOGGIE A BALKÓN
Priestranné rodinné bývanie s nadštandardným priestorom, premyslenou dispozíciou a viacerými miestami na oddych.
Realitná kancelária BabonyTRE vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonet na Cementárenskej ulici v Stupave. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen moderným interiérom a praktickým dvojpodlažným riešením, ale predovšetkým svojou celkovou plochou až 131,20 m² a množstvom priestoru na každodenný život aj relax.
Byt ponúka tri samostatné spálne, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve kúpeľne a až štyri vonkajšie priestory – priestrannú terasu, dve loggie a balkón. Vďaka tomu poskytuje viac priestoru a možností využitia, než by ste od bežného štvorizbového bytu očakávali.
PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Celková plocha nehnuteľnosti: 131,20 m²
• Podlahová plocha bytu: 90,40 m²
• Murovaná komora/pivnica: 1,70 m²
• Terasa: 18,80 m²
• Loggia: 6,00 m²
• Balkón: 6,00 m²
• Presklená a zateplená loggia: 8,30 m²
Každý meter štvorcový má svoje využitie. Okrem interiéru získate aj viacero vonkajších priestorov, ktoré môžete využiť na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi.
Osobitnou výhodou je loggia s plochou 8,30 m², ktorá je presklená posuvným vákuovým dvojsklom a zateplená polystyrénom a tatranským profilom. Ponúka ďalšie možnosti využitia podľa vašich potrieb a ročného obdobia.
DISPOZÍCIA A KOMFORT RODINNÉHO BÝVANIA
Mezonet je rozdelený do dvoch podlaží, čo prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť bývania.
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Tri samostatné spálne
• Dve kúpeľne, každá s WC, jedna kúpeľňa s vaňou a jedna so sprchovacím kútom
• Predsieň a schodisko - predsieň tam úplne nie je, tak neviem či to tam uvádzať.
• Množstvo úložných priestorov
Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre rodiny s deťmi, páry, ktoré potrebujú pracovňu alebo každého, kto ocení samostatné miestnosti a dostatok súkromia.
INTERIÉR S DÔRAZOM NA KVALITU A FUNKČNOSŤ
Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru, estetiku a pohodlie. Nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov poskytuje množstvo úložných riešení a pomáha efektívne využiť dispozíciu mezonetu.
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné rozloženie tepla počas vykurovacej sezóny.
ORIENTÁCIA BYTU
Byt má orientáciu na juhozápad a severovýchod
LOKALITA, KTORÁ PONÚKA VŠETKO POTREBNÉ
Cementárenská ulica v Stupave ponúka praktické spojenie pokojného bývania s dostupnosťou každodenných služieb a občianskej vybavenosti.
V blízkom okolí nájdete:
• Obchody a služby: Billa, COOP Jednota, menšie obchodíky a ďalšie služby
• Základnú školu a materské školy
• Zdravotné stredisko
• Kultúru a voľný čas: kultúrny dom, mestskú knižnicu a športový štadión
• Gastronómiu a komunitný život: reštaurácie, kaviarne a sobotňajšie trhy
• Oddych v prírode: Kaštieľsky park, turistické chodníky a cyklistické trasy
Autom sa v priebehu niekoľkých minút dostanete aj k väčším nákupným a obchodným centrám, ako sú Kaufland, Bory Mall, Hornbach, OBI či Metro. Výhodou je tiež dostupnosť Nemocnice Bory.
Stupava tak ponúka spojenie mestského komfortu, možností aktívneho oddychu a príjemného prostredia na rodinný život, pričom Bratislava zostáva ľahko dostupná.
CENA A MOŽNOSTI PARKOVANIA
Cena mezonetu: 285 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta:
• Dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri vstupe do bytového domu: 11 000 € za jedno miesto
• Veľké parkovacie miesto: 15 000 €
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO MEZONET?
• Celková plocha 131,20 m² vrátane príslušenstva a vonkajších priestorov
• Podlahová plocha bytu 90,40 m²
• Tri samostatné spálne a obývacia izba s kuchyňou
• Dve kúpeľne, obe s WC
• Terasa, dve loggie a balkón
• Nábytok vyrobený na mieru
• Elektrické podlahové kúrenie
• Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
• Blízkosť Bratislavy
Tento mezonet ponúka viac priestoru, súkromia a flexibility než bežný byt. Tri spálne, dve kúpeľne a viacero vonkajších priestorov vytvárajú komfortné zázemie pre rodinný život, prácu z domu aj chvíle oddychu. Vďaka praktickému členeniu sa bývanie ľahko prispôsobí potrebám jednotlivých členov domácnosti.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
+421 949 181 077
Tešíme sa na stretnutie s Vami.
Tím BabonyTRE
Priestranné rodinné bývanie s nadštandardným priestorom, premyslenou dispozíciou a viacerými miestami na oddych.
Realitná kancelária BabonyTRE vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 4-izbový mezonet na Cementárenskej ulici v Stupave. Táto nehnuteľnosť zaujme nielen moderným interiérom a praktickým dvojpodlažným riešením, ale predovšetkým svojou celkovou plochou až 131,20 m² a množstvom priestoru na každodenný život aj relax.
Byt ponúka tri samostatné spálne, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, dve kúpeľne a až štyri vonkajšie priestory – priestrannú terasu, dve loggie a balkón. Vďaka tomu poskytuje viac priestoru a možností využitia, než by ste od bežného štvorizbového bytu očakávali.
PRIESTOR, KTORÝ SI ZAMILUJETE
Celková plocha nehnuteľnosti: 131,20 m²
• Podlahová plocha bytu: 90,40 m²
• Murovaná komora/pivnica: 1,70 m²
• Terasa: 18,80 m²
• Loggia: 6,00 m²
• Balkón: 6,00 m²
• Presklená a zateplená loggia: 8,30 m²
Každý meter štvorcový má svoje využitie. Okrem interiéru získate aj viacero vonkajších priestorov, ktoré môžete využiť na rannú kávu, oddych, pestovanie rastlín či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi.
Osobitnou výhodou je loggia s plochou 8,30 m², ktorá je presklená posuvným vákuovým dvojsklom a zateplená polystyrénom a tatranským profilom. Ponúka ďalšie možnosti využitia podľa vašich potrieb a ročného obdobia.
DISPOZÍCIA A KOMFORT RODINNÉHO BÝVANIA
Mezonet je rozdelený do dvoch podlaží, čo prirodzene oddeľuje dennú a súkromnú časť bývania.
• Obývacia izba prepojená s kuchyňou
• Tri samostatné spálne
• Dve kúpeľne, každá s WC, jedna kúpeľňa s vaňou a jedna so sprchovacím kútom
• Predsieň a schodisko - predsieň tam úplne nie je, tak neviem či to tam uvádzať.
• Množstvo úložných priestorov
Takéto dispozičné riešenie je ideálne pre rodiny s deťmi, páry, ktoré potrebujú pracovňu alebo každého, kto ocení samostatné miestnosti a dostatok súkromia.
INTERIÉR S DÔRAZOM NA KVALITU A FUNKČNOSŤ
Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru, estetiku a pohodlie. Nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov poskytuje množstvo úložných riešení a pomáha efektívne využiť dispozíciu mezonetu.
Byt je vybavený elektrickým podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort a rovnomerné rozloženie tepla počas vykurovacej sezóny.
ORIENTÁCIA BYTU
Byt má orientáciu na juhozápad a severovýchod
LOKALITA, KTORÁ PONÚKA VŠETKO POTREBNÉ
Cementárenská ulica v Stupave ponúka praktické spojenie pokojného bývania s dostupnosťou každodenných služieb a občianskej vybavenosti.
V blízkom okolí nájdete:
• Obchody a služby: Billa, COOP Jednota, menšie obchodíky a ďalšie služby
• Základnú školu a materské školy
• Zdravotné stredisko
• Kultúru a voľný čas: kultúrny dom, mestskú knižnicu a športový štadión
• Gastronómiu a komunitný život: reštaurácie, kaviarne a sobotňajšie trhy
• Oddych v prírode: Kaštieľsky park, turistické chodníky a cyklistické trasy
Autom sa v priebehu niekoľkých minút dostanete aj k väčším nákupným a obchodným centrám, ako sú Kaufland, Bory Mall, Hornbach, OBI či Metro. Výhodou je tiež dostupnosť Nemocnice Bory.
Stupava tak ponúka spojenie mestského komfortu, možností aktívneho oddychu a príjemného prostredia na rodinný život, pričom Bratislava zostáva ľahko dostupná.
CENA A MOŽNOSTI PARKOVANIA
Cena mezonetu: 285 000 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný právny servis.
K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesta:
• Dve vonkajšie parkovacie miesta priamo pri vstupe do bytového domu: 11 000 € za jedno miesto
• Veľké parkovacie miesto: 15 000 €
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO MEZONET?
• Celková plocha 131,20 m² vrátane príslušenstva a vonkajších priestorov
• Podlahová plocha bytu 90,40 m²
• Tri samostatné spálne a obývacia izba s kuchyňou
• Dve kúpeľne, obe s WC
• Terasa, dve loggie a balkón
• Nábytok vyrobený na mieru
• Elektrické podlahové kúrenie
• Pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
• Blízkosť Bratislavy
Tento mezonet ponúka viac priestoru, súkromia a flexibility než bežný byt. Tri spálne, dve kúpeľne a viacero vonkajších priestorov vytvárajú komfortné zázemie pre rodinný život, prácu z domu aj chvíle oddychu. Vďaka praktickému členeniu sa bývanie ľahko prispôsobí potrebám jednotlivých členov domácnosti.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
+421 949 181 077
Tešíme sa na stretnutie s Vami.
Tím BabonyTRE
Charakteristika
Úžitková plocha:
95 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2015
Plocha lodžie:
6 m²
Plocha terasy v m2:
34 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Roman Oliinyk / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti285,000 € 3000 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Roman Oliinyk / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 949... zobraziť číslo
