(JuL7Iq77x0c) • Aktualizovaný: 23. 09. 2025 • 1. publikácia: 09. 09. 2025
EXKLUZÍVNY 4-izb. mezonet s 2 terasami v NOVOSTAVBE - AMFIK HOUSE, Pod Táborom, Prešov
Pod Táborom
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
465,000 € 2143 €/m²
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
217 m²
Info
Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový mezonetový byt s 2 terasami v NOVOSTAVBE AMFIK HOUSE na ulici Pod Táborom v Prešove.
4-izbový byt "typ C" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV.
Byt s rozlohou 127,44 m2 pozostáva z:
- SPODNÉ POSCHODIE:
- predsieň
- obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 59,49 m2 ,
- schody na horné poschodie,
- HORNÉ POSCHODIE:
- chodba so schodmi,
- spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 26,85 m2,
- 2 detské izby,
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom,
- samostatná toaleta.
Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik.
Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne.
Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri.
NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu.
Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jeseň 2025.
Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 465.000 €.
Energetický certifikát: A0.
Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné!
V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk
Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.
4-izbový byt "typ C" sa nachádza na 2. a 3.poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou kúpnej ceny je aj pivnica (rozloha: 3,80 m2) a 2 vonkajšie parkovacie miesta priamo pred bytovým domom. Orientácia bytu je JV.
Byt s rozlohou 127,44 m2 pozostáva z:
- SPODNÉ POSCHODIE:
- predsieň
- obývačka spojená s jedálenskou časťou, kuchyňou a výstupom na terasu o rozlohe 59,49 m2 ,
- schody na horné poschodie,
- HORNÉ POSCHODIE:
- chodba so schodmi,
- spálňa s výstupom na terasu o rozlohe 26,85 m2,
- 2 detské izby,
- kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom,
- samostatná toaleta.
Byt je k dispozícii na kúpu v štádiu "ŠTANDARD" = kompletne dokončený (okrem kuchynskej linky a svietidiel). Budúci kupujúci si môže vybrať podlahy, interiérové dvere, sanitu, obklady a dlažby podľa svojich predstáv v rámci ponúkaného štandardu. Súčasťou štandardu je aj príprava na elektrické vonkajšie rolety a fotovoltaika. Vykurovanie je zabezpečované plynovým kotlom a centrálnou rekuperáciou. Okrem iného sú k dispozícii aj SMART riešenia prostredníctvom mobilnej aplikácie - ovládanie vykurovania, vonkajších žalúzií a videovrátnik.
Predpokladané mesačné náklady sú vo výške 170,- €/mesačne.
Výborná lokalita - vynikajúcu dostupnosť MHD, kompletná občianska vybavenosť, obchody, služby, základná škola. Voľný čas je možné tráviť v prírode, na cyklistickom chodníku alebo spoločenských podujatiach v blizkom amfiteátri.
NOVOSTAVBA AMFIK HOUSE je nadštandardná a energeticky úsporná stavba s veľkými terasami alebo balkónmi. V bytovom dome sa nachádzajú 4 byty a spoločné priestory. Novostavba je zateplená minerálnou vlnou, napojená na mestskú kanalizáciu a vodovod. Bytový dom má k dispozícii úpravovňu vody. Centrálna rekuperácia je pre každý byt samostatne. Taktiež má každý byt na streche bytového domu vlastnú fotovoltaickú zostavu.
Kolaudácia novostavby je naplánovaná na jeseň 2025.
Cena bytu vrátane pivnice a 2 parkovacích miest je od 465.000 €.
Energetický certifikát: A0.
Fotografie zariadeného interiéru sú ilustračné!
V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk
Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
217 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2025
Terás:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vybavenie:
Výťah, Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Januriková
ReYES s.r.o.09045088... zobraziť číslo
ReYES s.r.o.
Krupinská 10 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti465,000 € 2143 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Januriková
ReYES s.r.o.09045088... zobraziť číslo
