62323 (JuTIqOxVMDB) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
Exkluzívny 3-izbový byt so súkromnou saunou a dvoma záhradkami a 2xgarážové státie, Bratislava-Koliba, 83 m²
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
659,000 € 7940 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
Info
TUreality ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Grand Koliba na Frankovskej ulici v Bratislave-Novom Meste. Táto novostavba sa nachádza v uzavretom súkromnom areáli tesne pri lese a ponúka svojim obyvateľom nadštandardné súkromie, množstvo zelene a pôsobivé výhľady na mesto.
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ súkromná fínska sauna z termodreva s digitálnym ovládaním
✅ dve vlastné záhradky na prírodnom podloží s automatickou závlahou
✅ dve garážové státia, jedno s trojfázovou nabíjacou stanicou pre elektromobil
✅ uzavretý súkromný areál priamo pri lese s detským a workoutovým ihriskom
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= novostavba – Bratislava-Nové Mesto, Frankovská ul.
= uzavretý súkromný rezidenčný areál Grand Koliba
= úžitková plocha bytu 83 m²
= plocha pozemku (záhrady) 52 m²
= pivnica 2 x 4 m², umiestnené priamo za parkovacím státím
= dve garážové státia, jedno s nabíjacou stanicou pre elektromobil
= mesačné náklady 350 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* predsieň
* kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu so saunou
* samostatné WC
* šatník s miestom pre práčku
* kúpeľňa s vaňou, a WC
* dve izby s výstupom na východnú terasu
* dve terasy so záhradkou, celkom 52 m²
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, žulová pracovná doska
- stena v obývačke z prírodného travertínu
- dubová drevená podlaha a keramická dlažba
- kvalitné dýhované drevené dvere
- podlahové centrálne teplovodné kúrenie a centrálne stropné chladenie
- inteligentné osvetlenie Philips Hue s automatizáciami a pohybovými senzormi
- na západnej predzáhradke fínska sauna s elektrickou pecou a digitálnym ovládaním
- obe záhrady vybavené vodou, elektrinou a automatickou kvapkovou závlahou Hunter
- v záhradách vysadené figovníky, moruša, oliva, magnólia, maliny a černice
- dve podzemné parkovacie miesta, jedno s trojfázovou nabíjacou stanicou
- dve pivničné kobky
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Rezidenčný projekt Grand Koliba sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavskej Koliby, priamo na hranici s lesným prostredím, čo zaručuje pokoj, čistý vzduch a jedinečné výhľady na mesto. Uzavretý súkromný areál ponúka svojim obyvateľom detské aj workoutové ihrisko a rozsiahle plochy zelene. Napriek pokojnému a prírodnému charakteru lokality je odtiaľto do centra Bratislavy len niekoľko minút jazdy, čo z Grand Koliby robí vyhľadávanú štvrť pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí chcú spojiť výhody bývania v prírode s dostupnosťou mestskej infraštruktúry.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt v Grand Koliba patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka – kombinácia súkromnej sauny, dvoch vlastných záhradiek a špičkového spracovania interiéru je v bratislavských novostavbách skutočnou výnimkou. Oceňujem najmä premyslené detaily ako podlahové kúrenie so stropným chladením, či inteligentné osvetlenie, ktoré posúvajú komfort bývania na inú úroveň. Pre milovníkov prírody a zároveň mestského pohodlia ide o jedinečnú príležitosť.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 659.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
________________________________________________________________________________________________________
➡️VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
✅ súkromná fínska sauna z termodreva s digitálnym ovládaním
✅ dve vlastné záhradky na prírodnom podloží s automatickou závlahou
✅ dve garážové státia, jedno s trojfázovou nabíjacou stanicou pre elektromobil
✅ uzavretý súkromný areál priamo pri lese s detským a workoutovým ihriskom
________________________________________________________________________________________________________
➡️BYT:
= novostavba – Bratislava-Nové Mesto, Frankovská ul.
= uzavretý súkromný rezidenčný areál Grand Koliba
= úžitková plocha bytu 83 m²
= plocha pozemku (záhrady) 52 m²
= pivnica 2 x 4 m², umiestnené priamo za parkovacím státím
= dve garážové státia, jedno s nabíjacou stanicou pre elektromobil
= mesačné náklady 350 €
________________________________________________________________________________________________________
➡️DISPOZÍCIA:
* predsieň
* kuchyňa s obývacou izbou s výstupom na terasu so saunou
* samostatné WC
* šatník s miestom pre práčku
* kúpeľňa s vaňou, a WC
* dve izby s výstupom na východnú terasu
* dve terasy so záhradkou, celkom 52 m²
________________________________________________________________________________________________________
➡️VYBAVENIE:
- kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, žulová pracovná doska
- stena v obývačke z prírodného travertínu
- dubová drevená podlaha a keramická dlažba
- kvalitné dýhované drevené dvere
- podlahové centrálne teplovodné kúrenie a centrálne stropné chladenie
- inteligentné osvetlenie Philips Hue s automatizáciami a pohybovými senzormi
- na západnej predzáhradke fínska sauna s elektrickou pecou a digitálnym ovládaním
- obe záhrady vybavené vodou, elektrinou a automatickou kvapkovou závlahou Hunter
- v záhradách vysadené figovníky, moruša, oliva, magnólia, maliny a černice
- dve podzemné parkovacie miesta, jedno s trojfázovou nabíjacou stanicou
- dve pivničné kobky
________________________________________________________________________________________________________
➡️OKOLIE:
Rezidenčný projekt Grand Koliba sa nachádza v atraktívnej lokalite bratislavskej Koliby, priamo na hranici s lesným prostredím, čo zaručuje pokoj, čistý vzduch a jedinečné výhľady na mesto. Uzavretý súkromný areál ponúka svojim obyvateľom detské aj workoutové ihrisko a rozsiahle plochy zelene. Napriek pokojnému a prírodnému charakteru lokality je odtiaľto do centra Bratislavy len niekoľko minút jazdy, čo z Grand Koliby robí vyhľadávanú štvrť pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí chcú spojiť výhody bývania v prírode s dostupnosťou mestskej infraštruktúry.
________________________________________________________________________________________________________
➡️NÁŠ NÁZOR:
Tento byt v Grand Koliba patrí medzi nehnuteľnosti, ktoré sa na trhu objavia len zriedka – kombinácia súkromnej sauny, dvoch vlastných záhradiek a špičkového spracovania interiéru je v bratislavských novostavbách skutočnou výnimkou. Oceňujem najmä premyslené detaily ako podlahové kúrenie so stropným chladením, či inteligentné osvetlenie, ktoré posúvajú komfort bývania na inú úroveň. Pre milovníkov prírody a zároveň mestského pohodlia ide o jedinečnú príležitosť.
Vhodné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
➡️Cena: 659.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2020
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Počet parkovacích miest v garáži:
2
Vybavenie:
Terasa, Garážové státie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
TUreality s.r.o.
Bratislavská 83 • 902 01, 508179 Celá ponuka spoločnosti659,000 € 7940 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ľubomír Uhlár
Pezinok+421 41 ... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Nové Mesto, 3 izbový byt - predaj
