(Jum8K6add_U) • Aktualizovaný: 18. 06. 2026 • 1. publikácia: 18. 06. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ BYT S LOGGIOU A INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V PETRŽALKE
Rovniankova
Bratislava-Petržalka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
164,900 € 5153 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
32 m²
Info
Realitná kancelária Realdustry Vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a kompletne zariadený 1 izbový byt vo vyhľadávanej časti Petržalky na Rovniankovej ulici.
Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií.
Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica
Najväčšie výhody bytu:
- kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií
- kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom
- loggia s výbornou orientáciou a výhľadom
- bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami
- výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA
- výborná dostupnosť do centra mesta
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti.
Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne.
Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav.
LOKALITA:
Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.
Byt sa nachádza na 3. podlaží. v 12-poschodovom kompletne revitalizovanom bytovom dome s čistým, bezpečným a udržiavaným vstupom. Celková výmera predstavuje 32 m² vrátane loggie a pivnice.
Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie alebo okamžitý prenájom bez ďalších investícií.
Veľkým benefitom je príjemná loggia s otvoreným výhľadom do zelene, veľmi dobrý stav bytu a pivnica v nových oceľových pivničných kobkách.
DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, kuchynská časť, obytná izba s výstupom na loggiu, pivnica
Najväčšie výhody bytu:
- kompletná rekonštrukcia bez ďaľších investícií
- kompletne zariadený byt pripravený na nasťahovanie ale prenájom
- loggia s výbornou orientáciou a výhľadom
- bezpečný a revitalizovaný bytový dom s novými pivnicami
- výborná občianska vybavenosť, a dostupnosť či už do centra alebo výpadovky z BA
- výborná dostupnosť do centra mesta
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
Byt predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť najmä vďaka svojej lokalite, nízkym mesačným nákladom a veľmi dobrej prenajímateľnosti.
Pri predpokladanom nájme približne 650–700 € mesačne dosahuje nehnuteľnosť orientačný hrubý výnos približne 4,7 – 5,1 % ročne. Pri mesačných nákladoch okolo 90 € predstavuje orientačný čistý výnos približne 4,1 – 4,5 % ročne.
Vďaka tomu ide o byt, ktorý vie novému majiteľovi prakticky okamžite generovať stabilný príjem bez potreby ďalších investícií či úprav.
LOKALITA:
Rovniankova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – obchody, potraviny, reštaurácie, MHD, školy, zdravotné stredisko aj množstvo zelene a možností na šport či oddych, električka.
Charakteristika
Úžitková plocha:
32 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Počet spální:
1
Počet loggí:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
Realdustry sro
Račianska 88 B • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti164,900 € 5153 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Richard Prugler
Realdustry sro09049651... zobraziť číslo
