(JucQtjQZsRG) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
EXKLUZÍVNE: Komfortný 3-izbový byt s loggiou v tichom centre Šale – Budovateľská ulica
Budovateľská
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,900 € 1845 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
Info
Realitná kancelária HERÁK REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj elegantný a priestranný 3-izbový byt, situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Budovateľskej ulici, v priamom centre mesta Šaľa.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne skĺbenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským komfortom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Šaľa – centrum, Budovateľská ulica
Úžitková plocha: 64 m²
Poschodie: 1. poschodie / 4 (vysoko žiadané a pohodlné poschodie)
Balkón / Loggia: Áno (priestranná loggia)
Príslušenstvo: Samostatná pivničná kobka
Technický stav: Staršia rekonštrukcia vo veľmi zachovalom a čistom stave
Mesačné prevádzkové náklady: cca 220 € / mesiac
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ STAV
Byt disponuje mimoriadne praktickým, vzdušným a premysleným dispozičným riešením, ktoré spĺňa nároky na komfortné rodinné bývanie. V minulosti prešiel rekonštrukciou a v súčasnosti sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité plnohodnotné bývanie bez nutnosti prísnych počiatočných investícií.
Zároveň nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál na prípadnú modernizáciu či rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
Prestížna lokalita v centre: Bývanie v tichom prostredí s bezprostredným prístupom k obchodom, školám, škôlkam, úradom, zdravotnej starostlivosti a zastávkam MHD.
Vyhľadávané 1. poschodie: Ideálna voľba zaisťujúca pohodlný prístup pre rodiny s deťmi aj pre seniorov.
Optimalizované náklady: Nízke a stabilné mesačné prevádzkové náklady na úrovni cca 220 €.
Dostatok úložného priestoru: K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka vhodná na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí.
CENA A FINANCOVANIE
Kúpna cena: 119 900 €
V uvedenej cene je zahrnutý kompletný právny, poradenský a hypotekárny servis vrátane vyhotovenia kúpno-predajných zmlúv a správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
INFORMÁCIE A OBHLIADKY
V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dojednanie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
HERÁK REALITY
Hlavná 34/32, Šaľa
Telefón: 0918 840 464
E-mail: rksalacentrum@gmail.com
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne skĺbenie pokojného bývania s plnohodnotným mestským komfortom a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI
Lokalita: Šaľa – centrum, Budovateľská ulica
Úžitková plocha: 64 m²
Poschodie: 1. poschodie / 4 (vysoko žiadané a pohodlné poschodie)
Balkón / Loggia: Áno (priestranná loggia)
Príslušenstvo: Samostatná pivničná kobka
Technický stav: Staršia rekonštrukcia vo veľmi zachovalom a čistom stave
Mesačné prevádzkové náklady: cca 220 € / mesiac
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ STAV
Byt disponuje mimoriadne praktickým, vzdušným a premysleným dispozičným riešením, ktoré spĺňa nároky na komfortné rodinné bývanie. V minulosti prešiel rekonštrukciou a v súčasnosti sa nachádza vo veľmi udržiavanom stave, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité plnohodnotné bývanie bez nutnosti prísnych počiatočných investícií.
Zároveň nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál na prípadnú modernizáciu či rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
Prestížna lokalita v centre: Bývanie v tichom prostredí s bezprostredným prístupom k obchodom, školám, škôlkam, úradom, zdravotnej starostlivosti a zastávkam MHD.
Vyhľadávané 1. poschodie: Ideálna voľba zaisťujúca pohodlný prístup pre rodiny s deťmi aj pre seniorov.
Optimalizované náklady: Nízke a stabilné mesačné prevádzkové náklady na úrovni cca 220 €.
Dostatok úložného priestoru: K bytu prislúcha samostatná pivničná kobka vhodná na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí.
CENA A FINANCOVANIE
Kúpna cena: 119 900 €
V uvedenej cene je zahrnutý kompletný právny, poradenský a hypotekárny servis vrátane vyhotovenia kúpno-predajných zmlúv a správnych poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
INFORMÁCIE A OBHLIADKY
V prípade záujmu o doplňujúce informácie alebo dojednanie termínu osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
HERÁK REALITY
Hlavná 34/32, Šaľa
Telefón: 0918 840 464
E-mail: rksalacentrum@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1964
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
MHD, Vlak, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Bujko
Herák Reality+4219188... zobraziť číslo
Herák Reality
Hlavná 36/33 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti119,900 € 1845 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubomír Bujko
Herák Reality+4219188... zobraziť číslo
