1004867 (Ju7dT6IURNF) • Aktualizovaný: 04. 06. 2026 • 1. publikácia: 04. 06. 2026
EXKLUZÍVNE 4 izbový byt, Prešov, Sekčov, ul. Ďumbierska
Ďumbierska
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
196,900 € 2492 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
79 m²
Info
Impulz Real s.r.o. a Ing. Oľga Sabolová Vám exkluzívne predstavuje priestranný 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite sídliska Sekčov na Ďumbierskej ulici v Prešove.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch.
Dispozícia bytu:
Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu:
✓ vstupná chodba
✓ priestranná obývacia izba
✓ samostatná kuchyňa
✓ tri samostatné spálne
✓ kúpeľňa s vaňou
✓ samostatné WC
✓ loggia
✓ pivnica
Technický stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012.
V rámci rekonštrukcie boli realizované plastové okná, zateplenie podláh, plávajúce podlahy, stierky, rekonštrukcia kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine. Výhodou je aj samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu.
Bytové jadro a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek.
Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novší výťah.
Lokalita
Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
obchodné centrum MAX, predajňa Billa, zdravotné stredisko, materské školy a základné školy, zastávky MHD, detské ihriská a oddychové zóny
Samozrejmosťou je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.
Byt bude voľný v 11/2026, prípadne skôr.
Prečo práve tento byt?
Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka potenciál na ďalšie zhodnotenie.
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS)
Tešíme sa na spoluprácu.
„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí.
Byt sa nachádza na 1/6 poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch.
Dispozícia bytu:
Prakticky riešená dispozícia ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu:
✓ vstupná chodba
✓ priestranná obývacia izba
✓ samostatná kuchyňa
✓ tri samostatné spálne
✓ kúpeľňa s vaňou
✓ samostatné WC
✓ loggia
✓ pivnica
Technický stav:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012.
V rámci rekonštrukcie boli realizované plastové okná, zateplenie podláh, plávajúce podlahy, stierky, rekonštrukcia kuchyne so spotrebičmi, vstavané skrine. Výhodou je aj samostatný šatník v chodbe, ktorý výrazne rozširuje úložné možnosti bytu.
Bytové jadro a elektroinštalácia sú v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv a požiadaviek.
Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky a novší výťah.
Lokalita
Sídlisko Sekčov patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality v Prešove vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
obchodné centrum MAX, predajňa Billa, zdravotné stredisko, materské školy a základné školy, zastávky MHD, detské ihriská a oddychové zóny
Samozrejmosťou je bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.
Byt bude voľný v 11/2026, prípadne skôr.
Prečo práve tento byt?
Priestranný 4-izbový byt s loggiou a výbornou polohou predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie v jednej z najlepšie vybavených častí Prešova. Vďaka čiastočnej rekonštrukcii je byt okamžite obývateľný a zároveň ponúka potenciál na ďalšie zhodnotenie.
Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS)
Tešíme sa na spoluprácu.
„VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“, zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.
Spoločnosť Impulz Real – spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.
Charakteristika
Úžitková plocha:
79 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1985
Rok kolaudácie:
1985
Počet izieb / miestností:
4
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Oľga Sabolová
Impulz Real, s.r.o.+4219185... zobraziť číslo
Impulz Real, s.r.o.
Sládkovičova 42 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti196,900 € 2492 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Oľga Sabolová
+4219185... zobraziť číslo
