1041195 (JuHo_q_SFaB) • Aktualizovaný: 19. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
Elegantný 3 izb. zmodernizovaný byt v absolútnom centre TOP
Gorkého
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 € 0 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
102.5 m²
Info
DIZAJNOVÝ PRÉMIOVÝ 3-IZBOVÝ BYT 102 m2 PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII S VYSOKÝMI STROPMI - V HISTORICKOM CENTRE BRATISLAVY NA GORKÉHO ULICI
Predstavte si bývanie v absolútnom centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah – historické uličky, lukratívne reštaurácie, kaviarne, zeleň, kultúru aj pulz mesta. Tento elegantný byt spája nadčasový dizajn, veľkorysý priestor a jedinečnú adresu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu v rámci investície, ale i rezidenčného bývania.
Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 104 m² (102,5 m² byt + 1,5 m² pivnica), situovaný na 3. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom, balkónom na chodbe a nadčasovým charakterom na prestížnej Gorkého ulici v Starom Meste, s možnosťou parkovania v blízkom garážovom dome Opera.
Interiér bytu navrhol architekt na mieru s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a kvalitné materiály. Zachované a renovované drevené parkety dodávajú bytu charakter, zatiaľ čo moderné prvky dotvárajú komfortné štýlové bývanie. Byt sa predáva so zabudovaným vstavaným interiérom, bez posuvného nábytku.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, nadštandardnou výmerou jednotlivých miestností a vysokými stropmi, ktoré podčiarkujú jeho elegantný charakter, vzdušnosť a pocit priestrannosti:
- veľká vstupná hala so zabudovanou skriňou s úložným priestorom,
- tri nadštandardné samostatné nepriechodné izby poskytujúce súkromie a variabilné možnosti využitia,
- samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, pričom obe miestnosti disponujú vlastnými oknami a dostatkom prirodzeného svetla,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a vstavaným nábytkom, vybavená samostatným oknom pre príjemné denné osvetlenie a prirodzené vetranie,
- samostatné WC s oknom a umývadlom,
- orientácia na dve svetové strany: J/S
VÝMERY:
Vstupná hala: 10,67 m2
Obývacia izba: 27,66 m2 - orientovaná do Jesenského ul.
Hosťovská/detská izba: 24,64 m2
Spálňa: 18,02 m2 - orientovaná do tichého vnútrobloku
Kuchyňa s posúvateľným jedálenským stolom + špajza: 15,56 m2
Kúpeľňa s vaňou: 4,46 m2
WC: 1,05 m2
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- kompletná rekonštrukcia,
- nová elektroinštalácia,
- kvalitná kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi,
- renovované pôvodné drevené parkety,
Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Mesačné náklady na byt pre trojčlennú domácnosť predstavujú približne 280,- Eur.
BYTOVÝ DOM:
- výťah,
- kamerový systém,
- vstup na čip,
- udržiavané spoločné priestory, príjemní susedia
- balkón o výmere 2,5m2 na spoločnej chodbe
Zároveň Vám ponúkame možnosť využiť služby bytového dizajnéra pre dovybavenie interiéru funkčným a štýlovým nábytkom.
Tehlový bytový dom bol navrhnutý významným slovenským architektom Alexandrom Skuteckým. Na jeho stavbu boli použité nadštandardné materiály ako travertín na fasáde, mramorové obklady spoločných priestorov, terazzo a antikorové zábradlia. Má výbornú akustiku- dobre tlmí hluk.
K bytu prináleží pivnica s rozlohou 1,5 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.
PARKOVANIE je dostupné prostredníctvom rezidenčného parkovania pri dome v cene 39,- Eur/ročne, ale i na pešo pár metrov od domu v garážovom dome Opera na rovnomennej ulici, či garážový dom na Medenej ulici.
LOKALITA:
Gorkého ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v historickom centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza promenáda pri Dunaji a neďaleký park s možnosťou prechádzok či venčenia psíka, obchodné centrum EUROVEA, OC NIVY, Hviezdoslavovo námestie s fontánou, promenádou a Slovenským národným divadlom, školy, škôlka, úrady, kaviarne a reštaurácie a zastávky MHD.
Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie aj stabilný investičný potenciál.
INVESTÍCIA S ISTOTOU.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou:
- na reprezentatívne rezidenčné mestské bývanie,
- ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom,
- pre klientov, ktorí hľadajú hodnotnú nehnuteľnosť v historickom centre Bratislavy.
CENA nehnuteľnosti zahŕňa komplet právny servis a bude poskytnutá na vyžiadanie.
Prečo kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne skryté poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem zabezpečenia advokátskeho servisu- spracovania kúpno-predajnej zmluvy a vypracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra a notárske poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis vybavíme pre Vás pohodlne a bezpečne.
Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne.
KONTAKT: Speaking English
PhDr. Renáta RÁCHELOVÁ
Maxim Real s.r.o., Dúbravská cesta 2-Budova Westend Tower na Patrónke, 841 04 Bratislava
Mobil: +421-905-693 215
Email: rachelova@maximreal.sk
Fotografie a text sú majetkom a predmetom autorského práva RK Maxim Real.
Predstavte si bývanie v absolútnom centre Bratislavy, kde máte všetko na dosah – historické uličky, lukratívne reštaurácie, kaviarne, zeleň, kultúru aj pulz mesta. Tento elegantný byt spája nadčasový dizajn, veľkorysý priestor a jedinečnú adresu, ktorá si dlhodobo drží svoju hodnotu v rámci investície, ale i rezidenčného bývania.
Realitná kancelária Maxim Real ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s celkovou výmerou 104 m² (102,5 m² byt + 1,5 m² pivnica), situovaný na 3. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome s výťahom, balkónom na chodbe a nadčasovým charakterom na prestížnej Gorkého ulici v Starom Meste, s možnosťou parkovania v blízkom garážovom dome Opera.
Interiér bytu navrhol architekt na mieru s dôrazom na funkčnosť, eleganciu a kvalitné materiály. Zachované a renovované drevené parkety dodávajú bytu charakter, zatiaľ čo moderné prvky dotvárajú komfortné štýlové bývanie. Byt sa predáva so zabudovaným vstavaným interiérom, bez posuvného nábytku.
DISPOZÍCIA BYTU:
Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, nadštandardnou výmerou jednotlivých miestností a vysokými stropmi, ktoré podčiarkujú jeho elegantný charakter, vzdušnosť a pocit priestrannosti:
- veľká vstupná hala so zabudovanou skriňou s úložným priestorom,
- tri nadštandardné samostatné nepriechodné izby poskytujúce súkromie a variabilné možnosti využitia,
- samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou, pričom obe miestnosti disponujú vlastnými oknami a dostatkom prirodzeného svetla,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a vstavaným nábytkom, vybavená samostatným oknom pre príjemné denné osvetlenie a prirodzené vetranie,
- samostatné WC s oknom a umývadlom,
- orientácia na dve svetové strany: J/S
VÝMERY:
Vstupná hala: 10,67 m2
Obývacia izba: 27,66 m2 - orientovaná do Jesenského ul.
Hosťovská/detská izba: 24,64 m2
Spálňa: 18,02 m2 - orientovaná do tichého vnútrobloku
Kuchyňa s posúvateľným jedálenským stolom + špajza: 15,56 m2
Kúpeľňa s vaňou: 4,46 m2
WC: 1,05 m2
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
- kompletná rekonštrukcia,
- nová elektroinštalácia,
- kvalitná kuchynská linka s kvalitnými vstavanými spotrebičmi,
- renovované pôvodné drevené parkety,
Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Mesačné náklady na byt pre trojčlennú domácnosť predstavujú približne 280,- Eur.
BYTOVÝ DOM:
- výťah,
- kamerový systém,
- vstup na čip,
- udržiavané spoločné priestory, príjemní susedia
- balkón o výmere 2,5m2 na spoločnej chodbe
Zároveň Vám ponúkame možnosť využiť služby bytového dizajnéra pre dovybavenie interiéru funkčným a štýlovým nábytkom.
Tehlový bytový dom bol navrhnutý významným slovenským architektom Alexandrom Skuteckým. Na jeho stavbu boli použité nadštandardné materiály ako travertín na fasáde, mramorové obklady spoločných priestorov, terazzo a antikorové zábradlia. Má výbornú akustiku- dobre tlmí hluk.
K bytu prináleží pivnica s rozlohou 1,5 m², ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.
PARKOVANIE je dostupné prostredníctvom rezidenčného parkovania pri dome v cene 39,- Eur/ročne, ale i na pešo pár metrov od domu v garážovom dome Opera na rovnomennej ulici, či garážový dom na Medenej ulici.
LOKALITA:
Gorkého ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v historickom centre Bratislavy. V pešej dostupnosti sa nachádza promenáda pri Dunaji a neďaleký park s možnosťou prechádzok či venčenia psíka, obchodné centrum EUROVEA, OC NIVY, Hviezdoslavovo námestie s fontánou, promenádou a Slovenským národným divadlom, školy, škôlka, úrady, kaviarne a reštaurácie a zastávky MHD.
Lokalita ponúka výnimočné mestské bývanie aj stabilný investičný potenciál.
INVESTÍCIA S ISTOTOU.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou:
- na reprezentatívne rezidenčné mestské bývanie,
- ako investícia na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom,
- pre klientov, ktorí hľadajú hodnotnú nehnuteľnosť v historickom centre Bratislavy.
CENA nehnuteľnosti zahŕňa komplet právny servis a bude poskytnutá na vyžiadanie.
Prečo kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne skryté poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem zabezpečenia advokátskeho servisu- spracovania kúpno-predajnej zmluvy a vypracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež základný poplatok za podanie návrhu na vklad do katastra a notárske poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám náš hypotekárny špecialista, jeho služby sú pre Vás zdarma.
- Kompletný servis vybavíme pre Vás pohodlne a bezpečne.
Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám predstavíme túto výnimočnú nehnuteľnosť osobne.
KONTAKT: Speaking English
PhDr. Renáta RÁCHELOVÁ
Maxim Real s.r.o., Dúbravská cesta 2-Budova Westend Tower na Patrónke, 841 04 Bratislava
Mobil: +421-905-693 215
Email: rachelova@maximreal.sk
Fotografie a text sú majetkom a predmetom autorského práva RK Maxim Real.
Charakteristika
Úžitková plocha:
102.5 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1938
Počet izieb / miestností:
3
Plocha balkónu v m2:
2 m²
Cellar area:
1 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PhDr. Renáta Ráchelová
Maxim Real s.r.o.0905 693... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti1 € 0 €/m²
Kontakt na predajcu
PhDr. Renáta Ráchelová
Maxim Real s.r.o.0905 693... zobraziť číslo
