31569 (JuNl0q1Mu1O) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 07. 2026
Elegantní apartmán s výhledem na moře v novostavbě, Rovanjska, Chorvatsko
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
200,000 € 4444 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
45 m²
Info
Na chorvatském pobřeží stále existují místa, kde si můžete užívat klid, průzračné moře a nádhernou přírodu bez přeplněných promenád. Právě takovou atmosféru nabízí Rovanjska – malebná přímořská obec pod pohořím Velebit, kde vzniká moderní rezidenční projekt jen 60 metrů od pláže. Tento apartmán představuje ideální druhý domov u moře i atraktivní investici do nemovitosti s potenciálem turistického pronájmu.
Apartmán je situován v prvním patře novostavby a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 49,33 m², z toho 46,83 m² tvoří obytný prostor. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí interiér vzdušně a nabízí komfortní bydlení pro dvě až čtyři osoby.
Součástí apartmánu je vstupní chodba, prostorná ložnice, moderní koupelna s elektrickým podlahovým vytápěním, samostatná prádelna a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Z obytné části je přímý vstup na krytou terasu s příjemným výhledem na Jaderské moře, která se stane oblíbeným místem pro ranní snídani i večerní posezení.
Ke každému apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo zahrnuté v kupní ceně. Výstavba probíhá podle současných stavebních standardů a očekávaný energetický průkaz A potvrzuje vysokou energetickou účinnost i nízké provozní náklady.
Při stavbě jsou použity kvalitní termoizolační cihelné bloky a fasáda je zateplena vrstvou 10 cm polystyrenu. Plastová okna s izolačním dvojsklem jsou vybavena elektrickými venkovními roletami a sítěmi proti hmyzu. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Komfort během celého roku zajišťují dvě klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a druhá v ložnici – doplněné elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně.
Velkou výhodou této novostavby je skutečnost, že kupující nehradí daň z nabytí nemovitosti, což představuje významnou finanční úsporu.
Dokončení projektu je plánováno na rok 2026.
Rovanjska se nachází v Zadarské župě na konci Podvelebitského kanálu, kde se jedinečným způsobem prolíná středomořské a horské klima. Apartmán je vzdálen pouhých 60 metrů od moře a přibližně 200 metrů od centra obce. Díky přímému napojení na dálnici A1 je Starigrad-Paklenica dostupný za 10 minut, historický Zadar přibližně za 25 minut a letiště Zadar za necelou půlhodinu jízdy. Milovníci přírody ocení blízkost Národního parku Paklenica, který nabízí špičkové podmínky pro turistiku, horolezectví i cyklistiku.
Apartmány v této části severní Dalmácie jsou stále vyhledávanější díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, krásného přírodního prostředí a omezené nové výstavby. Blízkost moře, moderní standard provedení a osvobození od daně z nabytí činí z této nemovitosti bezpečnou investici s perspektivou dlouhodobého růstu hodnoty i zajímavých příjmů z krátkodobého pronájmu.
Každý den zde můžete začít procházkou podél pobřeží, odpoledne strávit koupáním v průzračném Jaderském moři a večer zakončit na vlastní terase s výhledem na západ slunce nad Podvelebitským kanálem. Tento apartmán nabízí harmonické spojení moderního bydlení, středomořského klidu a investice, která si svou hodnotu zachová i do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 31569
Apartmán je situován v prvním patře novostavby a nabízí celkovou čistou užitnou plochu 49,33 m², z toho 46,83 m² tvoří obytný prostor. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení působí interiér vzdušně a nabízí komfortní bydlení pro dvě až čtyři osoby.
Součástí apartmánu je vstupní chodba, prostorná ložnice, moderní koupelna s elektrickým podlahovým vytápěním, samostatná prádelna a světlý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu. Z obytné části je přímý vstup na krytou terasu s příjemným výhledem na Jaderské moře, která se stane oblíbeným místem pro ranní snídani i večerní posezení.
Ke každému apartmánu náleží jedno soukromé parkovací místo zahrnuté v kupní ceně. Výstavba probíhá podle současných stavebních standardů a očekávaný energetický průkaz A potvrzuje vysokou energetickou účinnost i nízké provozní náklady.
Při stavbě jsou použity kvalitní termoizolační cihelné bloky a fasáda je zateplena vrstvou 10 cm polystyrenu. Plastová okna s izolačním dvojsklem jsou vybavena elektrickými venkovními roletami a sítěmi proti hmyzu. Bezpečnost zajišťují protipožární a bezpečnostní vstupní dveře. Komfort během celého roku zajišťují dvě klimatizační jednotky – jedna v obývacím pokoji a druhá v ložnici – doplněné elektrickým podlahovým vytápěním v koupelně.
Velkou výhodou této novostavby je skutečnost, že kupující nehradí daň z nabytí nemovitosti, což představuje významnou finanční úsporu.
Dokončení projektu je plánováno na rok 2026.
Rovanjska se nachází v Zadarské župě na konci Podvelebitského kanálu, kde se jedinečným způsobem prolíná středomořské a horské klima. Apartmán je vzdálen pouhých 60 metrů od moře a přibližně 200 metrů od centra obce. Díky přímému napojení na dálnici A1 je Starigrad-Paklenica dostupný za 10 minut, historický Zadar přibližně za 25 minut a letiště Zadar za necelou půlhodinu jízdy. Milovníci přírody ocení blízkost Národního parku Paklenica, který nabízí špičkové podmínky pro turistiku, horolezectví i cyklistiku.
Apartmány v této části severní Dalmácie jsou stále vyhledávanější díky kombinaci výborné dopravní dostupnosti, krásného přírodního prostředí a omezené nové výstavby. Blízkost moře, moderní standard provedení a osvobození od daně z nabytí činí z této nemovitosti bezpečnou investici s perspektivou dlouhodobého růstu hodnoty i zajímavých příjmů z krátkodobého pronájmu.
Každý den zde můžete začít procházkou podél pobřeží, odpoledne strávit koupáním v průzračném Jaderském moři a večer zakončit na vlastní terase s výhledem na západ slunce nad Podvelebitským kanálem. Tento apartmán nabízí harmonické spojení moderního bydlení, středomořského klidu a investice, která si svou hodnotu zachová i do budoucna.
Pro více informací nebo sjednání osobní či online prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Všechny údaje uvedené v tomto inzerátu slouží pouze k informačním účelům. Před jakýmkoli rozhodnutím nebo jednáním založeným na těchto informacích je nutné všechny údaje ověřit v naší realitní kanceláři.
ID nabídky 31569
Charakteristika
Úžitková plocha:
45 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti200,000 € 4444 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikša Marinkovič
Mojenemovitostumore.cz+4207766... zobraziť číslo
