(JufwIYyOtTF) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
Dvojpodlažný 4 izbový byt /rodinný dom v Košútoch na skok od Galanty a Sládkovičova
Košúty • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179 000 € 2057 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Info
Táto ponuka je vlastne „kompromisné" riešenie medzi bytom v bytovom dome a rodinným domom v radovej zástavbe. Na liste vlastníctva je táto nehnuteľnosť vedená ako rodinný dom, avšak vykazuje všetky podstatné výhody bytu aj domu. Dom sa nachádza v radovej zástavbe 17 rodinných domov vo vyhradenom súkromnom areáli na skok od Sládkovičova. Lokalita je známa rýchlo sa rozvíjajúcou zástavbou nových rodinných domov.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
- kolaudácia v roku 2010, zastavaná plocha domu je 64 m², obytná plocha 87 m².
- materiál - ytong, strecha - pálená betónová škridľa, podlahy – v izbách drevené parkety, ostatné priestory - keramické dlažby, okná - plastové dvojvrstvovým zasklenením
- dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, dom je vykurovaný plynovým kotlom .
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. Prízemie s výstupom na terasu – podlahová plocha 46,6 m²– vstupná chodba, toaleta, veľká priestranná obývacia izba – 28,5 m², kuchynský kút – 4 m², šatník
2. Poschodie – podlahová plocha – 41 m² – tri samostatné izby, klimatizácia, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, chodba
3. Podkrovie – pochôdzne, úložný priestor
K domu patrí menšia terasa o výmere 18 m².
PREČO KÚPIŤ TÚTO NRHNUTEĽNOSŤ:
- výhodná cena, nízke prevádzkové náklady
- dostatok miesta aj pre početnejšiu rodinu
- je určená pre ľudí, ktorí uprednostňujú výhody bývania v rodinnom dome, ale nemajú vzťah alebo čas starať sa o veľkú záhradu,
- pokojné, kvalitné ale najmä bezpečné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do okolitých miest či už za prácou, do školy alebo za zábavou – do okresného mesta Galanta cca 6 km, Sládkovičovo – 4 km, Trnava 30 km, Bratislava cca 45 km
- rýchlo sa rozvíjajúca komunita mladých rodín
- obec so základnou občianskou vybavenosťou – obchod, reštaurácie, materská a základná škola, športoviská pre deti i dospelých
- široké možnosti na šport, rekreáciu, jazdu na koni, rybolov či kúpanie.
- voľba pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie, vlastný priestor a zároveň nechcú byť odrezaní od benefitov mesta
- dom je príjemný, čistý, udržiavaný a nevyžaduje si žiadne finančne náročné dodatočné investície, kúpou hneď voľný
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, asistencia pri financovaní, príprava zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
- kolaudácia v roku 2010, zastavaná plocha domu je 64 m², obytná plocha 87 m².
- materiál - ytong, strecha - pálená betónová škridľa, podlahy – v izbách drevené parkety, ostatné priestory - keramické dlažby, okná - plastové dvojvrstvovým zasklenením
- dom je napojený na všetky inžinierske siete – mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn, dom je vykurovaný plynovým kotlom .
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1. Prízemie s výstupom na terasu – podlahová plocha 46,6 m²– vstupná chodba, toaleta, veľká priestranná obývacia izba – 28,5 m², kuchynský kút – 4 m², šatník
2. Poschodie – podlahová plocha – 41 m² – tri samostatné izby, klimatizácia, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou, chodba
3. Podkrovie – pochôdzne, úložný priestor
K domu patrí menšia terasa o výmere 18 m².
PREČO KÚPIŤ TÚTO NRHNUTEĽNOSŤ:
- výhodná cena, nízke prevádzkové náklady
- dostatok miesta aj pre početnejšiu rodinu
- je určená pre ľudí, ktorí uprednostňujú výhody bývania v rodinnom dome, ale nemajú vzťah alebo čas starať sa o veľkú záhradu,
- pokojné, kvalitné ale najmä bezpečné bývanie s bezproblémovou dostupnosťou do okolitých miest či už za prácou, do školy alebo za zábavou – do okresného mesta Galanta cca 6 km, Sládkovičovo – 4 km, Trnava 30 km, Bratislava cca 45 km
- rýchlo sa rozvíjajúca komunita mladých rodín
- obec so základnou občianskou vybavenosťou – obchod, reštaurácie, materská a základná škola, športoviská pre deti i dospelých
- široké možnosti na šport, rekreáciu, jazdu na koni, rybolov či kúpanie.
- voľba pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie, bezproblémové parkovanie, vlastný priestor a zároveň nechcú byť odrezaní od benefitov mesta
- dom je príjemný, čistý, udržiavaný a nevyžaduje si žiadne finančne náročné dodatočné investície, kúpou hneď voľný
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, asistencia pri financovaní, príprava zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie prevodu vlastníckeho práva a protokolárne odovzdanie vrátane prepisu energií.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Terás:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
140 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Dáša Križanová
Fellux Property s.r.o.09058635... zobraziť číslo
Fellux Property s.r.o.
Lackova 7 • 84104, Bratislava-Karlova Ves (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179 000 € 2057 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Dáša Križanová
Fellux Property s.r.o.09058635... zobraziť číslo
