(Ju9FLJdAHL7) • Aktualizovaný: 03. 11. 2026 • 1. publikácia: 03. 11. 2026
Dva apartmány na predaj v toskánskom meste Volterra
Taliansko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145 000 € 1510 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
96 m²
Info
Na okraji mesta Volterra, len kúsok chôdze od historického centra, ponúkame na predaj dva zrekonštruované apartmány spolu s priestorom na skladovanie (alebo dielňou), ktorý je v osobnom vlastníctve.
Nehnuteľnosti sa v súčasnosti využívajú na turistický prenájom a vďaka svojej polohe v blízkosti nemocnice i historického centra Volterry prinášajú stabilný príjem.
Do budovy, v ktorej sa nachádzajú celkovo tri apartmány, sa vstupuje cez spoločný vchod. Na prízemí sa nachádza menší, zrekonštruovaný apartmán s rozlohou približne 48 m². Ten pozostáva z otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť, priestrannej spálne s manželskou posteľou a kúpeľne; súčasťou je aj prístup na malý súkromný dvor.
Tento apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený a pripravený na okamžitý prenájom. Spoločné vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádza druhý apartmán s rozlohou približne 96 m².
Ten bol pomocou sadrokartónovej priečky rozdelený na dve samostatné obytné časti.
Prvá časť je už dokončená a v súčasnosti sa ponúka na turistický prenájom; zahŕňa veľkú kuchyňu spojenú s obývacou časťou, spálňu a kúpeľňu, pričom je kompletne zrekonštruovaná a zariadená.
Druhá časť bytu bola tiež kompletne zrekonštruovaná a pozostáva z veľkej otvorenej obývacej izby/kuchyne, dvojlôžkovej spálne a kúpeľne.
Oba byty sú plne funkčné a už sú na trhu s turistickým prenájmom s vynikajúcou návratnosťou.
Súčasťou ponuky je aj priestor na skladovanie alebo dielňa s rozlohou 35 m², ktorý je taktiež v osobnom vlastníctve. Má vlastný samostatný vchod a nachádza sa hneď vedľa apartmánu na prízemí.
Priestor je vybavený elektrinou a vodou a disponuje širokými dverami, ktoré umožňujú priamy prístup z ulice.
Dva apartmány a skladovací priestor je možné zakúpiť buď ako celok, alebo ako samostatné jednotky.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu – ktorá môže bývať na druhom poschodí, zatiaľ čo prízemie bude prenajímať alebo využívať napríklad pre rodičov – prípadne môže slúžiť ako objekt určený výhradne na turistické ubytovanie, pripravený okamžite generovať príjem.
Lokalita je veľmi výhodná: centrum mesta je dostupné pešo, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica aj menšie potraviny Coop (vhodné na každodenné nákupy).
Celková cena: 255 000,00 € (dohoda možná)
Byt na prízemí: 80 000,00 €
Byt na druhom poschodí: 145 000,00 €
Obchodný/skladovací priestor (fondo): 30 000,00 €
Nehnuteľnosti sa v súčasnosti využívajú na turistický prenájom a vďaka svojej polohe v blízkosti nemocnice i historického centra Volterry prinášajú stabilný príjem.
Do budovy, v ktorej sa nachádzajú celkovo tri apartmány, sa vstupuje cez spoločný vchod. Na prízemí sa nachádza menší, zrekonštruovaný apartmán s rozlohou približne 48 m². Ten pozostáva z otvoreného priestoru spájajúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu časť, priestrannej spálne s manželskou posteľou a kúpeľne; súčasťou je aj prístup na malý súkromný dvor.
Tento apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zariadený a pripravený na okamžitý prenájom. Spoločné vnútorné schodisko vedie na druhé poschodie, kde sa nachádza druhý apartmán s rozlohou približne 96 m².
Ten bol pomocou sadrokartónovej priečky rozdelený na dve samostatné obytné časti.
Prvá časť je už dokončená a v súčasnosti sa ponúka na turistický prenájom; zahŕňa veľkú kuchyňu spojenú s obývacou časťou, spálňu a kúpeľňu, pričom je kompletne zrekonštruovaná a zariadená.
Druhá časť bytu bola tiež kompletne zrekonštruovaná a pozostáva z veľkej otvorenej obývacej izby/kuchyne, dvojlôžkovej spálne a kúpeľne.
Oba byty sú plne funkčné a už sú na trhu s turistickým prenájmom s vynikajúcou návratnosťou.
Súčasťou ponuky je aj priestor na skladovanie alebo dielňa s rozlohou 35 m², ktorý je taktiež v osobnom vlastníctve. Má vlastný samostatný vchod a nachádza sa hneď vedľa apartmánu na prízemí.
Priestor je vybavený elektrinou a vodou a disponuje širokými dverami, ktoré umožňujú priamy prístup z ulice.
Dva apartmány a skladovací priestor je možné zakúpiť buď ako celok, alebo ako samostatné jednotky.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu – ktorá môže bývať na druhom poschodí, zatiaľ čo prízemie bude prenajímať alebo využívať napríklad pre rodičov – prípadne môže slúžiť ako objekt určený výhradne na turistické ubytovanie, pripravený okamžite generovať príjem.
Lokalita je veľmi výhodná: centrum mesta je dostupné pešo, pričom v tesnej blízkosti sa nachádza nemocnica aj menšie potraviny Coop (vhodné na každodenné nákupy).
Celková cena: 255 000,00 € (dohoda možná)
Byt na prízemí: 80 000,00 €
Byt na druhom poschodí: 145 000,00 €
Obchodný/skladovací priestor (fondo): 30 000,00 €
Charakteristika
Úžitková plocha:
96 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet spální:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Vykurovanie:
Klimatizacia, Lokálne
Vybavenie objektu:
Štandardné
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
Almond Villas
Grösslingova 2478/4 • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti145 000 € 1510 €/m²
Kontakt na predajcu
M. Revilak
Almond Villas0904 670... zobraziť číslo
