70339b (JugPvreathf) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
Donovaly | 6-izbový apartmán AD Šafrán – 186 m² súkromia, ticha a komfortu
Donovaly
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199 000 € 1070 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmán
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
186 m²
Info
Nie každý hľadá apartmán s výhľadom na hory. Niekto hľadá miesto, kde môže úplne vypnúť, užívať si absolútne súkromie, pokoj a nerušený oddych. Práve takýto priestor nájdete na Donovaloch, v apartmánovom dome Šafrán, len kúsok od zjazdovky.
Ponúkame na predaj výnimočný 6-izbový apartmán s podlahovou plochou 186 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka netradičné riešenie horského oddychu. Jeho najväčšou prednosťou je veľkorysý vnútorný priestor, dôkladná zvuková izolácia, moderné technológie a mimoriadne súkromie.
Čím je tento apartmán výnimočný?
Veľkou prednosťou apartmánu je kvalitný systém riadeného vetrania s rekuperáciou, ktorý privádza čerstvý, filtrovaný vzduch do každej obytnej miestnosti. Vďaka tomu je zabezpečená pravidelná výmena vzduchu bez potreby otvárania okien, pričom systém zároveň obmedzuje tepelné straty. Rekuperáciu možno pohodlne ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie. Filtrácia privádzaného vzduchu môže byť zaujímavá aj pre alergikov a ľudí citlivých na prach či peľ.
Na rozdiel od klasických apartmánov je táto nehnuteľnosť situovaná prevažne pod úrovňou terénu a disponuje jediným veľkým oknom, ktoré je orientované na slnečnú, južnú stranu a ústi do krytého anglického dvorca. Vďaka tejto orientácii preniká počas dňa do hlavnej dennej časti dostatok prirodzeného svetla, ktoré spolu s veľkorysým priestorom vytvára príjemnú atmosféru. Ostatné miestnosti nemajú priame prirodzené denné osvetlenie, čo však prináša výnimočný pokoj, súkromie a ideálne podmienky na nerušený oddych.
Veľkorysý priestor na troch podlažiach
Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu s piatimi samostatnými spálňami a dvomi priestrannými spoločenskými zónami.
Na vstupnom podlaží sa nachádzajú dve kúpeľne, každá so sprchovacím kútom a toaletou. K dispozícii je aj práčka a sušička.
Stredné podlažie tvorí otvorený priestor s výmerou až 54 m², ktorý môže slúžiť ako herňa, spoločenská miestnosť, pracovňa, čitáreň alebo priestor na spoločné trávenie času. Nachádza sa tu aj samostatná spálňa.
Dolné podlažie predstavuje hlavnú obytnú a spoločenskú časť apartmánu. Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou zaujme predovšetkým výškou stropu až 4,4 metra, ktorá dodáva interiéru neobyčajnú vzdušnosť. Súčasťou tejto úrovne sú ďalšie štyri samostatné spálne.
Celý apartmán je kompletne zariadený a svojou kapacitou umožňuje ubytovanie až pre 16 osôb. Poskytuje tak dostatok priestoru na rodinné stretnutia, pobyty s priateľmi či rekreačné využitie väčšími skupinami.
Moderné technológie a komfort
Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz nielen na vzhľad, ale predovšetkým na komfort a praktické využívanie priestoru. Dolné podlažie má dodatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu podlahy aj stropu, ktorá výrazne prispieva k pokojnému vnútornému prostrediu.
Vykurovanie zabezpečuje centrálna vykurovacia sústava doplnená o elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti a kúpeľniach. Ovládanie kúrenia aj rekuperácie je možné prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Vstupné dvere sú vybavené inteligentným systémom Nuki, ktorý umožňuje ovládanie cez mobilný telefón. K dispozícii je vysokorýchlostný optický internet so sieťou DECO mesh, Apple HomePod a predpríprava na kamerový systém a alarm.
Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi Bosch a kompletným príslušenstvom. Apartmán sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité využívanie.
Súkromie a praktické zázemie
Jediné okno apartmánu smeruje do krytého, uzamykateľného anglického dvorca, ktorý zároveň poskytuje priestor na odkladanie lyžiarskeho vybavenia a možnosť nabíjania elektromobilu prostredníctvom elektrickej zásuvky.
Apartmánový dom Šafrán ponúka recepciu počas pracovných dní, kamerový systém, dostatok parkovacích miest a zabezpečenú zimnú údržbu. Výhodou je poloha v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly, ktoré poskytuje možnosti rekreácie počas celého roka.
Nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá niečo iné
Tento apartmán nie je klasickou horskou nehnuteľnosťou s panoramatickými oknami a výhľadmi. Je určený pre záujemcu, ktorému vyhovuje špecifický charakter priestoru, uprednostňuje súkromie, kvalitné technické vybavenie, veľkú kapacitu a pokojné prostredie.
Pri podlahovej ploche 186 m² ponúka na Donovaloch neobvyklú kombináciu priestoru a vybavenia.
Dôležitá informácia: Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako iný nebytový priestor. Možnosti financovania prostredníctvom bankového úveru je potrebné individuálne preveriť.
Ak hľadáte netradičný horský priestor s osobitým charakterom, radi Vám poskytneme ďalšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku.
Ponúkame na predaj výnimočný 6-izbový apartmán s podlahovou plochou 186 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka netradičné riešenie horského oddychu. Jeho najväčšou prednosťou je veľkorysý vnútorný priestor, dôkladná zvuková izolácia, moderné technológie a mimoriadne súkromie.
Čím je tento apartmán výnimočný?
Veľkou prednosťou apartmánu je kvalitný systém riadeného vetrania s rekuperáciou, ktorý privádza čerstvý, filtrovaný vzduch do každej obytnej miestnosti. Vďaka tomu je zabezpečená pravidelná výmena vzduchu bez potreby otvárania okien, pričom systém zároveň obmedzuje tepelné straty. Rekuperáciu možno pohodlne ovládať prostredníctvom mobilnej aplikácie. Filtrácia privádzaného vzduchu môže byť zaujímavá aj pre alergikov a ľudí citlivých na prach či peľ.
Na rozdiel od klasických apartmánov je táto nehnuteľnosť situovaná prevažne pod úrovňou terénu a disponuje jediným veľkým oknom, ktoré je orientované na slnečnú, južnú stranu a ústi do krytého anglického dvorca. Vďaka tejto orientácii preniká počas dňa do hlavnej dennej časti dostatok prirodzeného svetla, ktoré spolu s veľkorysým priestorom vytvára príjemnú atmosféru. Ostatné miestnosti nemajú priame prirodzené denné osvetlenie, čo však prináša výnimočný pokoj, súkromie a ideálne podmienky na nerušený oddych.
Veľkorysý priestor na troch podlažiach
Apartmán ponúka premyslenú dispozíciu s piatimi samostatnými spálňami a dvomi priestrannými spoločenskými zónami.
Na vstupnom podlaží sa nachádzajú dve kúpeľne, každá so sprchovacím kútom a toaletou. K dispozícii je aj práčka a sušička.
Stredné podlažie tvorí otvorený priestor s výmerou až 54 m², ktorý môže slúžiť ako herňa, spoločenská miestnosť, pracovňa, čitáreň alebo priestor na spoločné trávenie času. Nachádza sa tu aj samostatná spálňa.
Dolné podlažie predstavuje hlavnú obytnú a spoločenskú časť apartmánu. Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou zaujme predovšetkým výškou stropu až 4,4 metra, ktorá dodáva interiéru neobyčajnú vzdušnosť. Súčasťou tejto úrovne sú ďalšie štyri samostatné spálne.
Celý apartmán je kompletne zariadený a svojou kapacitou umožňuje ubytovanie až pre 16 osôb. Poskytuje tak dostatok priestoru na rodinné stretnutia, pobyty s priateľmi či rekreačné využitie väčšími skupinami.
Moderné technológie a komfort
Pri rekonštrukcii sa kládol dôraz nielen na vzhľad, ale predovšetkým na komfort a praktické využívanie priestoru. Dolné podlažie má dodatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu podlahy aj stropu, ktorá výrazne prispieva k pokojnému vnútornému prostrediu.
Vykurovanie zabezpečuje centrálna vykurovacia sústava doplnená o elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti a kúpeľniach. Ovládanie kúrenia aj rekuperácie je možné prostredníctvom mobilnej aplikácie.
Vstupné dvere sú vybavené inteligentným systémom Nuki, ktorý umožňuje ovládanie cez mobilný telefón. K dispozícii je vysokorýchlostný optický internet so sieťou DECO mesh, Apple HomePod a predpríprava na kamerový systém a alarm.
Kuchyňa je plne vybavená spotrebičmi Bosch a kompletným príslušenstvom. Apartmán sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité využívanie.
Súkromie a praktické zázemie
Jediné okno apartmánu smeruje do krytého, uzamykateľného anglického dvorca, ktorý zároveň poskytuje priestor na odkladanie lyžiarskeho vybavenia a možnosť nabíjania elektromobilu prostredníctvom elektrickej zásuvky.
Apartmánový dom Šafrán ponúka recepciu počas pracovných dní, kamerový systém, dostatok parkovacích miest a zabezpečenú zimnú údržbu. Výhodou je poloha v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly, ktoré poskytuje možnosti rekreácie počas celého roka.
Nehnuteľnosť pre človeka, ktorý hľadá niečo iné
Tento apartmán nie je klasickou horskou nehnuteľnosťou s panoramatickými oknami a výhľadmi. Je určený pre záujemcu, ktorému vyhovuje špecifický charakter priestoru, uprednostňuje súkromie, kvalitné technické vybavenie, veľkú kapacitu a pokojné prostredie.
Pri podlahovej ploche 186 m² ponúka na Donovaloch neobvyklú kombináciu priestoru a vybavenia.
Dôležitá informácia: Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako iný nebytový priestor. Možnosti financovania prostredníctvom bankového úveru je potrebné individuálne preveriť.
Ak hľadáte netradičný horský priestor s osobitým charakterom, radi Vám poskytneme ďalšie informácie a zabezpečíme osobnú obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
186 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
-1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok výstavby:
2010
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Lokálne, Rekuperácia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
RIEŠIME BÝVANIE09051762... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199 000 € 1070 €/m²
Kontakt na predajcu
Branislav Kleň
09051762... zobraziť číslo
