13368146 (JuP9pLyCq74) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 28. 09. 2026
Dom s hotovým 3-izbovým bytom a terasou Horná Lehota
Horná Lehota
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
87,000 € 435 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Info
Hľadáte komfortné rodinné bývanie alebo investičnú chalupu pod Tatrami, kde môžete okamžite bývať a zvyšok si prispôsobiť podľa seba? Realitná kancelária Pekné bývanie, v zastúpení Ing. Mgr. Martina Medveďa, vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v malebnej obci Horná Lehota.
Tento dom kompenzuje menší pozemok svojou veľkorysou úžitkovou plochou. Pozemok je slnečný, rovinatý a preteká ním menší potôčik.
📐 Základné technické parametre
Zastavaná plocha: 155 m² (viac ako 200 m² úžitkovej plochy)
Celková plocha pozemku: 246 m² (rovinatý, s potôčikom)
Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia
Kúrenie: Elektrické + lokálne krbom (k domu patria 2 vonkajšie miestnosti na drevo)
🚪 Dispozícia domu: Okamžité bývanie + obrovský potenciál
1. Poschodie (Kompletne prerobené a pripravené na bývanie)
Zodpovedá modernému a priestrannému 3-izbovému bytu. Nájdete tu veľkú obývačku, samostatnú kuchyňu, spálňu, detskú izbu a kúpeľňu s WC. Najväčším benefitom je veľkorysá terasa – vaša letná obývačka pod holým nebom stvorená na grilovanie, kávu a dokonalý relax.
2. Prízemie (Pôvodný stav – technické zázemie a príležitosť)
Obsahuje garáž s priamym vstupom do domu (z auta vystúpite „suchou nohou“ priamo do tepla), 3 izby, halu a kotolňu s WC. Tento priestor môžete využiť na:
Samostatnú druhú bytovú jednotku (ideálne pre dvojgeneračné bývanie)
Sídlo firmy, dielňu alebo sklad
Súkromné domáce wellness (sauna, fitness)
3. Povala / Podkrovie
Veľký otvorený priestor. Pri budúcej rekonštrukcii strechy tu viete vybudovať ďalšie plnohodnotné obytné miestnosti.
📍 Lokalita, ktorá spája prírodu s komfortom
Obec Horná Lehota je známa svojou bohatou históriou (pamätná izba Sama Chalupku či Prdimuchova upírska izba) a dobrou občianskou vybavenosťou:
Pre rodiny: Základná škola, škôlka, 3 potraviny a pošta priamo v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Len 5 km od hlavného ťahu v Podbrezovej, do Brezna je to autom či autobusom doslova na skok.
Turizmus a šport: V tesnej blízkosti ležia TOP strediská Tále, Krpáčovo a Chopok/Juh (lyžovanie, golf, cyklistika, turistika). Dom je preto skvelý aj ako investícia na prenájom pre turistov.
V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Ponúkame aj poradenstvo pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: medved@peknebyvanierk.sk
Tento dom kompenzuje menší pozemok svojou veľkorysou úžitkovou plochou. Pozemok je slnečný, rovinatý a preteká ním menší potôčik.
📐 Základné technické parametre
Zastavaná plocha: 155 m² (viac ako 200 m² úžitkovej plochy)
Celková plocha pozemku: 246 m² (rovinatý, s potôčikom)
Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, obecný vodovod, kanalizácia
Kúrenie: Elektrické + lokálne krbom (k domu patria 2 vonkajšie miestnosti na drevo)
🚪 Dispozícia domu: Okamžité bývanie + obrovský potenciál
1. Poschodie (Kompletne prerobené a pripravené na bývanie)
Zodpovedá modernému a priestrannému 3-izbovému bytu. Nájdete tu veľkú obývačku, samostatnú kuchyňu, spálňu, detskú izbu a kúpeľňu s WC. Najväčším benefitom je veľkorysá terasa – vaša letná obývačka pod holým nebom stvorená na grilovanie, kávu a dokonalý relax.
2. Prízemie (Pôvodný stav – technické zázemie a príležitosť)
Obsahuje garáž s priamym vstupom do domu (z auta vystúpite „suchou nohou“ priamo do tepla), 3 izby, halu a kotolňu s WC. Tento priestor môžete využiť na:
Samostatnú druhú bytovú jednotku (ideálne pre dvojgeneračné bývanie)
Sídlo firmy, dielňu alebo sklad
Súkromné domáce wellness (sauna, fitness)
3. Povala / Podkrovie
Veľký otvorený priestor. Pri budúcej rekonštrukcii strechy tu viete vybudovať ďalšie plnohodnotné obytné miestnosti.
📍 Lokalita, ktorá spája prírodu s komfortom
Obec Horná Lehota je známa svojou bohatou históriou (pamätná izba Sama Chalupku či Prdimuchova upírska izba) a dobrou občianskou vybavenosťou:
Pre rodiny: Základná škola, škôlka, 3 potraviny a pošta priamo v pešej dostupnosti.
Dostupnosť: Len 5 km od hlavného ťahu v Podbrezovej, do Brezna je to autom či autobusom doslova na skok.
Turizmus a šport: V tesnej blízkosti ležia TOP strediská Tále, Krpáčovo a Chopok/Juh (lyžovanie, golf, cyklistika, turistika). Dom je preto skvelý aj ako investícia na prenájom pre turistov.
V cene máte kompletný právny a katastrálny servis, autorizované zmluvy u advokáta, ktoré urýchlia vklad nehnuteľnosti do katastra. Poplatok za vklad a zmluvy uhradíme za Vás, vrátane prepisu energií. Ponúkame aj poradenstvo pri vybavovaní hypotekárnych úverov prostredníctvom profesionálnych hypotekárnych špecialistov.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. 0948 390 660 alebo mail.: medved@peknebyvanierk.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Medveď
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483906... zobraziť číslo
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s.r.o.
Rázusova 929/5 • 97701, Brezno Celá ponuka spoločnosti87,000 € 435 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Martin Medveď
Pekné Bývanie realitná kancelária, spol. s r.o.09483906... zobraziť číslo
