1034061 (JuNMxVf-lMu) • Aktualizovaný: 17. 08. 2026 • 1. publikácia: 17. 08. 2026
DISPOZIČNE VÝBORNÝ 1-IZBOVÝ BYT
Obrancov mieru
Púchov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
95,000 € 2639 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
LUHOVA reality vám výhradne ponúka na predaj praktický 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Púchov, na ulici Obrancov mieru.
Byt sa nachádza na 7. poschodí (nie najvyššom) bytového domu s výťahom a vďaka svojej praktickej dispozícii, výbornej polohe a nízkym mesačným nákladom predstavuje skvelú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom.
Hoci je byt vedený ako 1-izbový, svojou dispozíciou rozhodne nepatrí medzi klasické jednoizbové byty. Jeho veľkou výhodou je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti – ponúka samostatnú spálňu a obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom. Práve toto dispozičné riešenie robí byt výnimočným a poskytuje podstatne vyšší komfort a súkromie, než býva pri 1-izbových bytoch bežné.
Dispozícia:
Byt s výmerou 36 m² pozostáva z:
● vstupnej chodby
● kúpeľne s WC
● samostatnej spálne
● izby s kuchynským kútom
Aj napriek kompaktnej výmere pôsobí byt vďaka dobre navrhnutej dispozícii príjemne a ponúka všetko potrebné pre komfortné a útulné bývanie. K bytu prislúcha aj pivnica.
O byte:
V byte boli pôvodné okná vymenené za plastové, inak je byt v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania presne podľa vlastných predstáv.
Zároveň je byt pri nenáročných požiadavkách možné využívať a obývať ihneď, pričom prípadnú rekonštrukciu si nový majiteľ môže zrealizovať postupne podľa svojich možností a preferencií.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli tejto nehnuteľnosti sme pre vás pripravili aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať.
Bytový dom:
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka svojim obyvateľom udržiavané a príjemné spoločné priestory.
V roku 2012 boli realizované viaceré významné obnovy, medzi ktoré patrili:
• výmena okien na bytoch
• výmena okien a dverí v spoločných priestoroch
• zateplenie bytového domu
• zateplenie stropov suterénu
• komplexná rekonštrukcia balkónov vrátane výmeny zábradlí
• výmena spoločných rozvodov
• výmena elektrických rozvodov v spoločných priestoroch
V rokoch 2016 – 2017 boli zároveň v bytovom dome vymenené výťahy.
O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará externá upratovacia spoločnosť jedenkrát týždenne.
Lokalita:
Ulica Obrancov mieru patrí medzi mimoriadne obľúbené a vyhľadávané lokality Púchova. Veľkým benefitom je poloha priamo v centre mesta a výborná pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné pre každodenný život máte doslova na dosah.
Investičný potenciál:
Výborná lokalita, praktická výmera a nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Byt je vhodný ako:
● štartovacie bývanie
● nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom
● prvá investičná nehnuteľnosť
● alebo súčasť existujúceho investičného portfólia
Či už hľadáte praktické bývanie v centre Púchova alebo nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu, tento byt určite stojí za pozornosť.
Odporúčam vidieť osobne a teším sa na spoločnú obhliadku.
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Byt sa nachádza na 7. poschodí (nie najvyššom) bytového domu s výťahom a vďaka svojej praktickej dispozícii, výbornej polohe a nízkym mesačným nákladom predstavuje skvelú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom.
Hoci je byt vedený ako 1-izbový, svojou dispozíciou rozhodne nepatrí medzi klasické jednoizbové byty. Jeho veľkou výhodou je praktické rozdelenie dennej a nočnej časti – ponúka samostatnú spálňu a obývaciu izbu prepojenú s kuchynským kútom. Práve toto dispozičné riešenie robí byt výnimočným a poskytuje podstatne vyšší komfort a súkromie, než býva pri 1-izbových bytoch bežné.
Dispozícia:
Byt s výmerou 36 m² pozostáva z:
● vstupnej chodby
● kúpeľne s WC
● samostatnej spálne
● izby s kuchynským kútom
Aj napriek kompaktnej výmere pôsobí byt vďaka dobre navrhnutej dispozícii príjemne a ponúka všetko potrebné pre komfortné a útulné bývanie. K bytu prislúcha aj pivnica.
O byte:
V byte boli pôvodné okná vymenené za plastové, inak je byt v pôvodnom stave, čo budúcemu majiteľovi ponúka skvelú príležitosť na rekonštrukciu a vytvorenie bývania presne podľa vlastných predstáv.
Zároveň je byt pri nenáročných požiadavkách možné využívať a obývať ihneď, pričom prípadnú rekonštrukciu si nový majiteľ môže zrealizovať postupne podľa svojich možností a preferencií.
Pre lepšiu predstavu o potenciáli tejto nehnuteľnosti sme pre vás pripravili aj vizualizácie možnej rekonštrukcie, ktoré ukazujú, ako môže byt po rekonštrukcii vyzerať.
Bytový dom:
Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka svojim obyvateľom udržiavané a príjemné spoločné priestory.
V roku 2012 boli realizované viaceré významné obnovy, medzi ktoré patrili:
• výmena okien na bytoch
• výmena okien a dverí v spoločných priestoroch
• zateplenie bytového domu
• zateplenie stropov suterénu
• komplexná rekonštrukcia balkónov vrátane výmeny zábradlí
• výmena spoločných rozvodov
• výmena elektrických rozvodov v spoločných priestoroch
V rokoch 2016 – 2017 boli zároveň v bytovom dome vymenené výťahy.
O čistotu spoločných priestorov sa pravidelne stará externá upratovacia spoločnosť jedenkrát týždenne.
Lokalita:
Ulica Obrancov mieru patrí medzi mimoriadne obľúbené a vyhľadávané lokality Púchova. Veľkým benefitom je poloha priamo v centre mesta a výborná pešia dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Všetko potrebné pre každodenný život máte doslova na dosah.
Investičný potenciál:
Výborná lokalita, praktická výmera a nízke mesačné náklady robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú investičnú príležitosť. Byt je vhodný ako:
● štartovacie bývanie
● nehnuteľnosť určená na dlhodobý prenájom
● prvá investičná nehnuteľnosť
● alebo súčasť existujúceho investičného portfólia
Či už hľadáte praktické bývanie v centre Púchova alebo nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu, tento byt určite stojí za pozornosť.
Odporúčam vidieť osobne a teším sa na spoločnú obhliadku.
V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
7
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1967
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alena Luhová
LUHOVA reality+421 907... zobraziť číslo
LUHOVA reality
Moravská 682 • 02001, Púchov Celá ponuka spoločnosti95,000 € 2639 €/m²
Kontakt na predajcu
Alena Luhová
LUHOVA reality+421 907... zobraziť číslo
