23655 (Ju819UXJhRR) • Aktualizovaný: 06. 11. 2026 • 1. publikácia: 06. 11. 2026
Chorvátsko, luxusný 4-izbový penthouse pri SPLITE.
Chorvátsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
550 000 € 4534 €/m²
Poznámka k cene: k cene je potrebné pripočítať províziu pre RK
Základné informácie
Druh:
Mezonet
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
121,3 m²
Info
DADOT Real Estate ponúka na predaj luxusný 4-izbový penthouse s panoramatickým výhľadom na more v prestížnej lokalite Okrug Gornji - pri Splite. Je ideálnou investíciou pre náročných klientov, ktorí hľadajú dokonalé skĺbenie komfortu, súkromia a stredomorského životného štýlu. Táto exkluzívna nehnuteľnosť zaberá posledné dve podlažia komorného bytového domu a očarí vás svojou vzdušnosťou, slnečnosťou a bezprostrednou blízkosťou pláže.
Najväčšie benefity nehnuteľnosti
• Panoramatický výhľad na more: Okná a terasy ponúkajú neopakovateľné výhľady na krištáľovo čisté more a okolitú prírodu.
• Veľkorysá strešná terasa (51,65 m²): Ideálne miesto na letnú kuchyňu, vírivku, opaľovanie či večerné posedenia pod hviezdami.
• Dokonalé presvetlenie: Trojstranná orientácia (Sever – Juh – Západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
• Pokojná a tichá lokalita: Dostatočné súkromie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň na skok od kompletnej infraštruktúry.
Dispozícia a výmery
Celková úžitková plocha bytu vrátane exteriérových častí a parkovania je 121,30 m². Vnútorná obytná plocha (104,79 m²) je inteligentne rozdelená do dvoch podlaží pre maximálne zachovanie nočnej a dennej zóny.
Spodné podlažie (nočná časť – 49,36 m²):
• Chodba (8,17 m²)
• 3x Samostatná spálňa (9,80 m² | 10,55 m² | 10,09 m²)
• Kúpeľňa s toaletou (4,15 m²)
• Praktická práčovňa (1,80 m²)
• Balkón (6,98 m²)
Horné podlažie (denná časť – 55,43 m²):
• Otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne (50,83 m²)
• Druhá kúpeľňa s toaletou (4,80 m²)
• Prístup na príjemnú loggiu (9,53 m²)
• Schodisko (4,60 m²)
Technické parametre a informácie
• Cena: 550 000 €
• Podlažie: 1. a 2. poschodie (najvyššie poschodia v objekte)
• Klimatizácia: Kompletné celoročné vykurovanie a chladenie
• Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia
• Právny stav: Stavebné povolenie a kolaudačné rozhodnutie (povolenie na používanie) k dispozícii
• Parkovanie: Vyhradené vonkajšie parkovacie státie (12,50 m²) v cene
Lokalita:
Okrug Gornji sa nachádza v strednej Dalmácii v Chorvátsku. Leží na západnej/južnej strane obľúbeného ostrova Čiovo, ktorý je s pevninou prepojený mostami.Hlavné záchytné body v jeho bezprostrednom okolí sú:
• Mesto Trogir (cca 3 až 5 km): Toto je najbližšie a najznámejšie mesto v tesnom susedstve. Historické centrum Trogiru je zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO a je s ostrovom Čiovo (a tým pádom aj s Okrugom Gornjim) priamo spojené mestskými mostami. Z Okrugu sa do Trogiru dá okrem auta dostať aj pravidelnou lodnou linkou.
• Mesto Split - najväčšie mesto celej Dalmácie a dôležitý dopravný uzol (trajekty, vlaky), Letisko Split (Zračna Luka Split – cca 8 až 10 km)
Zaujímavosť z lokality: Samotný Okrug Gornji je medzi turistami preslávený najmä svojou rozsiahlou kamienkovou plážou, ktorej domáci aj turisti nepovedia inak ako "Copacabana" (oficiálne pláž Toć)Volajte po 16 hodine alebo cez víkend : 0919 072 555, prípadne email: dadot@pobox.sk.
Cena je uvedená bez provízie pre RK.
Najväčšie benefity nehnuteľnosti
• Panoramatický výhľad na more: Okná a terasy ponúkajú neopakovateľné výhľady na krištáľovo čisté more a okolitú prírodu.
• Veľkorysá strešná terasa (51,65 m²): Ideálne miesto na letnú kuchyňu, vírivku, opaľovanie či večerné posedenia pod hviezdami.
• Dokonalé presvetlenie: Trojstranná orientácia (Sever – Juh – Západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
• Pokojná a tichá lokalita: Dostatočné súkromie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň na skok od kompletnej infraštruktúry.
Dispozícia a výmery
Celková úžitková plocha bytu vrátane exteriérových častí a parkovania je 121,30 m². Vnútorná obytná plocha (104,79 m²) je inteligentne rozdelená do dvoch podlaží pre maximálne zachovanie nočnej a dennej zóny.
Spodné podlažie (nočná časť – 49,36 m²):
• Chodba (8,17 m²)
• 3x Samostatná spálňa (9,80 m² | 10,55 m² | 10,09 m²)
• Kúpeľňa s toaletou (4,15 m²)
• Praktická práčovňa (1,80 m²)
• Balkón (6,98 m²)
Horné podlažie (denná časť – 55,43 m²):
• Otvorený koncept obývacej izby, kuchyne a jedálne (50,83 m²)
• Druhá kúpeľňa s toaletou (4,80 m²)
• Prístup na príjemnú loggiu (9,53 m²)
• Schodisko (4,60 m²)
Technické parametre a informácie
• Cena: 550 000 €
• Podlažie: 1. a 2. poschodie (najvyššie poschodia v objekte)
• Klimatizácia: Kompletné celoročné vykurovanie a chladenie
• Inžinierske siete: Mestský vodovod, mestská kanalizácia
• Právny stav: Stavebné povolenie a kolaudačné rozhodnutie (povolenie na používanie) k dispozícii
• Parkovanie: Vyhradené vonkajšie parkovacie státie (12,50 m²) v cene
Lokalita:
Okrug Gornji sa nachádza v strednej Dalmácii v Chorvátsku. Leží na západnej/južnej strane obľúbeného ostrova Čiovo, ktorý je s pevninou prepojený mostami.Hlavné záchytné body v jeho bezprostrednom okolí sú:
• Mesto Trogir (cca 3 až 5 km): Toto je najbližšie a najznámejšie mesto v tesnom susedstve. Historické centrum Trogiru je zapísané na zozname svetového dedičstva UNESCO a je s ostrovom Čiovo (a tým pádom aj s Okrugom Gornjim) priamo spojené mestskými mostami. Z Okrugu sa do Trogiru dá okrem auta dostať aj pravidelnou lodnou linkou.
• Mesto Split - najväčšie mesto celej Dalmácie a dôležitý dopravný uzol (trajekty, vlaky), Letisko Split (Zračna Luka Split – cca 8 až 10 km)
Zaujímavosť z lokality: Samotný Okrug Gornji je medzi turistami preslávený najmä svojou rozsiahlou kamienkovou plážou, ktorej domáci aj turisti nepovedia inak ako "Copacabana" (oficiálne pláž Toć)Volajte po 16 hodine alebo cez víkend : 0919 072 555, prípadne email: dadot@pobox.sk.
Cena je uvedená bez provízie pre RK.
Charakteristika
Úžitková plocha:
121,3 m²
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
4
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Tlučko – DADOT – DADOT
Realitní makléri SR0919 072... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti550 000 € 4534 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Patrik Tlučko – DADOT – DADOT
Realitní makléri SR0919 072... zobraziť číslo
