141-133126 (Jux3RjigebV) • Aktualizovaný: 05. 09. 2026 • 1. publikácia: 05. 09. 2026
Bývanie, ktoré vám spláca hypotéku – 4-izbový byt + prenajatý obchod v centre Serede!
Námestie Slobody
Sereď • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 2247 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
124.6 m²
Info
Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť na Námestí slobody 33 v Seredi, ktorá spája komfortné bývanie s pravidelným príjmom z prenájmu.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom a zároveň využívať príjem z prenájmu komerčného priestoru na zníženie nákladov na hypotéku. Rovnako zaujme aj investorov – byt aj komerčný priestor sú v súčasnosti prenajaté, takže novému majiteľovi môžu prinášať pravidelný výnos od prvého dňa.
Komerčný priestor – 140 m²
Na prízemí budovy sa nachádza komerčný priestor s výmerou približne 140 m², ktorý je dlhodobo prenajatý stabilnému nájomcovi – kníhkupectvu.
Výborná poloha priamo na Námestí slobody zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a robí z priestoru atraktívne miesto pre podnikanie.
4-izbový byt – 124,6 m²
Na poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom a úžitkovou plochou 124,6 m².
Dispozícia bytu:
priestranná obývacia izba,
3 samostatné izby,
veľká chodba prepojená s kuchyňou,
kuchyňa s výstupom na terasu,
terasa s výmerou približne 8 m²,
komora,
priestranná kúpeľňa s WC,
Veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie a samostatný vstup zaručuje úplné oddelenie od komerčnej časti.
Hlavné výhody
centrum mesta – Námestie slobody,
komerčný priestor s dlhodobým nájomcom,
veľký 4-izbový byt so samostatným vstupom,
terasa 8 m²,
úžitková plocha bytu 124,6 m²,
úžitková plocha komerčného priestoru 140 m²,
dve možnosti využitia – bývanie alebo investícia,
byt aj komerčný priestor sú aktuálne prenajaté.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie bývania a investície. Môžete si ponechať oba priestory prenajaté a poberať pravidelný výnos, alebo byt využívať na vlastné bývanie a príjem z prenájmu komerčného priestoru využiť na financovanie svojej hypotéky.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má skutočnú pridanú hodnotu a ponúka viac možností využitia, radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať vo vlastnom a zároveň využívať príjem z prenájmu komerčného priestoru na zníženie nákladov na hypotéku. Rovnako zaujme aj investorov – byt aj komerčný priestor sú v súčasnosti prenajaté, takže novému majiteľovi môžu prinášať pravidelný výnos od prvého dňa.
Komerčný priestor – 140 m²
Na prízemí budovy sa nachádza komerčný priestor s výmerou približne 140 m², ktorý je dlhodobo prenajatý stabilnému nájomcovi – kníhkupectvu.
Výborná poloha priamo na Námestí slobody zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a robí z priestoru atraktívne miesto pre podnikanie.
4-izbový byt – 124,6 m²
Na poschodí sa nachádza priestranný 4-izbový byt s vlastným samostatným vstupom a úžitkovou plochou 124,6 m².
Dispozícia bytu:
priestranná obývacia izba,
3 samostatné izby,
veľká chodba prepojená s kuchyňou,
kuchyňa s výstupom na terasu,
terasa s výmerou približne 8 m²,
komora,
priestranná kúpeľňa s WC,
Veľkorysá dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie a samostatný vstup zaručuje úplné oddelenie od komerčnej časti.
Hlavné výhody
centrum mesta – Námestie slobody,
komerčný priestor s dlhodobým nájomcom,
veľký 4-izbový byt so samostatným vstupom,
terasa 8 m²,
úžitková plocha bytu 124,6 m²,
úžitková plocha komerčného priestoru 140 m²,
dve možnosti využitia – bývanie alebo investícia,
byt aj komerčný priestor sú aktuálne prenajaté.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie bývania a investície. Môžete si ponechať oba priestory prenajaté a poberať pravidelný výnos, alebo byt využívať na vlastné bývanie a príjem z prenájmu komerčného priestoru využiť na financovanie svojej hypotéky.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má skutočnú pridanú hodnotu a ponúka viac možností využitia, radi vám ju predstavíme na osobnej obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
124.6 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
G
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
MSc Simona Bene MSc
REMAX Pro+4219084... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
M.Rázusa 35 0 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnosti280,000 € 2247 €/m²
Kontakt na predajcu
MSc Simona Bene MSc
+4219084... zobraziť číslo
