14 (JuRetkmqxTU) • Aktualizovaný: 27. 03. 2026 • 1. publikácia: 01. 06. 2025
Bývajte a podnikajte na jednom mieste
Zelinárska 2
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
201,000 € 2756 €/m²
Poznámka k cene: plus provízia
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
77 m²
Info
Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť kombinujúcu komerčný priestor a štýlový 1-izbový loftový byt v obľúbenom bytovom komplexe Glória na Zelinárskej ulici.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka ideálne využitie na podnikanie, bývanie alebo ako atraktívnu investíciu s potenciálom stabilného prenájmu.
Prenájom podobných priestorov v tejto lokalite sa pohybuje od 1.000 € mesačne + energie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou napríklad pre:
* kanceláriu alebo showroom
* ateliér či kreatívne štúdio
* služby alebo menší salón
* podnikanie spojené s bývaním
* investičný prenájom
Dispozícia – komerčný priestor
* vstupná časť
* veľké presklené okná vhodné aj ako výklad
* hlavná miestnosť
* ďalšia miestnosť s dvojúrovňovou úpravou podlahy
* samostatná toaleta s umývadlom a práčkou
* menší skladový priestor
Dispozícia – loftový byt
* kuchyňa
* kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou, sprchovým kútom a toaletou
* obývacia časť s dvojúrovňovým riešením priestoru
* veľká manželská posteľ
* dve šatníkové skrine
Loftové riešenie priestoru vytvára zaujímavú atmosféru moderného mestského bývania.
Lokalita
Jednou z najväčších výhod je výborná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza:
* trhovisko Miletičova
* obchodné centrum CENTRÁL
* obchodné centrum NIVY
* zastávky MHD
* kompletná občianska vybavenosť
* budova Radošinského naivného divadla s obchodmi
Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy.
Parkovanie
* regulované parkovanie PAAS priamo pred bytovým domom
* možnosť parkovania v parkovacom dome Pro-Park (cca 100 € / mesiac)
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
Predaj nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexne a profesionálne – od prípravy zmluvnej dokumentácie, cez autorizáciu advokátom až po bezpečný prevod vlastníckeho práva na katastri. Radi vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.
V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky.
Precízne realitné služby
properly.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rozhraní Starého Mesta a Ružinova, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Vďaka praktickému dispozičnému riešeniu ponúka ideálne využitie na podnikanie, bývanie alebo ako atraktívnu investíciu s potenciálom stabilného prenájmu.
Prenájom podobných priestorov v tejto lokalite sa pohybuje od 1.000 € mesačne + energie.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou napríklad pre:
* kanceláriu alebo showroom
* ateliér či kreatívne štúdio
* služby alebo menší salón
* podnikanie spojené s bývaním
* investičný prenájom
Dispozícia – komerčný priestor
* vstupná časť
* veľké presklené okná vhodné aj ako výklad
* hlavná miestnosť
* ďalšia miestnosť s dvojúrovňovou úpravou podlahy
* samostatná toaleta s umývadlom a práčkou
* menší skladový priestor
Dispozícia – loftový byt
* kuchyňa
* kúpeľňa s rohovou vírivou vaňou, sprchovým kútom a toaletou
* obývacia časť s dvojúrovňovým riešením priestoru
* veľká manželská posteľ
* dve šatníkové skrine
Loftové riešenie priestoru vytvára zaujímavú atmosféru moderného mestského bývania.
Lokalita
Jednou z najväčších výhod je výborná poloha. V pešej dostupnosti sa nachádza:
* trhovisko Miletičova
* obchodné centrum CENTRÁL
* obchodné centrum NIVY
* zastávky MHD
* kompletná občianska vybavenosť
* budova Radošinského naivného divadla s obchodmi
Rýchle napojenie na diaľnicu D1 zabezpečuje komfortnú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy.
Parkovanie
* regulované parkovanie PAAS priamo pred bytovým domom
* možnosť parkovania v parkovacom dome Pro-Park (cca 100 € / mesiac)
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte potenciál tejto jedinečnej nehnuteľnosti.
Predaj nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexne a profesionálne – od prípravy zmluvnej dokumentácie, cez autorizáciu advokátom až po bezpečný prevod vlastníckeho práva na katastri. Radi vám pomôžeme aj s výberom najvýhodnejšieho hypotekárneho financovania prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu.
V prípade záujmu vám radi poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín obhliadky.
Precízne realitné služby
properly.
Charakteristika
Úžitková plocha:
77 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1998
Rok kolaudácie:
1998
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Tepelná izolácia
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miriam Bartošovičová
properly.09179622... zobraziť číslo
properly.
Muškátová 42 • 82101, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti201,000 € 2756 €/m²
Kontakt na predajcu
Miriam Bartošovičová
properly.09179622... zobraziť číslo
