(JuvUl119HrK) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 27. 09. 2026
Byt priamo pod lesom, Devínska nová ves
Pavla Horova
Bratislava-Devínska Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
224,990 € 3452 €/m²
Základné informácie
Druh:
4 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
65.18 m²
Info
Ponúkame na predaj prakticky dispozične riešený byt v obľúbenej lokalite Devínskej Novej Vsi, na ulici Pavla Horova .
Byt je pôvodne 3-izbový, avšak vďaka veľmi šikovnému dispozičnému riešeniu je prerobený a využívaný ako 4-izbový byt. Veľkou výhodou je aj uzavretá spoločná chodba pred bytmi, ktorá bola v spolupráci so susedom oddelená a slúži výhradne majiteľom týchto bytov ako súkromná predsieň. Vznikol tak príjemný a praktický priestor navyše, ktorý poskytuje viac súkromia, úložného priestoru a komfortu.
Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11, v bytovom dome s dvoma výťahmi. Jednou z jeho najväčších predností sú nádherné výhľady a krásne zelené prostredie – bytový dom sa nachádza prakticky priamo pod lesom. Dom bol zateplený a je vlastníkmi udržiavaný, vo veľmi dobrej kondícii.
Dispozícia bytu je veľmi praktická a príjemne rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe do bytu sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, následne priestranná hala, z haly sú samostatné vstupy do troch samostatných izieb, kúpeľňa a samostatné WC.
Vďaka tejto dispozícii ponúka byt tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Denná časť bytu – kuchyňa s obývacou izbou – sa nachádza hneď pri vstupe, zatiaľ čo tri samostatné izby sú situované ďalej v byte, čo poskytuje príjemný pocit súkromia.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy.
Predmetom predaja je tiež podiel na pozemku pod bytovým domom, ktorý je v súkromnom vlastníctve majiteľov bytu. List vlastníctva bez tiarch.
Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej a vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi, priamo pod lesom.
Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, detské a športové ihriská či možnosti na prechádzky a oddych.
Veľkým benefitom je veľké množstvo parkovacích možností v okolí bytového domu.
Výborná je aj dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádza OC Bory a Nemocnica Bory, ako aj ďalšia občianska vybavenosť.
Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá viac samostatných izieb, praktickú dispozíciu, dostatok súkromia a zároveň príjemné bývanie v blízkosti prírody, ale je vhodný i na investíciu, izby sa dajú separátne prenajať,
Cena nehnuteľnosti: 228 990EUR, vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Maklér:
Ing. Andrea Nagyová
0911 890 988
andrea@realreality.sk
REAL REALITY Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom hypotekárneho partnera Vám pomôžeme so zabezpečením financovania nehnuteľnosti.
Vďaka spolupráci s právnou kanceláriou poskytujeme klientom komplexný právny servis počas celej transakcie.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie,
realizáciu celej transakcie,
poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
poplatky za overenie podpisov kúpnych zmlúv u notára,
doručenie podkladov na kataster,
asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
asistenciu pri prepise energií a služieb,
ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Byt je pôvodne 3-izbový, avšak vďaka veľmi šikovnému dispozičnému riešeniu je prerobený a využívaný ako 4-izbový byt. Veľkou výhodou je aj uzavretá spoločná chodba pred bytmi, ktorá bola v spolupráci so susedom oddelená a slúži výhradne majiteľom týchto bytov ako súkromná predsieň. Vznikol tak príjemný a praktický priestor navyše, ktorý poskytuje viac súkromia, úložného priestoru a komfortu.
Byt sa nachádza na 5. poschodí z 11, v bytovom dome s dvoma výťahmi. Jednou z jeho najväčších predností sú nádherné výhľady a krásne zelené prostredie – bytový dom sa nachádza prakticky priamo pod lesom. Dom bol zateplený a je vlastníkmi udržiavaný, vo veľmi dobrej kondícii.
Dispozícia bytu je veľmi praktická a príjemne rozdelená na dennú a nočnú časť. Pri vstupe do bytu sa nachádza kuchyňa prepojená s obývacou izbou, následne priestranná hala, z haly sú samostatné vstupy do troch samostatných izieb, kúpeľňa a samostatné WC.
Vďaka tejto dispozícii ponúka byt tri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Denná časť bytu – kuchyňa s obývacou izbou – sa nachádza hneď pri vstupe, zatiaľ čo tri samostatné izby sú situované ďalej v byte, čo poskytuje príjemný pocit súkromia.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou - plastové okná, plávajúce podlahy.
Predmetom predaja je tiež podiel na pozemku pod bytovým domom, ktorý je v súkromnom vlastníctve majiteľov bytu. List vlastníctva bez tiarch.
Byt sa nachádza vo veľmi príjemnej a vyhľadávanej časti Devínskej Novej Vsi, priamo pod lesom.
Okolie ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, detské a športové ihriská či možnosti na prechádzky a oddych.
Veľkým benefitom je veľké množstvo parkovacích možností v okolí bytového domu.
Výborná je aj dostupnosť MHD a napojenie na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádza OC Bory a Nemocnica Bory, ako aj ďalšia občianska vybavenosť.
Byt je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá viac samostatných izieb, praktickú dispozíciu, dostatok súkromia a zároveň príjemné bývanie v blízkosti prírody, ale je vhodný i na investíciu, izby sa dajú separátne prenajať,
Cena nehnuteľnosti: 228 990EUR, vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu.
V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Maklér:
Ing. Andrea Nagyová
0911 890 988
andrea@realreality.sk
REAL REALITY Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom hypotekárneho partnera Vám pomôžeme so zabezpečením financovania nehnuteľnosti.
Vďaka spolupráci s právnou kanceláriou poskytujeme klientom komplexný právny servis počas celej transakcie.
Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie,
realizáciu celej transakcie,
poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
poplatky za overenie podpisov kúpnych zmlúv u notára,
doručenie podkladov na kataster,
asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
asistenciu pri prepise energií a služieb,
ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Charakteristika
Úžitková plocha:
65.18 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Južná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2007
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Sklad, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko, Kočikáreň, Úschovňa bicyklov, Zabezpečovacie zariadenie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet, Káblová TV
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Nagyová
euvelu s.r.o.09118909... zobraziť číslo
euvelu s.r.o.
Kremeľská 176/3713 • 84110, Bratislava-Devín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti224,990 € 3452 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Nagyová
euvelu s.r.o.09118909... zobraziť číslo
