R25 (JuXgvAqQnat) • Aktualizovaný: 28. 08. 2026 • 1. publikácia: 28. 08. 2026
BOSEN | 3 izbový byt, Kramáre - Royova ulica
Royova
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,800 € 3331 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
72 m²
Info
Bosen Group Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na Royovej ulici v Bratislave, m.č. Kramáre.
BYT:
Byt má výmeru 72,00 m² + loggia 8,30 m² a je situovaný na prvom poschodí bytového domu bez výťahu.
K bytu prislúcha pivnica - 1,95 m².
Byt je v pôvodnom stave. V roku 2023 bola vykonaná rekonštrukcia okien - plastové okná.
V troch izbách sú drevené parkety, ktoré nie je potrebné meniť.
Byt je vhodný aj ako investičný byt - je možné prerobiť na 4 izbový byt.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch väčších samostatných izieb, menšej spálne, kuchyne, kúpelne a samostatnej toalety.
BYTOVÝ DOM:
Tehlový bytový dom má 4 nadzemné podlažia.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Royovej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Bratislava – Nové Mesto, Kramáre. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, pričom zároveň zostáva veľmi dobre dostupná do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, detské ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť; v širšom okolí sú školy, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych.
Veľkým benefitom je kombinácia pokojného bývania, blízkosti prírody a rýchleho spojenia s centrom Bratislavy, vďaka čomu je lokalita atraktívna pre vlastné bývanie aj ako investícia. Royova ulica patrí do vyhľadávanej oblasti Kramárov, ktorá je charakteristická komornejšou zástavbou a príjemnou atmosférou.
PARKOVANIE:
Pred bytovým domom je rezidenčné parkovanie. V širšom okolí bytového domu je zavedená parkovacia politika PAAS.
CENA: 239.800€
REALITNÝ MAKLÉR: Ing. arch. Nina Pisárová
+421 911 955 063
pisarova@bosen.sk
Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.
BYT:
Byt má výmeru 72,00 m² + loggia 8,30 m² a je situovaný na prvom poschodí bytového domu bez výťahu.
K bytu prislúcha pivnica - 1,95 m².
Byt je v pôvodnom stave. V roku 2023 bola vykonaná rekonštrukcia okien - plastové okná.
V troch izbách sú drevené parkety, ktoré nie je potrebné meniť.
Byt je vhodný aj ako investičný byt - je možné prerobiť na 4 izbový byt.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch väčších samostatných izieb, menšej spálne, kuchyne, kúpelne a samostatnej toalety.
BYTOVÝ DOM:
Tehlový bytový dom má 4 nadzemné podlažia.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na Royovej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Bratislava – Nové Mesto, Kramáre. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie s množstvom zelene, pričom zároveň zostáva veľmi dobre dostupná do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, detské ihrisko a ďalšia občianska vybavenosť; v širšom okolí sú školy, obchody, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych.
Veľkým benefitom je kombinácia pokojného bývania, blízkosti prírody a rýchleho spojenia s centrom Bratislavy, vďaka čomu je lokalita atraktívna pre vlastné bývanie aj ako investícia. Royova ulica patrí do vyhľadávanej oblasti Kramárov, ktorá je charakteristická komornejšou zástavbou a príjemnou atmosférou.
PARKOVANIE:
Pred bytovým domom je rezidenčné parkovanie. V širšom okolí bytového domu je zavedená parkovacia politika PAAS.
CENA: 239.800€
REALITNÝ MAKLÉR: Ing. arch. Nina Pisárová
+421 911 955 063
pisarova@bosen.sk
Realitná kancelária MKRE je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo k predaju nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
72 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná, Juhozápadná, Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
3
Cena vrátane energií:
Nie
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Nina Pisárová Pisárová
MKRE+421 911... zobraziť číslo
Bosen Group s.r.o.
Trnavská cesta 110/B • 821 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti239,800 € 3331 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. arch. Nina Pisárová Pisárová
+421 911... zobraziť číslo
